Ярослав

Добрый день, Николай и все участники форума! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Несколько лет назад мы с женой покупали квартиру в Испании в ипотеку. Ипотеку выплачивать ещё 15 лет. В эскритуре мы записаны оба (по 50%). Однако, брак распался. Имущество делим миром, ищем компромиссы. Есть 2 вопроса: 1). Каким образом переоформить испанскую квартиру на одного из нас? 2). Если до переоформления квартиры я вместе с новой супругой буду пытаться получить резиденцию без права на работу, то как быть с документами на квартиру, которые будут предоставляться в Консульство (квартира — как место для проживания в Испании)? Нужно ли арендовать у бывшей жены её долю в 50% или достаточно будет, например, её письменного согласия? Какие здесь возможны варианты?

Viktor
  ответ для Ярослав

Любое переоформление прав собственности оформляется как купли-продажи. Хоть дарение, хоть уступка. В смысле налогов и разных государственных сборов. Поэтому можете оформлять по любому варианту

Helen
  ответ для Ярослав

Мой опыт и совет. Бывший оформил на меня свою половину имущества по договору дарения, с указанием соглашения о разводе. Удалось снизить немного налог, так как я указала, что передала ему свою часть имущества российского. Ну, и, если бы не прошло много лет с развода, то нам можно было бы указать «родственный» обмен долей от гражданина РФ стороне, имеющей вид на жительство в Испании (то есть мне, тогла вообще бы налог был бы копеечный).

Ярослав
  ответ для Helen

Viktor, Helen — спасибо! Ситуация осложняется ещё и наличием ипотеки. Видимо, всё это надо как-то ещё и с банком согласовывать. Я правильно понимаю, что сделку (хоть покупку, хоть дарение) делает нотариус и надо у нотариуса уточнять, в каком случае какие налоги платятся?

Helen
  ответ для Ярослав

У нашего нотариуса, к сожалению, нам ьы не удалось снизить налог. Там был формальный подход. Пожтому, я отказалась у нотарриуса его оплачивать. Обратилась к гестору, с учетом оплаты услуг которого, все равно, окащалась много дешевле.

Helen
  ответ для Helen

Извините, пишу с мобильного, буквы скачут))

Николай
  ответ для Helen

Здравствуйте, Helen!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Ярослав
  ответ для Николай

Николай, не могли бы Вы подсказать по второму вопросу: Если до переоформления квартиры я вместе с новой супругой буду пытаться получить резиденцию без права на работу, то как быть с документами на квартиру, которые будут предоставляться в Консульство (квартира — как место для проживания в Испании)? Нужно ли арендовать у бывшей жены её долю в 50% или достаточно будет, например, её письменного согласия? Какие здесь возможны варианты?

Николай
  ответ для Ярослав

Здравствуйте, Ярослав!
Вы и сами понимаете, что ФОРМАЛЬНО Вы можете жить на своей половине совместной жилплощади хоть один, хоть с новой женой.

С другой стороны, проживание «брачным треугольником» вызовет подозрения у иммиграционного чиновника в смысле правдивости — фиктивности документа о будущем месте жительства.

Поэтому я с Вами полностью согласен: НУЖНА КАКАЯ-ТО БУМАГА, рассеивающая подозрения. Просто заявление для этого… не кажется мне убедительным, насколько я знаю нравы испанских иммиграционных чиновников. А есть ли у Вас возможность договориться с бывшей о совместной нотариальной декларации про раздел имущества, в которой (декларации) будет значиться, что испанское жильё отходит к вам вместе с обязательствами по ипотеке?

Описание в декларации деталей процедуры не требуется, ибо это всего лишь бумага для придания естественности межличностным отношениям по поводу жилья. Повторяю: ФОРМАЛЬНО, ТО ЕСТЬ, ПО ЗАКОНУ эта бумага не обязательна.
Эта бумага может понадобиться только для убедительности в сугубо бытовом аспекте.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Helen

Доброго дня всем! В банке требуют выписку из Пенсионного Фонда РФ.
Получаю, как почти все, минималку. Около 7 тысяч плюс доплата. Так как прописана в Москве. Имею вторую двухлетнюю карту без права на работу Кто-то знает, чем это чревато? Что ожидать?

