399

Ярослав

Добрый день, Николай и все участники форума! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Несколько лет назад мы с женой покупали квартиру в Испании в ипотеку. Ипотеку выплачивать ещё 15 лет. В эскритуре мы записаны оба (по 50%). Однако, брак распался. Имущество делим миром, ищем компромиссы. Есть 2 вопроса: 1). Каким образом переоформить испанскую квартиру на одного из нас? 2). Если до переоформления квартиры я вместе с новой супругой буду пытаться получить резиденцию без права на работу, то как быть с документами на квартиру, которые будут предоставляться в Консульство (квартира — как место для проживания в Испании)? Нужно ли арендовать у бывшей жены её долю в 50% или достаточно будет, например, её письменного согласия? Какие здесь возможны варианты?

Viktor
  ответ для Ярослав

Любое переоформление прав собственности оформляется как купли-продажи. Хоть дарение, хоть уступка. В смысле налогов и разных государственных сборов. Поэтому можете оформлять по любому варианту

Helen
  ответ для Ярослав

Мой опыт и совет. Бывший оформил на меня свою половину имущества по договору дарения, с указанием соглашения о разводе. Удалось снизить немного налог, так как я указала, что передала ему свою часть имущества российского. Ну, и, если бы не прошло много лет с развода, то нам можно было бы указать «родственный» обмен долей от гражданина РФ стороне, имеющей вид на жительство в Испании (то есть мне, тогла вообще бы налог был бы копеечный).

Ярослав
  ответ для Helen

Viktor, Helen — спасибо! Ситуация осложняется ещё и наличием ипотеки. Видимо, всё это надо как-то ещё и с банком согласовывать. Я правильно понимаю, что сделку (хоть покупку, хоть дарение) делает нотариус и надо у нотариуса уточнять, в каком случае какие налоги платятся?

Helen
  ответ для Ярослав

У нашего нотариуса, к сожалению, нам ьы не удалось снизить налог. Там был формальный подход. Пожтому, я отказалась у нотарриуса его оплачивать. Обратилась к гестору, с учетом оплаты услуг которого, все равно, окащалась много дешевле.

Helen
  ответ для Helen

Извините, пишу с мобильного, буквы скачут))

Николай
  ответ для Helen

Здравствуйте, Helen!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Ярослав
  ответ для Николай

Николай, не могли бы Вы подсказать по второму вопросу: Если до переоформления квартиры я вместе с новой супругой буду пытаться получить резиденцию без права на работу, то как быть с документами на квартиру, которые будут предоставляться в Консульство (квартира — как место для проживания в Испании)? Нужно ли арендовать у бывшей жены её долю в 50% или достаточно будет, например, её письменного согласия? Какие здесь возможны варианты?

Николай
  ответ для Ярослав

Здравствуйте, Ярослав!
Вы и сами понимаете, что ФОРМАЛЬНО Вы можете жить на своей половине совместной жилплощади хоть один, хоть с новой женой.

С другой стороны, проживание «брачным треугольником» вызовет подозрения у иммиграционного чиновника в смысле правдивости — фиктивности документа о будущем месте жительства.

Поэтому я с Вами полностью согласен: НУЖНА КАКАЯ-ТО БУМАГА, рассеивающая подозрения. Просто заявление для этого… не кажется мне убедительным, насколько я знаю нравы испанских иммиграционных чиновников. А есть ли у Вас возможность договориться с бывшей о совместной нотариальной декларации про раздел имущества, в которой (декларации) будет значиться, что испанское жильё отходит к вам вместе с обязательствами по ипотеке?

Описание в декларации деталей процедуры не требуется, ибо это всего лишь бумага для придания естественности межличностным отношениям по поводу жилья. Повторяю: ФОРМАЛЬНО, ТО ЕСТЬ, ПО ЗАКОНУ эта бумага не обязательна.
Эта бумага может понадобиться только для убедительности в сугубо бытовом аспекте.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Евгений

Добрый день. Есть возможность сдавать несколько квартир в Валенсии. Возник вопрос как правильно оформить это юридически,
а так же возможно ли реализовать это через airbnb.

Николай
  ответ для Евгений

Здравствуйте, Евгений!
Сдать жильё туристам в Испании становится всё сложнее. Способ надо искать не на форумах, а в Ваших комунидадах (согласие соседей) и в мэрии (получение лицензии на этот вид деятельности после обследования).

http://russpain.com/news/inmuebles/sosedi-mogut-zapretit-vam-sdavat-zhiljo-turistam/

Кроме того, право извлечение выгод из сдачи собственного жилья зависит от типа резиденции, если Вы не испанец. Безошибочный вариант один: обратиться к риелторам, которые этим видом деятельности занимаются.

Вы обратились не по адресу. Здесь практикум по иммиграции. Форума по операциям с недвижимостью на Русской Испании нет, а Ваш вопрос вообще никак, даже косвенно, не привязан к иммиграционным процедурам.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Евгений
  ответ для Николай

В любом случае спасибо большое за ответ Николай!

Павел
  ответ для Евгений

Здравствуйте Евгений , хочу отписаться насчёт аирбнб сдавали полгода комнаты в итоге в конце года то есть сейчас аирбнб предупредил что оповещает нашу налоговую службу это Барселона обо всех гостях кто и сколько переводил и сколько времени провёл по какой цене списком и также данные бенефициара то есть получателя естественно и данные на кого зарегистрирован акаунт , это они начали делать первый год они показывают все движения за 2018 год и ссылаются на какой то королевский декрет от 2017 года , имейте ввиду насчёт аирбнб . да у нас в каталунии лицензия на сдачу посуточно запрещенна со всеми вытекающими .

