Региональные агентства недвижимости на Балеарских островах заметили очередную тенденцию, которая свидетельствует о желании владельцев жилья минимизировать свои риски. По словам риэлторов, это сильно бьет по местному рынку.
Так, в последние месяцы всё больше арендодателей отказываются сдавать жильё “обычным” арендаторам. Глава ассоциации API Хосе Мигель Артьед заявил, что многие собственники готовы предоставить свое жилье исключительно госслужащим. В эту категорию попадают полицейские, врачи и преподаватели.
Причиной подобной ситуации считается страх владельцев жилья перед неуплатами и “инкиоккупацией”, когда арендаторы прекращают платить, но по-прежнему остаются жить в чужой квартире или доме.
Отмечается, что недавний призыв профсоюза полицейских найти квартиры для новых сотрудников привел к небывалому ажиотажу. Менее чем за 24 часа поступило свыше 100 предложений.
При этом обычные арендаторы получают необоснованные отказы и им фактически невозможно снять жильё. Некоторые владельцы вообще убрали объявления о своих квартирах с рынка, чтобы не подвергать себя лишнему риску.
Агентства предлагают правительству расширить программы защиты. В частности, речь идет о проекте Lloguer Segur, согласно которому власти гарантируют выплату аренды и сохранность жилья.