Николай
  ответ для Helen

Здравствуйте, Helen!
Требуя у иностранцев подтверждения источников дохода, испанские банки обычно исполняют требование властей о проверке легальности происхождения денег.

Сама по себе эта проверка для иммигранта не имеет никаких негативных последствий и ничем ему не грозит.

Мен я смущает только то, что, как Вы пишете, требуют выписку из Пенсионного Фонда РФ .

Откуда служащим банка знать про российский пенсионный фонд? Может быть, они получают от фонда переводы Вашей отечественной пенсии?

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

лидия...
  ответ для Николай

Николай, Да, именно оттуда они и узнают, что нам приходит Российская пенсия их пенсионного фонда России.Когда здесь оформляешь испанскую пенсию , то они здесь дают специальный бланк на русском языке. где просишь свою Российскую пенсию переводить сюда на счет.Пенсионный запрашивает вашу пенсию из пенсионного где человек ее получал и теперь только он занимается переводом вашей пенсии сюда. Но.. некоторые того не знали и или сами сюда ее перевели или в России кто либо ее там получает по доверенности.Поэтому когда нам приходит Российская пенсия раз в квартал. там ясно указан отправитель… пенсионный фонд России.

Николай
  ответ для лидия...

Здравствуйте, лидия!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Banker

Добрый вечер!

Поделитесь пожалуйста свежим опытом по открытию счета. Интересует в чем разница:
1. счет по загран паспорту и по nie? Sabadel открывает только по загран.

2. Сколько времени занимает открытие и внесение средств?

3. Сколько по времени занимает получение nie ? Можно ли его получить без прописки? живя в отеле под намерение открыть счет? Есть ли срок действия nie ?

Большое спасибо! Хорошего дня!

Николай
  ответ для Banker

Здравствуйте, Banker!
Один твёрдый ответ есть: NIE теперь присваивается иностранцам один раз и на всю жизнь. Всё остальное зависит от Ваших личных обстоятельств.
Как видите, за вечер и утро среди посетителей Практикуме не нашлось соотечественников, кто недавно открывал счёт в Sabadel. Поделюсь не очень свежим личный опытом (счета не каждый день в разных банках открывают) и по другому банку, а также предложу Вашему вниманию подборку диалогов на интересующую Вас тему
http://www.russpain.ru/1/list.php?f=67

Если коротко, то суть многочисленного опыта сводится к тому, что для поиска лучших условий надо обойти все ближайшие банковские офисы и узнавать там, что они могут предложить. Бывает даже так, что один банковский служащий говорит одно, а его сосед по офису — совсем другое.

Начните с этого диалога:
№125334 от 15.12.18 01:10, Владислав:
http://russpain.ru/45/list.php?f=45&t=125335&a=255

Интересующая Вас процедура схематически выглядит так.
1) Узнаёте в банке, что им надо для открытия счёта, КАКИЕ СУММЫ ОНИ ПРИНИМАЮТ И НА КАКИХ СЛОВИЯХ , берут ли наличные.
— Скорее всего, скажут, что для внесения денег потребуется документ о легальности их происхождения
— Скорее всего, попросят NIE. Тогда в ответ Вы просите бумагу о том, что испанскому банку от Вас требуется NIE (регистрационный номер иностранца)
2) С этой бумагой идёте в комиссариат Национальной полиции и узнаёте, что им надо для оформления NIE, кроме названного документа. ТРЕБОВАНИЯ КАЖДОЙ ПРОВИНЦИИ СВОИ.
3) С полученной бумагой о присвоении Вам номера NIE возвращаетесь в банк и осуществляете задуманное. ЕСЛИ К ТОМУ ВРЕМЕНИ ЕЩЁ НЕ ПЕРЕДУМАЕТЕ

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Старожил
  ответ для Николай

Дополню: Отказать Вам в открытии и поддержании счёта (в том числе, дистанционно) банк не имеет права согласно прошлогоднему закону. Об этом новость «С понедельника банки обязаны обслуживать нелегалов и бездомных»
http://golova.info/news/index.php?id=19042
Но этот закон не работает. Каждый банк обходит его по-своему.