Евгений
  ответ для Павел

Спасибо за информацию Павел!

Маргарита

Здравствуйте,Николай!хочу задать вопрос про деньги. У нас деньги в рублях в российском банке. При приезде в Испанию возможно ли открыть там счет в испанском банке? и перевести деньги из российского банка? Или необходимо здесь в России открыть валютный счет? Или везти туда наличку в валюте? А там уже открывать счет? Планируем ехать в Испанию по туристичекой визе и там покупать квартиру. В дальнейшем получать ВНЖ по оседлости.

Старожил
  ответ для Маргарита

Деньги должны быть «белые», так как вам придётся доказывать легальность их происхождения. Независимо от того, наличными Вы ввезёте или перечислите безналичные. Посмотрите недавний диалог на эту тему:
№122859 от 26.07.18 15:26, Олег
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=122860&a=255

Маргарита
  ответ для Старожил

Спасибо за ответ! Уточняю правильность понимания мной вашего ответа. Мы едем 2 взрослых и 2 детей (14 и 5 лет) На каждого взрослого можно наличкой ввести 9999 евро. Распространяется ли это правило и на детей? Или только на взрослых? И как ввозить остальные деньги? Часть их накоплена по жизни. Часть от продажи квартиры и машин (договора купли-продажи на все есть). Вот про них я и задаю вопрос. В России они на карте Сбербанка. Можно ли их потом обналичивать в Испании или открыть счет в Испании и туда перебросить? Как подтвердить происхождение денег? Договора продажи имущества являются подтверждением?

Маргарита
  ответ для Маргарита

И еще возник вопрос в связи с этим. Как купить недвижимость в Испании? Деньги оплачивать можно только через банк? Или можно расчитываться наличкой? И переводятся ли деньги из российских банков в испанские?

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Недвижимость оплачивается только по банковским перечислениям. В Испании действует ограничение на операции с наличными, не более 1500 евро. Остальное через банк. Если Вам предстоит крупная покупка, то банка не миновать.

В моём банке действует ещё одно ограничение: максимум банковских операций с наличными 8000 евро в год.

Торговцы недвижимостью научились как-то обходить эти ограничения, у них «свои люди» в банках. Но и они действуют, основываясь на конкретных обстоятельствах. Универсальных рецептов нет.

Не сочтите за труд заглянуть в опыт соотечественников.
http://www.russpain.ru/1/list.php?f=67

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Юрий
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
В последнее время под давлением Евросоюза испанские банки и нотариусы стали строже подходить к приёму денег из-за границы и проверке их происхождения.
Сейчас оплатить покупку жилья можно таким проверенным следующим путём: до 15 000 евро наличными (ключевое слово «до». И чем меньше будет наличный платёж, тем лучше).
Остальное — через банк, в том числе с привлечением ипотеки в испанском банке под залог приобретаемой недвижимости. Безналичная часть оплачивается либо испанским банковским чеком , либо переводом с Вашего испанского банковского счёта на счёт продавца.

Это самый предпочтительный вариант, но есть и другие. При этом на Ваш испанский банковский счёт деньги могут попасть так: очень небольшую сумму (в каждом банке она своя и колеблется от 0 до 10 000 евро) Вы можете положить лично в виде наличной суммы. А всю остальную нужную для покупки сумму Вы должны переслать со своего (именно своего!) российского банковского счёта на Ваш же испанский счёт. Если Вы будете покупать жильё на себя и мужа, что логичнее всего, то Вам надо в Испании открыть общий с мужем счёт. А из России деньги может посылать он, а можете Вы. И если в России у Вас разные банковские счета, это не страшно.

По поводу происхождения денег: если Вы сумеете предоставить справки о доходах свои и мужнины, которые показывают, что Вы могли скопить какую-то приличную сумму, это уже доказательство. Контрактным продажу квартиры и машины тоже доказательство, если они дополняются справками Ваших банковских российских счетов, где видно, что деньги за продажу имущества полностью или частично Вы положили на счёт.

Покупка жилья имеет множество нюансов, в том числе и финансовых, которые здесь не опишешь. Если у Вас остались вопросы, давайте спишемся, созвонимся по телефону или скайпу, и я Вас подробно проконсультирую. Разумеется, бесплатно:) Мои контакты есть у администратора сайта. Напишите ему на адрес 1@russpain.ru . Свяжемся так, как вам будет удобнее, или Вы выдете на меня или я на вас.

И последнее. Вы спрашиваете, как провезти наличные деньги. Вы имеете право без декларации и оправдательных документов провозить сумму до 10 000 долларов в евровом эквиваленте. Это на каждого едущего, включая и несовершеннолетних детей. Но не забывайте, что курс доллара к евро не стабилен. И в эти 10 000 долларов входят и наличные рубли, которые у Вас могут быть с собой. Поэтому лучше везти немного меньше максимально разрешённой суммы. Ибо если из-за курса у Вас окажется хотя бы на один цент больше 10 000 долларов, у Вас на границе могут быть неприятности.

Николай
  ответ для Юрий

Здравствуйте, Юрий!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Margarita
  ответ для Юрий

Юрий, благодарим вас за столь профессиональную консультацию. Вопросы у нас остались. Я сообщила свой e-mail администратору сайта. Прошло 10 минут, пока нет ответа. Как с вами связаться по телефону?

