Ипотечный кредит: порядок оформления

1

Недвижимость в Испании:О недвижимости вообще ➜ Каталог объектов ➜ Недвижимость — инвестицииПроцедура покупкиТипы жилья в ИспанииИпотечный кредитКоммунальные платежиАренда жильяМудро о жильеПочему ИспанияЖитейский взгляд


НЕДВИЖИМОСТЬ
Ипотечный кредит: порядок оформления

Многие банки Испании готовы предоставить ипотечный кредит на покупку или строительство недвижимости (под залог этой недвижимости). Сумма кредитования 50 — 70 %. Обычный срок кредитования — 10 — 20 лет под 4,5 — 5,5% годовых в зависимости от банка. Вы можете выбрать ежемесячную или ежеквартальную форму погашения. Для оформления кредита Вам необходимо предоставить в банк следующие документы: {more}
— Загранпаспорт
— Справку о зарплате по месту Вашей работы, или справку о доходах, например, доход по акциям (по испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% месячного дохода).

О
ценка банком стоимости жилья занимает 2-7 дня. Рассмотрение вопроса о предоставлении Вам кредита занимает 1-2 недели.

Е
сли Вы оформляете ипотеку на строительство дома (до его завершения), то для получения кредита необходимо заранее оформить Эскритуру (нотариальный правоустанавливающий документ) на земельный участок.

Б
анк перечисляет сумму кредита на счет продавца недвижимости и затем начинает снимать ежемесячно или ежеквартально (по Вашему желанию) суммы в погашение кредита с Вашего счета.

Е
сли вдруг на Вашем счету не оказалось средств для уплаты очередного взноса, банк повысит процентную ставку за просрочку платежей. Если Вы не можете уплатить очередной взнос в течении 2-3 месяцев, банк забирает (через суд) Ваш дом себе.

Е
сли вы решили вернуть кредит раньше оговоренного срока, необходимо уплатить банку 1 % от суммы преждевременного погашения.

В
ыплата всей суммы кредита и завершение ипотеки оформляется нотариальным актом и фиксируется в регистре собственности.

1
Оставить комментарий

Ким

Спасибо за информацию подробную

КУПИТЕ ПОРТАЛ!
21 год истории успеха,
250`000 постоянных читателей! 
  ► Пишите: 1@russpain.ru
Расскажите о планах на портал, от этого зависит цена / Ваш Николай

close-image