Boris
  ответ для Старожил

Николай , правильно всё объясняет. Сам прошёл конкретно через это -Бывает даже так, что один банковский служащий говорит одно, а его сосед по офису — совсем другое. В Марбелье в DB попалась тётя, не буду выражаться, Николай всё время меня критикует. В Фуэнхироле открыл без проблем. Так что ноги в руки и вперёд. Да и эту фразу не забудьте перечитать: ЕСЛИ К ТОМУ ВРЕМЕНИ ЕЩЁ НЕ ПЕРЕДУМАЕТЕ.

Николай
  ответ для Boris

Здравствуйте, Boris!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Белла
  ответ для Старожил

Ваша цитата»нелегалов и бездомных». Но, не тех, кто приехал по тур.визе. Кто по тур визе надо договариваться с банком, и , желательно, чтоб и риелтор туда пришел и объяснил ситуацию( он же в этом тоже заинтересован) и показать бумагу на квартиру, покупаемую.
Про нелегалов: банк Сабадель попросил для открытия счета справку из консульства России о том, что 3 месяца визы закончились и человек тут нелегально ( Барселона) ( конкретно надо уточнить в банке как называется эта справка, которую они просили предъявить, ) )(не знаем как называется справка так как сначала ждали, а потом человек решил, что не надо ему ничего этого и уехал;)

Николай
  ответ для Белла

Здравствуйте, Белла!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Banker
  ответ для Старожил

Спасибо большое за ответы !
У этого банка оказался онлай чат ! Я был приятно удивлен что имеется такой сервис. Вообщем можно открыть счет по загран без NIE.
Так же дали ссылку FAQ
https://www.bancsabadell.com/cs/Satellite/SabAtl/Getting-the-paper-work-in-order/6000026500864/en/

Интересно как они принимают документы о происхождении денег.
Допустим в прошлом году прибыль была N, а в этом году M

При условии что N гораздо больше M, могу ли я внести сумму равную N ?
Судя по ссылкам от Николая — главное чтобы сумма не превышала годовой доход по декларации. Но не понятно можно ли использовать например декларацию за 2017 год. Допустим некоторые украинские банки не принимают декларации старше 3х лет.

Спасибо !

Николай
  ответ для Banker

Здравствуйте, Banker!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Viki

Спасибо всем, кто откликнулся на мой вопрос по переводу денег. Есть хорошая новость: с 01.01.2019 нерезиденты России, продавая квартиру, не будут платить 30%

Николай
  ответ для Viki

Здравствуйте, Viki!
Спасибо Вам за добрую весть! Однако, позвольте уточнить: Вы уверены, что это не очередной ложный слух? Вас не затруднит поделиться источником информации? Желательно, официальной.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Helen
  ответ для Николай

Да, да,. О чём идёт речь?

Ольга
  ответ для Viki

Добрый вечер ,ФЗ №424 от 27 ноября 2018 года

Николай
  ответ для Ольга

Здравствуйте, Ольга!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Viki

Добрый вечер Николай и форумчане!
Подскажите банк, через который удобнее и дешевле перевести деньги в Испанию после продажи квартиры в России? Есть ли у кого-нибудь опыт с Тинькофф-банком? Спасибо!

Viki
  ответ для Viki

Добрый вечер, Николай и уважаемые форумчане. Каким банком воспользоваться для пересылки денег из России в Испанию? От матери- дочери , как материалная помощь. Деньги от продажи квартиры.

Николай
  ответ для Viki

Здравствуйте, Viki!
Вместе с Вами надеюсь на свежий опыт соотечественников. Если ничего не будет, подберу для Вас что-нибудь из прошлого опыта в моём архиве.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Павел
  ответ для Viki

Здравствуйте Viki, от матери дочери могут заставить платить налог на дарение лучше об этом узнайте в банке тут в испании , мы в 2017 переводили из России в Барселону банк кайха нам деньги заблокировали и держали несколько месяцев четыре кажется потом вернули в Россию и второй раз мы пересылали в банк сабадель там были более адекватные все, да договор купли продажи квартиры вам нужно перевести , и все сотрудники банка предупреждали что перевод должен быть от одного и того же лица на его же счёт без дарений .