Юрий
  ответ для Margarita

Администратор переслал Ваше обращение мне и я Вам уже ответил. В ответе есть все координаты. Проверьте спам. Иногда почта попадает туда.

Ольга
  ответ для Юрий

В августе переводила деньги из РФ в Испанию:так в моем испанском банке ,где я обслуживаюсь с 2010 года ,попросили (отказаться невозможно) не просто договор продажи имущества ,но и НДФЛ_3 с отметкой налоговой ,сам договор и платежное поручение и выписку из российского банка _все что ,подтверждало бы чистоту дохода по этой сделке

Ольга
  ответ для Ольга

Обязателен был перевод на испанский ВСЕХ предоставленный документов,переводила в Москве в Консульстве,перевод шёл через Сбербанк ,никаких нет санкций ,тем более когда транзакции в Евро

Николай
  ответ для Ольга

Здравствуйте, Ольга!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Юля
  ответ для Маргарита

Маргарита вы путаете Е с $. На каждого,включая детей,вы имеете права вывезти 9999 $.Имеется ввиду этот эквивалент в Евро.Причём,если у вас с собой будут рубли их включат в вывозимую сумму.По приезду в Испанию деньги должны быть у каждого члена семьи.То есть у каждого в кармане по 9999$ (Эквивалент в Е).Дальше вы должны открыть счёт в Испанском банке.Примит ли у вас банк такую сумму? Это главный вопрос.Нужно договариваться с банком.Перевести деньги из Российского банка можно,если у вас есть документ на их происхождение.Предварительно нужно предупредить испанский банк,что будет перевод на сумму….и предоставить документ о происхождении денег.Обязательно нужно уточнять,что перевод идёт из Сбербанка.Сбер под санкциями ЕС.По сей причине деньги могут просто не принять.

Юля
  ответ для Маргарита

[Дополнено] Маргарита вы путаете Е с $. На каждого,включая детей,вы имеете права вывезти 9999 $.Имеется ввиду этот эквивалент в Евро.Причём,если у вас с собой будут рубли их включат в вывозимую сумму и будет перебор.По прилёту в аэропорт деньги должны быть у каждого члена семьи.То есть у каждого в кармане по 9999$ (Эквивалент в Е).Дальше вы должны открыть счёт в Испанском банке.Примут ли у вас банк такую сумму? Это главный вопрос.Нужно договариваться с банком.Перевести деньги из Российского банка можно,если у вас есть документ на их происхождение.Предварительно нужно предупредить испанский банк,что будет перевод на сумму….и предоставить документ о происхождении денег.Обязательно нужно уточнять,что перевод идёт из Сбербанка.Сбер под санкциями ЕС.По сей причине деньги могут просто не принять.Мой совет,прежде чем покупать что то в Испании нужно поездить,посмотреть,определиться с провинцией.Продать вам недвижимость и избавить вас от ваших кровных найдётся 1000 людей.Хорошенько всё обдумайте.Прежде чем возить в Испанию деньги,присмотритесь,поговорите с банками,с людьми и тд.

Маргарита
  ответ для Юля

Спасибо,Юлия! Поняла, что нужно из Сбербанка деньги забирать, раз там санкции. А с какими российскими банками , если вы знаете, можно работать, чтобы перевести деньги в Испанию?

Виктор
  ответ для Маргарита

Не так всё однозначно, как хотелось бы «Да» или «Нет». Лично я преспокойно снимаю в Испании через банкоматы наличные с российского счёта именно в Сбербанке. Банк был выбран по рекомендации соотечественников. В Сбербанку у меня деньги на валютном счёте в евро

Тем не менее, банковские переводы, действительно, согласно опыту, тормозятся.

Виктор
  ответ для Виктор

А вот здесь вы найдёте полный список российских банков, попавших под официально объявленные санкции. http://crediti-bez-problem.ru/kakie-banki-popali-pod-sankcii-smogut-li-krupnejshie-banki-rossii-vyzhit.html

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Как правило, отечественные договора продажи имущества могут служить доказательством легальности происхождения денег. Но, единых жёстких критериев, увы, не существует, поэтому многое зависит от того как составлен договор, какому служащему банка он попадётся, — русофобу или нормальному.

Поэтому я повторяю, что НАДО ДОГОВАРИВАТЬСЯ В БАНКЕ, как для взноса на счёт наличных, так и для безналичных перечислений.

Снимать в Испании наличные с отечественных кредитных и прочих карт можно.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Маргарита
  ответ для Николай

Спасибо, Николай! Но мне не очень понятна фраза- ДОГОВАРИВАТЬСЯ в банке. Банк- это частная лавочка? в которой можно договориться о цене товара? Есть ли какой-то опыт у соотечественников о подобных «договариваниях» ? Может просто отсюда это кажется не понятным?

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Да. Банк — это ЧАСТНАЯ ЛАВОЧКА, которая соответствует требованиям законов Испании о банковской деятельности, но это частное предприятие, как правило, в форме акционерных обществ.

Деньги банки не пропускают не по собственной

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Да. Банк — это ЧАСТНАЯ ЛАВОЧКА, которая соответствует требованиям законов Испании о банковской деятельности, но это частное предприятие, как правило, в форме акционерных обществ.

Деньги банки не пропускают не по собственной прихоти, а по законам Испании, которые в целях борьбы с отмыванием грязных капиталов и борьбы с терроризмом, обязаны проверять легальность происхождения денег. Проверяют, естественно, не владельцы банков, а мелкие клерки операционисты.

