Выбрать то, что по карману и по душе

0

Недвижимость в Испании:О недвижимости вообще ➜ Каталог объектов ➜ Недвижимость — инвестицииПроцедура покупкиТипы жилья в ИспанииИпотечный кредитКоммунальные платежиАренда жильяМудро о жильеПочему ИспанияЖитейский взгляд


Мы живем у Средиземного
моря, где всегда лето и покой.

Уютный дом под прибрежными пальмами воспет романтиками как символ счастья, а квадратные метры курортной площади издавна котируются как надежный капитал.
Перекресток путей туманной мечты и голого расчета оказался здесь, на испанском побережье Коста Бланка, где каждый день тысячи объектов недвижимости обретают счастливых хозяев. {more}

 
Русская Испания и автор сайта в этом разделе ставят перед собой задачу отговорить Вас от немедленной он-лайн покупки жилья в Испании. Мы хотим безбедной, спокойной жизни под щедрым испанским солнцем?  Так давайте не отравлять своего заморского благополучия необдуманной тратой денег!

Может быть, Испания и вовсе не для нас. Уж точно, что пожив некоторое время в арендованном доме (квартире) и осмотревшись основательно, мы неизбежно поймем: строить намного выгоднее, чем покупать. Разумеется, если мы хоть что-то понимаем в проектах и технологии строительства.

Аргументы:

Выбирая жилье по снимкам и по соотношению параметров: "цена — площадь — качество" мы с высокой степенью вероятности обрекаем себя на то, что, выходя из дому, будем засматриваться на красавец-дом соседа, как порой засматриваемся на жену друга, и ругать себя последними словами: "Как я, болван, вляпался с покупкой?!"  Ведь это же аксиомы:

А)  Фотоснимки говорят гораздо больше о мастерстве фотографа, чем о реальных прелестях или недостатках объекта.

Б)  Союз показателей "цена" и "площадь" почти всегда заговор против качества.

В) Показатель "качество" по отношению к жилью в конечном итоге не сводится к градусам, процентам или децибелам. Качество жилья это устойчивое, не выдавленное из себя, а пришедшее само собой и не отпускающее нас чувство "мне в этом доме будет хорошо". Это букет субъективных оценок.

Г) Есть бесспорные красавицы. Есть и бес- спорные находки среди объектов недвижимости. Например, кому-то предложили хорошую работу в другом городе или другой стране, и он срочно продает здесь свое уютное, выгодно расположенное бунгало.

Мы же не думаем, что этот объект успеют сфотографировать и выложить на сайт прежде чем на него найдется покупатель?

Мы же не думаем, что хозяин будет ждать, когда у нас выдастся время на поездку и решится вопрос с визой? Нет, не думаем и правильно делаем. И другие так не думают, поэтому на рынке испанской недвижимости всегда есть покупатели "в засаде".

Подобные выгодные варианты возникают довольно часто. Более того, они, как осенний звездопад, есть почти всегда, но в разных местах и недолго. Для того, чтобы поймать момент и загадать желание, надо пробыть здесь хотя бы недельку чтобы по- следить за "небосводом".

Таким образом, имеем правило, да что там правило, — закон номер один для покупки испанского жилья: никогда не останавливаем свой выбор на недвижи- мости заочно, насколько бы ни были убедительны заочные плюсы и выгоды.  Торговцы недвижимостью со мной скорее всего не согласятся, потому что они — торговцы… Им — только покупай! Тем не менее, интернет — не такая уж бесполезная штука в покупке жилья в Испании, прокладывающей путь к иммиграции, и особенно когда речь идет об изучении документа, именуемого "Проект на строительство".

С помощью всемирной паутины можно морочить голову сразу двум-трем, а то и дюжине риелторов.  Не столько для куража, сколько из весьма прагматических соображений:

— Мы сможем сравнить цены и условия в разных регионах Испании, в разных компаниях, а то и перед выездом в Испанию получить очень хорошее предложение "по случаю".

— При относительной длительности переписки Риелтор убедится в серьезности наших намерений и основательности подхода к предстоящей покупке. Ему самому с таким клиентом работать приятнее.

Оставить комментарий