Николай
  ответ для Павел

Здравствуйте, Павел!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Игорь
  ответ для Viki

Я переводил в 2017 через ВТБ. Чтобы не возникало вопросов в испанском банке, переводил небольшими суммами, в итоге выходит почти одна и та же цена за перевод. В любом банке очень часто все меняется. Надо позвонить на горячую линию банка в России(и не один раз, т.к. будут разные мнения специалистов) и вам все обьяснят подробно. Затем имея онлайн-банк будете переводить. Небольшие суммы 3- 7-9 тыс. проходят для испанского банка нормально-так было в 2017. Переводить лучше два раза в неделю, иначе здесь могут заблокировать счет. Из России перевести деньги проблем нет-главное чтобы их зачислили здесь на счет.

Лена
  ответ для Игорь

Я перевожу через Тинькоф. Попросили документ кому, куда. Утром отправляешь, а вечером уже на счету в Испании. Но нужно всё заранее узнать и в России и в испании.

Николай
  ответ для Лена

Здравствуйте, Лена!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Николай
  ответ для Игорь

Здравствуйте, Игорь!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Екатерина

Здравствуйте, Николай. Банк попросил подтвердить легальность дохода(не резидент). Требуется декларация о доходах за пред.период. В нашем случае, налоговая на декларации не ставит ни печати, ни штампов. Хурадо вряд ли будет переводить такие документы. Как быть? Может подскажите варианты? Благодарю

Николай
  ответ для Екатерина

Здравствуйте, Екатерина!
Как подсказывает опыт соотечественников, Для это й цели служат налоговые формы 2-НДФЛ и 3-НДФЛ. Не сочтите за труд заглянуть в эти диалоги:
№123075 от 01.08.18 20:02, Маргарита
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=123076&a=255

№122898 от 29.07.18 05:40, Вадим
http://russpain.ru/45/list.php?f=45&t=122899&a=2
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Ольга
  ответ для Екатерина

Екатерина ,добрый вечер,когда Вы сдаёте 2 или 3НДФЛ (подаёте Вы ее обязательно в 2—х экземплярах ),то при приеме инспектор ФНС ставит штампик о приёме декларации с указанием даты приема и фамилии инспектора на первом листе декларации ( один экземпляр остаётся у Вас на руках ,как подтверждение что Вы сдали все в срок ).Вот этот экземпляр с этой отметкой и есть необходимый документ для перевода как в Испании , так и в РФ,мне перевод делали в Испании ,перевод делали в Барселоне за неделю.Штампик заменяет печать !!!!!

Ольга
  ответ для Ольга

Хурадо перевёл без проблем!Вопросов не было,удачи!

Николай
  ответ для Ольга

Здравствуйте, Ольга!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Клиент

Здравствуйте, Николай и участники форума! Интересует нынешняя ситуация относительно перевода денежных средств с российских счетов на счета зарубежных банков? Есть ли новые санкции после тех, про которые здесь уже писали? Сегодня банк Ла Каиша отверг платеж со счета РФ, ссылаясь на новый Приказ в связи с санкциями.

Виктор
  ответ для Клиент

Возможно, банк — КОРРЕСПОНДЕТ попал в список европейских или американских санкций.

Клиент
  ответ для Виктор

Банк отправителя точно не в списке санкций, про корреспондента сейчас буду уточнять

Николай
  ответ для Клиент

Здравствуйте, Клиент! О таком опыте про La Caixa никто не сообщал здесь. Обо всех доселе известных фактах отказов испанских банков по разным причинам Вы можете прочитать здесь:
    http://www.russpain.ru/1/list.php?f=67
    Давайте вместе надеяться, что соотечественники расскажут нам о своём свежем банковском опыте про La Caixa, хоть о положительном, хоть об отрицательном.
   