Почему многие из них с повышенной подозрительностью и требовательностью относятся к русским деньгам? Если говорить в трёх словах, эти слова «имидж» и «русская мафия». Имидж россиянам как почти поголовным мафиози создаёт местная пресса, в том числе, все центральные газеты и каналы телевидения.

Опыт?
Да сколько угодно! Вот что я нашёл «с разбегу», не особенно копаясь в архиве.
1) №1032 от 08.01.18 09:01, Валентина
http://russpain.ru/1/list.php?f=67&t=1033&a=2
2) №111486, Ира
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=111487&a=255
№111302, elya и №111295, elya
3) Начало:
№111295 от 05.03.17 14:41, elya
http://russpain.ru/45/list.php?f=45&t=111296&a=255
4) Продолжение
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=111303&a=255

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Маргарита
  ответ для Николай

Здравствуйте, Николай! Большое спасибо за подсказки. Даже не знаю, что бы делали без Вашей помощи. Непременно все проштудирую.

Маргарита
  ответ для Николай

Здравствуйте, Николай! Хочу уточнить у Вас о подтверждении происхождения денег. Необходимо ли договора купли-продажи недвижимости в России переводить на испанский язык? И договора по продаже транспорта на сегодняшний день в России просто рукописная бумажка. Необходимо ли ее заверить у нотариуса и перевести? И каким образом можно подтвердить накопленные деньги? Справки из налоговой или с мест работы?

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Вы никак не хотите выйти из круга своих стереотипов. Вам всё кажется, что для доказательства личных накоплений есть какая-то «окончательная бумажка», как выразился профессор Преображенский в «Собачьем сердце».

А я повторяю ещё раз, то, что Вам скажет любой резидент Испании со стажем: НАДО ИДТИ ДОГОВАРИВАТЬСЯ В КОНКРЕТНОМ ОТДЕЛЕНИИ БАНКА. И ЛУЧШЕ НЕ С МЕЛКИМ КЛЕРКОМ, А С ДИРЕКТОРОМ ОФИСА.

Даже такой неизменно работающий в сфере иммиграционной практики аргумент белизны происхождения денег как 2НДФЛ не каждый банк признаёт.

Разумеется, все документы надо переводить на испанский. Наша кириллица для испанского делопроизводства всё равно, что китайские иероглифы — содержание непонятно.

Я Вам написал, что договора «могут служить» (есть много положительной практики) но, сработают ли они в конкретном случае, Вы узнаете только после общения в своём банке.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Сергей
  ответ для Маргарита

Маргарита, Николай вам все сообщил абсолютно верно. Есть общие требования банка Испании, что банки должны проверять легальность поступающих средств. Доказательством легальности средств может служить великое множество документов. И что реально от вас будут требовать зависит от клерков в банке. Иногда в одном из отделений банка с вас могут затребовать всю финансовую историю чуть ли не с пелёнок, иначе деньги не зачислят. В другом отделении того же банка работникам будет достаточно ндфл за два последних года. Так что советую вам поинтересоваться у соотечественников из вашей зоны, какие отделения банков наиболее лояльно относятся к клиентам из России.

Надежда
  ответ для Маргарита

Вдогонку к вышеприведённым советам.
«Человеческий фактор», о котором не раз упоминалось на ПРАКТИКУМЕ,
решает многое.
Наш опыт был, и о нем периодически вспоминаем.
Менеджера банка
(с которым ЗАРАНЕЕ обговорили порядок зачисления на депозит
РОДСТВЕННОГО перевода с валютного счета в России)
впечатлила приложенная к 2НДФЛ и справке с места работы вкупе с копией договора с работодателем —
толстея трудовая книжка отца.
Их также устроил устный перевод всех наших талмудов.
Дочь открывала депозит….

Николай
  ответ для Надежда

Здравствуйте, Надежда!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

людмила

Николай, извините пожалуйста, если Старожил оставил комментарий то Вы уже не будете комментировать..?

Николай
  ответ для людмила

Здравствуйте, людмила!
Если Вы имеете в виду №121210 , то, как мне кажется, без ответа остался только Ваш вопрос про сокрытие предыдущей резиденции. Но в этом нет никакого смысла, если только Вас не лишили резиденции по каким-то компрометирующим обстоятельствам.

Поэтому в разного рода бланках, где запрашивается NIE, Вы можете и должны смело писать NIE, а не номер паспорта.

Что касается размера госпошлины, то опыт соотечественников, который я могу Вам предложить, возможно, уже устарел. Туда очень часто добавляют несколько центов. Если не хватает, надо идти доплачивать. Поэтому, если Вам хочется С ГАРАНТИЕЙ, то просто придите в офис за час-два до сдачи отпечатков, и Вам дадут гарантированно правильный бланк с правильной суммой. Во всяком случае, я именно так всегда поступал в Аликанте. Следующее продление у меня этой осенью, я попробую сделать так же. Госпошлины через Интернет я никогда не плачу.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ВОПРОСОВ ПО АВТОМОБИЛЯМ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

людмила
  ответ для Николай

спасибо! резиденции меня не лишали, с этим все в порядке . через 10 лет выплат по ипотеке отдала дом банку , заставили подписать reconocimiento de deuda 5тысяч . прошло три года пытаются взыскать. это причина скрыть ние

Николай
  ответ для людмила

Здравствуйте, людмила!
В таком случае Вам с точки зрения иммиграционных процедур не о чем волноваться. Гражданские правовые отношения на них не влияют.

