РЫНОК ИСПАНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

НЕДВИЖИМОСТЬ / ЦЕНЫ И ТЕНДЕНЦИИ

Если сразу все испанцы вернутся из эмиграции, им может не хватить жилья

В годы экономического кризиса, охватившего Испанию, многие молодые люди покинули страну и отправились за рубеж в поисках лучшей жизни. Спустя 8 лет по мере восстановления экономики, часть из них стала задумываться о возвращении на родину. По подсчётам платформы Volvemos.org, с 2010 года из…

Испанская недвижимость из категории экзотики на грани курьёза

Американская актриса Гвинет Пэлтроу (Gwyneth Paltrow) через свой портал Goop, посвящённый стилю жизни, ещё в начале декабря прошлого года  посоветовала купить в качестве дорогого и очень достойного рождественского подарка экзотическую недвижимость - заброшенную деревню в испанской Галисии.…

Испанское жильё теряет популярность у россиян. Лидирует Болгария

Чаще всего россияне покупают зарубежную недвижимость в Болгарии. К такому выводу пришли эксперты Финансового университета при Правительстве РФ, проведя по заказу "Российской газеты" в рамках проекта по исследованию качества жизни анализ готовности россиян приобретать недвижимость за рубежом. Фото:…

Соседи могут запретить Вам сдавать жильё туристам

Совет министров Испании одобрил проект декрета, который включает экстренные меры по регулированию сдачи жилья в аренду. Главное изменение законодательства заключается в том, что объединения жильцов получат возможность ограничивать сдачу в аренду и устанавливать определённые условия. Чтобы сдавать…

Цены на жильё в Испании выросли на 7,2% в последнем квартале

В Испании сохраняется тенденция к росту цен на жильё. В последнем квартале оно подорожало на 7,2% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и на 2,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Особым спросом, небывалым после докризисного 2007 года, как отмечает Эль Паис, пользуется вторичное жильё.…

Иностранцы бьют рекорды по покупке недвижимости в Испании

В Испании растут продажи жилья иностранным покупателям. За первые девять месяцев 2018 года число сделок с участием иностранных граждан превысило 50 тысяч, что составляет 12,7% от общего количества сделок в стране, по данным Коллегии регистраторов недвижимости. При сохранении такой динамики в 2018…

Очередное выселение должников. Репортёр не смог сдержать слёз

Корреспондент телеканала Хосе Антонио Масегоса (José Antonio Masegosa, conocido reportero de Telemadrid) не смог сдержать эмоции, когда брал в прямом эфире интервью у пары с двумя маленькими детьми, которую выселили из квартиры в пригороде Мадрида Мостолесе.…

Лицо Бенидорма — туристической Мекки Испании — сотрут с лица земли

Верховный суд Испании обязал правительство Валенсийского сообщества снести высотные здания в Бенидорме, известные как Torres de Benidorm («Башни Бенидорма») или Los Gemelos («Близнецы»). Кроме того, региональные власти должны будут выплатить компенсации владельцам апартаментов в этих двух домах.…

На Коста-Брава приостановят застройку прибрежных зон

Власти провинции Жирона планируют в первом квартале 2019 года принять декрет о приостановке лицензий на строительство на побережье Коста-Брава. Такая договорённость была достигнута в результате встречи представителей Секретариата городской среды и территорий Жироны с мэрами и советниками 22…

Продажи жилья в Испании растут

Число сделок купли-продажи жилья в Испании в сентябре выросло на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составило 42 766 операций. Такие данные привёл Национальный статистический институт (INE). Таким образом, рост продаж наблюдается на протяжении полугода. На вторичном рынке в…

Акции протеста против решения суда о сборах за оформление ипотеки

Тысячи человек собрались в субботу, 10 ноября, у здания Верховного суда в Мадриде, чтобы потребовать изменений в законодательстве, которые бы обязали банки возместить расходы за уплаченные гербовые сборы, связанные с выдачей ипотечных займов. Ранеее Русская Испания о том же: Хотели защитить…

Интроверты при деньгах: гигантское жилье для одного человека

Один испанский бизнесмен, владеющий строительной фирмой, вовсе не планировал строить себе "личный небоскреб". По его замыслу, жить и работать в нем должно было довольно много народа, а сам он планировал занять только пентхаус. Но так уж вышло, что огромное здание, построенное в маленьком…

Хотели защитить клиентов от жадности банкиров, — только хуже сделали

Правительство Испании, через королевский декрет переложило оплату расходов по оформлению ипотеки с клиентов на банки (el real decreto ley que obliga a la banca a pagar Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - IAJD, en lugar de los clientes). Но банкиры не обеднеют, а скорее всего вернут потери…

Рентабельность инвестиций в жильё в Испании упала до 5,6% — 7,4%

В Испании несколько экономических исследований рынка недвижимости показали почти одинаковый результат: относительные доходы (рентабельность) от аренды испанского жилья падают. Степень падения по расчётам разных экономистов отличается. В частности, испанская ABC, ссылаясь на Servihabitat, говорит…

BBVA, Santander и Bankia закрыли доступ к ипотеке на своих сайтах

Верховный суд Испании в четверг 18 октября постановил, что налог за юридические задокументированные правовые акты по ипотекам, должны платить банки, а не клиенты. На следующий день суд высшей инстанции отменил собственное решение. На фоне этих событий три главных испанских банка: BBVA, Santander и…