По поводу долга банку, не зная, в какой ситуации сейчас находится Ваша борьба с банком, на всякий случай сообщаю, что все мои знакомые которых банк признал должниками, через суд освободились от этого долга. По этому поводу 3-5 лет тому назад было решение Европейского суда по правам человека. Я даже когда-то публиковал новость об этом, но сейчас среди 20 тысяч других новостей не смог её быстро найти. Но все детали об этом знает практически каждый испанский адвокат.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ВОПРОСОВ ПО АВТОМОБИЛЯМ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

людмила
  ответ для Николай

я не об иммиграционной процедуре беспокоюсь )) беспокоюсь что банк с меня не слезет, а так новый ние.. пускай потом ищут по старому.

Николай
  ответ для людмила

Здравствуйте, людмила!
Вы правы: попробовать можно. Но таким опытом здесь никто не делился, поэтому мне Вам, увы, нечего предложить, кроме своих догадок. А Вам нужны не догадки, а достоверная информация.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ВОПРОСОВ ПО АВТОМОБИЛЯМ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Ирина
  ответ для людмила

Здравствуйте, Людмила! Разумнее сохранить былое НИЕ. Банк с дохода до 800 евро в месяц снимать ничего не будет. Я в 2016 г. сдала ипотечную квартиру банку без долгов. Лучше оспорить долг банку через суд. Получение нового НИЕ лишь отсрочит поиск, но банк Вас все равно найдет. Не бегать же всю жизнь.

Николай
  ответ для Ирина

Здравствуйте, Ирина!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ВОПРОСОВ ПО АВТОМОБИЛЯМ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Стас

Как хорошо что вы есть. Помогите решить вопрос, если это возможно.
Николай, 15 лет назад брал ипотеку на 20 лет , в 2009 стал не платежеспособным. Банк поднимал проценты почти каждый месяц.Оплачивать бросил. Но живу в квартире до сего дня. Бумаги о выселении не приходили. Есть ли у меня шанс чтобы квартира осталась за мной? Может есть закон какой, что прожив в квартире , скажем, лет 10, она или автоматом станет моей, или дадут возможность постепенно выплатить ипотеку ? Надеюсь на лучше. Спасибо.

Николай
  ответ для Стас

Здравствуйте, Стас!
Я бы Вам посоветовал не питать беспочвенных иллюзий. Как всегда на Русской Испании, опыт соотечественников:
Мой приятель, к которому я по вечерам заходил на чашку чая и для живого общения, точно так же, как и Вы, перестал платить ипотеку за бунгало. Но остался в доме не по-партизански, а на основании договора аренды с банком, 250 евро в месяц. Так прошло около 10 лет, как и у Вас. В последние годы он получал только пособие и эти «паиньки» снизили аренду, кажется, до 150 евро.

И вот в конце января этого года вызвали в банк и потребовали: Освобождай! Последний срок 13 марта. Или покупай по докризисной цене около 100 тысяч евро.

Есть такая пословица, то ли русская, то ли украинская, то ли белорусская: «С чужого коня и в грязь СЛАЗЬ!»

Соотечественник пытался сыграть на том, что его нельзя выселять, так как у него прописана несовершеннолетняя внучка. Не помогло. Банки выселяют и беспомощных стариков, и грудных детей. Этим миром правят банкиры. Решение суда вынесли без его присутствия, у них это отработано.

Кончилось тем, что он за 50 тысяч купил банковскую квартиру у другого банка. 32 тысячи сразу и 18 тысяч в ипотеку. Уже переехал. На Пасху мы там провели первое застолье, как у нас водится, вскладчину, с участием узкого круга друзей и родных. Пока, ясное дело, он с соотечественницей — сожительницей (18 лет вместе) не обжились, но содержимое почти всех картонных коробок уже разобрали. Через месяц распаковки чемоданов, крепления полочек и т.п., на жильё новая (построенная лет 25-30 тому назад) квартира уже похожа, но привычка как к СВОЕМУ ещё не пришла. По всей вероятности, возникновению этого ощущения мешает ипотека.

За 100 тысяч, как от моего приятеля требовал банк, это бунгало не продать, цены сильно упали по сравнению с докризисным периодом. Скорее всего, выставят на продажу по более низкой цене, но от него потребовали эту цену.

Видя, что мой приятель не упирается, не превращается в «окупас», а выполняет требования, банк смягчился: разрешил пожить ещё год на условиях предоплаты аренды 3000 евро за год. Но соотечественник на своей шкуре ощутил: нет никаких гарантий, что через год не повторится «Освобождай!», потому что «С чужого коня и в грязь СЛАЗЬ!».

В Ваше случае… У меня где-то на уровне интуиции есть такое ощущение, что, если Вы начнёте переговоры с банком, то банкиры — хищники, которые как-то упустили Вас из виду, вряд ли поведут себя как «паиньки».

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ВОПРОСОВ ПО АВТОМОБИЛЯМ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Николай
  ответ для Стас

Здравствуйте, Стас!
Вот относительно свежие диалоги по интересующей Вас теме: http://www.russpain.ru/1/list.php?f=87&t=252&a=255

http://www.russpain.ru/1/list.php?f=87&t=162&a=255

http://www.russpain.ru/1/list.php?f=87&t=145&a=255

http://www.russpain.ru/1/list.php?f=87&t=89&a=255

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ВОПРОСОВ ПО АВТОМОБИЛЯМ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Natalia

Д.день Николай и форумчане.Помогите советом .Чтобы избежать налога 30% как нерезидента РФ при продаже имущества предложили подарить и потом одаренное лицо продает.Как потом доказать легальность денег в испанских банках?Ведь по документу купли /продажи владельцем денежных средств будет являться одаренное лицо.Как все сделать правильно для приобретения жилья в Испании?

Николай
  ответ для Natalia

Здравствуйте, Natalia!
А получатель дара — совершенно чужой Вам человек? Или родственник? Мне при покупке автокаравана на сумму свыше 30 тысяч евро (дом на колёсах) деньги пришли от брата как семейная взаимопомощь. Никаких проблем с банком не было. Но я не гадал, «Ах, что будет!?», а во избежание блокировки счёта предварительно сходил к управляющему отделением банка и обсудил этот вариант.

Это общая рекомендация. Не гадать, а идти и договариваться.

А Вы уверены, что продажа сразу после дарения не чревата повышенными налогами? Как бы не пришлось лишний раз убедиться на своём горьком опыте, что хрен редьки не слаще.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Natalia
  ответ для Николай

Спасибо!!!!одаренный мама будет….если она сразу что то приобретает,то налога не будет,а так 13%…..но это тоже вопрос решаемые с указанием в договоре меньшей суммы

Ольга
  ответ для Natalia

По поводу уменьшения суммы продажи в договоре :с 2016 действуют поправки в НК РФ :если сумма отчуждаемого имущества ниже кадастровой стоимости ,тогда кадастровую стоимость умножают на коэффициент 0,7 и с полученной суммы берут 13% налога,удачи🌺

Ольга
  ответ для Николай

Наталья , добрый день!Если Вы дарите своим родным квартиру , то они смогут Ее продать без налога в 13% ,только ,по прошествии 3-х лет.

Галина
  ответ для Ольга

Здравствуйте!
Ольга, разве с 2016-го не повысился период владения
недвижимостью до 5 (пяти) лет ?

Ольга
  ответ для Галина

Галина ,🙏,трехлетний период сохраняется ,если:квартира получена по договору дарения между близкими родственниками,по наследству ,по договору ренты💐

Галина
  ответ для Ольга

Спасибо большое!
Это ценная информация.

Ольга

Еще раз всем доброго вечера или дня)) Читала и не поняла- когда берутся 30%% налога с продажи недвижимости в России.Квартире почти 15лет. Дочь живет в Испании. Решились на продажу.Чего опасаться?
Заранее благодарю за понятный ответ

Milas
  ответ для Ольга

Размер налоговой ставки регламентирует ст.224 Налогового Кодекса РФ «налоговая ставка устанавливается в размере 13%, если иное не предусмотрено настоящей статьей». А настоящей статьей предусмотрено, что для граждан, не являющихся резидентами Российской Федерации, налоговая ставка устанавливается в размере 30%от полученного дохода. Причем понятия «резидент» и «нерезидент» не имеют никакого отношения к вопросу гражданства. «Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев». Следовательно, если гражданин не находился на территории РФ в течение означенного срока, то он признается нерезидентом, и налог, который он должен будет заплатить при продаже квартиры, будет составлять 30%, а не 13%. Самое неприятное в этом то, что налоговые вычеты на граждан, не являющихся резидентами, не распространяются. Точно также на них не распространяются нормы пункта 17.1 статьи 217 НК РФ, говорящей о доходах, не подлежащих налогообложению

АлександрК
  ответ для Milas

Здравствуйте. Судя по Вашей информации налог от продажи квартиры в 30% рассчитывается от всей стоимости, полученной от покупателя? Или все-таки 30% от полученного дохода (стоимость реализации минус стоимость приобретения)?

MilaS
  ответ для АлександрК

Если вы не являетесь резидентом РФ, то налог с продажи квартиры в размере 30% будет исчислен с суммы указанной в дороворе купли продажи.

АлександрК
  ответ для MilaS

Здравствуйте. Большое спасибо за оперативный и конкретный ответ. Если Вас не затруднит, то прошу проконсультировать по налогообложению в случае дарения квартиры мною — нерезидентом РФ близкому родственнику (родной сестре) — резиденту РФ. Очень надеюсь на Ваш ответ, т. к. самостоятельно разобраться в Налоговом Кодексе РФ неподготовленному человеку практически невозможно. Заранее Вам благодарен.

MilaS
  ответ для АлександрК

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п.18.1 ст.217 НК РФ). Гражданство и налоговое резиденство тут ни как не влияют. Но если в дальнейших планах ваша сестра будет продавать квартиру ранее 5-ти летнего владения ею, ей придется уплатить налог в размере 13% (статья 224 НК РФ). Вам лично, чтобы избежать любого налога при продаже квартиры необходимо приобрести статус налогового резидента РФ, для этого нужно прожить в РФ 183 дня в календарном году и сделка купли продажи квартиры должна быть произведена в этом же календарном году, т.к. декларация подается за календарный год до 30 апреля следующего года.

MilaS
  ответ для MilaS

Можно конечно рискнуть, приехать лично в РФ и невыжидая 183 календарных дней, лично продать свою квартиру и надеяться, что пронесет, т.к. ваш загранпаспорт вы Налоговым органам предъявлять не обязаны. Ни миграционная служба, ни пограничники с Налоговыми органами данными не обмениваются. Но хочется все-таки предупредить об ответственности, если факт вашего не резиденства всплывет! Все сделки с недвижимостью регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и налоговые органы РФ постоянно (онлайн) получают сведения из реестра ЕГРН о совершенных сделках с недвижимостью. А теперь об ответственности. Если нерезидент-продавец квартиры не подал налоговую декларацию по НДФЛ, взыскивается штраф в размере до 30% от суммы налога. (ст. 119 НК РФ). За не уплату налога НДФЛ взыскивается штраф в размере 20% от суммы налога (ст.122 НК РФ). Плюс на неуплаченную сумму налога начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Кроме того, не стоит забывать о принудительном взыскании налогов по судебным решениям, которые исполняет ФССП РФ, при этом будет дополнительно взыскан исполнительский сбор — 7% от взысканной суммы. А также об наступающей уголовной ответственности при неуплате налога в сумме превышающей 2 700 000 руб. Стоит ли рисковать?

АлександрК
  ответ для MilaS

Уважаемая(мый) MilaS! Огромное Вам спасибо за Вашу подробнейшую консультацию. Я думаю, что наш с Вами диалог будет полезен и другим участникам Форума, оказавшимся в подобной ситуации. Здоровья Вам и удачи во всех Ваших делах. С уважением, АлександрК.

Старожил
  ответ для Ольга

Если вы не заметили ответ Николай на прошлой Вашей ветке, повторяю его. Полезно почитать. Может быть, дарение и лучше, но для этого надо знать, нет ли специальных налогов на дарение от нерезидента — резиденту. Я рад бы Вам помочь, только всё, что я могу высказать за пределами иммиграционной тематики, будет только гипотезой.
Налоги — не моя тема.

Если Вы не обратили внимания на разнобой точек зрения, то позвольте мне заметить Вам, что в налогах, как в юриспруденции: где два юриста, там три мнения.

И это относится не только к российским налогам, но и к испанским: мнения опытных соотечественников расходятся и по вопросу относительно того, что и когда обязательно декларировать и платить, а когда можно безнаказанно обойтись и без декларирования.

Доктора, как Вам известно, тоже часто расходятся во мнениях, поэтому приходится идти к кому то одному и довериться ему. Ну, или самому заняться изучением медицины.

Олег К.
  ответ для Старожил

Вы сторонница «книжного» подхода к налогам, которые вы сами, возможно и не платите. Простой пример. НЕТ ВООБЩЕ никакого риска в продаже квартиры без проживания «книжных» 183 дней. Ваша логика основана на том, что налоговое резидентство — нерезидентство это какой-то чёрный ящик, из которого как из табакерки, может выскочить чёртик.

Никаких неожиданностей.

Проверяете резидентство, убеждаетесь, что всё в порядке, а потом проводите операцию с недвижимостью. Можно даже получить справку про резидентство. Боитесь навлечь лишнее внимание налоговой к продаже, тогда под благовидным предлогом делаете адвокатский запрос в связи с подготовкой иска о разделе имущества.

Это практика. А не ЛОГИКА, понимаете ли.

MilaS
  ответ для Олег К.

Моя логика основана на законодательстве РФ и личном опыте. Хотите искать обходные пути — ваше право!

Николай
  ответ для MilaS

Здравствуйте, MilaS и Олег!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!

Упаси Вас боже подумать, что я высказываю какое-то мнение в разрез с Вашим. Я только упомяну ещё один момент, о котором обычно говорят соотечественники в связи получением денег в другой стране (в данном случае, на родине), если у соотечественника испанская налоговая резиденция: У НЕГО МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В ИСПАНИИ.

В любом случае, как сказал АлександрК, Ваши мнения и Ваш опыт будут полезны Русским Испанцам, перед которыми возникнет задача продажи отечественного жилья.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Эля

Вечер добрый всем! Форумчане, кто делал воссоединение, поделитесь пожалуйста. Воссоединение с мужем. Подала в аутаменте и оплатила 50 евро за справку. Теперь жду когда придут смотреть условия квартиры. Муж купил квартиру и прописал только меня. Я с резиденцией, а он нет. Здесь вопросы—Они точно должны позвонить и сказать день когда нагрянут? 2.Что конкретно смотрят- воду, свет, кровать, стол,…А какие документы попросят? Прописку, мою резиденцию что еще? Сколько человек в комиссии? Две недели назад приходили без предупреждения и меня небыло, теперь жду заново .Муж сейчас приехал по визе на 3 месяца.

Николай
  ответ для Эля

Здравствуйте, Эля!
Типовой ответ: По жилью:
Не существует общеиспанских норм «достаточности» жилплощади. В каждой автономии по-своему. Оно и понятно: на Канарах уровень жизни почти в 2 раза ниже, чем в Стране Басков… Уклад жизни на островах совсем не тот, что на севере полуострова. Но некие общие ориентиры в моей копилке есть:

Я могу поведать горький опыт по Аликанте: соотечественникам при отказе в резиденции на старшего ребенка из-за недостатка жилья чиновница пояснила, что должно быть по спальне на каждого из разнополых детей и спальня на родителей (муж и жена). Дедушка (дядя) может жить с внуком (племянником), бабушка (тётя) с внучкой (племянницей). Комната: Площадь комнат, будто бы, не имеет значения. Если у Вас двое детей уже школьного возраста и они разнополые, то, следуя этой логике, Вам надо иметь три комнаты.

На момент проверки в доме (квартире) обязательно должно быть чисто, опрятно и уютно. У ребёнка, кроме кровати, должен быть игровой уголок или парта, или письменный стол, шкаф (или отделение в шкафу). Если это малыш, нужен запас памперсов и детского питания. Большую роль играет человеческий фактор: важно чтобы у проверяющего сложилось общее благоприятное впечатление. Тогда и заключение будет благоприятным.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Николай
  ответ для Эля

Вдогонку. Дату и примерное время визита с вами согласуют. В каждой мэрии осмотр проходит по-своему.

Об этом есть опыт соотечественников. Не сочтите за труд заглянуть в диалоги: №509, Кэт и №497, Кэт. Это здесь:

http://www.russpain.ru/1/list.php?f=76&t=510&a=2

А вот ещё:
http://www.russpain.ru/1/list.php?f=87&t=198&a=255#123

lisichka
  ответ для Николай

У нас приходил чиновник, головой покивал, сказал все хорошо . Квартира правда 3 комнатная+ зал, и воссоединял муж только меня , то есть для двух человек. У него было еще прописано пару человек, но он их предварительно выписал на всякий случай. Никто не звонил, мы сами подождали месяц и я сходила в аюнтамьенто и поторопила их, пришли на следующий же день. (видимо ждали пинка). Когда воссоединяли моего сына после меня, уже справку не надо было , так как место жительства не менялось.

Николай
  ответ для lisichka

Здравствуйте, lisichka!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Саня
  ответ для Николай

В Барселоне приходил проверяющий так как жена и двое детей воссоединялись со мной ,померили все комнаты ,в Барсе должен быть каждому по установленному метражу (я час точно уже не помню сколько кв.м должно быть), мерил буквально всё даже кладовку и балкон , первый раз пришел отказ , потому как мы выписали людей и не прошло было 6 месяцев, на второй раз всё прошло

Николай
  ответ для Саня

Здравствуйте, Саня!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Ирина

[Продолжение №116112 от 24.09.17 13:12, Ирина Мак:] Светлана, не вводите народ в заблуждение. Подоходный налог, хоть резиденты, хоть нерезидентные РФ уплачивают с дохода, а не суммы сделки продажи имущества! Только в одном случае придётся заплатить подоходный со всей суммы сделки продажи, если нет первичных документов, т.е. не можете подтвердить за сколько купили имущество, но это из области невероятного)). ст. 248 НК РФ «Доходы определяются на основании первичных документов и других документов, подтверждающих полученные налогоплательщиком доходы…» Условно, купили за 10 млн.. продали за 10млн. — ничего не платите, продали за 15млн. — платите подоходный налог с 5млн. дохода, резиденты 13, нерезиденты 50. В первом случае все равно придётся подавать налоговикам декларацию с указанием 0-го дохода!!

Николай
  ответ для Ирина

Здравствуйте, Ирина!
Спасибо Вам огромное, что поделились соображениями. Я придерживаюсь Вашего мнения, а не мнения Светланы, но не будучи специалистом в сфере налогообложения, не могу утверждать, что наше с Вами мнение непогрешимо. Я точно знаю, что есть разные законодательные акты (постановления Совмина, решения Верховного Суда и т.п.) для разных частных случаев.

И насчёт автоматической утраты налогового резидентства при проживании более 183 дней за границей у меня и двух семей моих хороших знакомых иной ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ. Никто нас из резидентства автоматически не исключал.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Ирина
  ответ для Николай

[Продолжение темы «продажа жилья / квартиры в России»] Николай, выкладываю информацию для заинтересованных, в продолжение темы налогообложения нерезидентов РФ при продаже недвижимости, бесплатно, при том, что все мои консультации стоят денег)) Светлана, которая оставила здесь ценную информацию, которая ей досталась не бесплатно от налогового «специалиста» пусть идет своим путем, тернистым и нелегким!! Читаем выдержки из письмаи делаем вывод: продажу своей недвижимости осуществляете всегда, как резидент РФ.
Письмо ФНС РФ от 12.02.2015 № СА-3-14/460
«Из положений международных договоров Российской Федерации об избежании двойного налогообложения следует, что физическое лицо может рассматриваться в качестве налогового резидента России, если оно располагает в ней постоянным жилищем либо имеет в России центр жизненных интересов. При этом наличие постоянного жилища подтверждается фактом нахождения жилого объекта в собственности, либо действующей постоянной регистрацией по месту жительства в таком объекте. Центр жизненных интересов определяется по месту нахождения семьи, основного бизнеса или работы. Таким образом, сам по себе факт нахождения физического лица в Российской Федерации менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев не приводит к автоматической утрате статуса налогового резидента Российской Федерации в упомянутой выше ситуации. Положений, обязывающих налогоплательщиков уведомлять налоговые органы о факте утраты статуса налогового резидента Российской Федерации, Кодекс не содержит.»

Ольга
  ответ для Ирина

Простите, не в ту ветку написала сообщение выше

Галина

[Продолжение №116112] Хорошо, что сынок Ваш узнал на месте,
ЧТО именно устроит местные конторы.)))
То же было с нами.
Для продажи дочкиной комнаты в России
я пришла прямо в риэелторское агентство.
Там юрист объяснил,
что
1). ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть
доверенность с точными паспортными данными.
Русские данные в первую очередь:
ФИО.
С доверенностью,
где только имя и фамилия, без отчества,
Юстиция не примет.
Были прецеденты…
И сделка у людей не пошла.
2). Точно указаны адрес, №№ дома и квартиры на продажу.
То есть, нужна типичная консульская доверенность.
Дочка 23евро заплатила в Мадриде.

Николай
  ответ для Галина

Здравствуйте, Галина!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Иммиграционные услуги russpain.com

4-й шаг: Вручение Вам положительного решения по Вашему прошению.
ПОДРОБНОСТИ
close-link
● Услуги russpain.com