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш,

Елена
  ответ для Николай

Да то же неделю пытались положить на счет наличку 30000евро в банк лакайша , все доки были с апостилем, каждый день банк задавал вопросы, и каждый день говорили ,,завтра будет положительным ответ,, потом директор банка сказал ,,нет , , и так и сказал ,,политика, санкции ,,говорит еще ,,все решает головной офис банка,, как бы он не причем и извинился, а перед тем как принести деньги , конечно спросили у директора банка, какие надо документы , все требование банка выполнили, и мне кажется сам директор банка был расстроен , что головной офис банка не разрешил взять деньги на счет

Socio
  ответ для Клиент

Вчера поступили деньги на счет Ла кайши из России. В тот же день, что и перечисляли. Никаких проблем. Может, дело в сумме?

Николай
  ответ для Socio

Здравствуйте, Socio!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

Галина

Прошу поделиться опытом: В каком банке Испании можно положить наличные на счет сразу после открытия счета(сумма крупная, документы о происхождении денег есть, при въезде задекларированы).

Николай
  ответ для Галина

Здравствуйте, Галина!
Позвольте Вам для начала напомнить, что для Испании важна ВВОЗНАЯ декларация. Вывозная — не более, чем косвенный аргумент.
   

Деньги могут принять практически в любом испанском банке, но ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ В КОНКРЕТНОМ БАНКОВСКОМ ОФИСЕ. Не сочтите за труд заглянуть на ветку, где соотечественница Маргарита никак не может взять в толк, как работают с россиянами испанские банки. Она не может поверить в то, что внести деньги в испанский банк, особенно наличные, — это БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА.

№123075 от 01.08.18 20:02, Маргарита
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=123076&a=255

Некоторые соотечественники, узнав о налоговых обязательствах иностранцев в Испании, в частности, про то, как они будут обязаны декларировать в Испании всё, что у них есть в других странах (за сокрытие — штраф), вообще отказываются от идеи переезда в Испанию.

Не верите? Вот опыт:
№119759 от 03.03.18 00:29, Светлана
http://russpain.ru/1/list.php?f=67&t=1087&a=255

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Надежда
  ответ для Галина

Как-то, туристами, решили открыть на месте счёт в LaCaixa в Мадриде.
«Бумагу из аэропорта Барахас»,— потребовали у нас.
«Сумма маленькая» — не аргумент.

Николай
  ответ для Надежда

Здравствуйте, Надежда!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Светлана
  ответ для Галина

Здравствуйте! Я та самая Светлана, на которую дал ссылку Николай. Очень важно- вы налоговый резидент Испании. Если да, то испанская надоговая будет счиьать эти деньги доходом и через некоторое время обязательно потребует заплатить с них налог. Даже если вы с них заплатили налог в России, потребуют доплатить. И большие наличные, даже при всех документах банки вряд ли возьмут. По-моему печальному опыту, документам из России не слишком верят. Удачи!

Маргарита

Здравствуйте,Николай!хочу задать вопрос про деньги. У нас деньги в рублях в российском банке. При приезде в Испанию возможно ли открыть там счет в испанском банке? и перевести деньги из российского банка? Или необходимо здесь в России открыть валютный счет? Или везти туда наличку в валюте? А там уже открывать счет? Планируем ехать в Испанию по туристичекой визе и там покупать квартиру. В дальнейшем получать ВНЖ по оседлости.

Старожил
  ответ для Маргарита

Деньги должны быть «белые», так как вам придётся доказывать легальность их происхождения. Независимо от того, наличными Вы ввезёте или перечислите безналичные. Посмотрите недавний диалог на эту тему:
№122859 от 26.07.18 15:26, Олег
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=122860&a=255

Маргарита
  ответ для Старожил

Спасибо за ответ! Уточняю правильность понимания мной вашего ответа. Мы едем 2 взрослых и 2 детей (14 и 5 лет) На каждого взрослого можно наличкой ввести 9999 евро. Распространяется ли это правило и на детей? Или только на взрослых? И как ввозить остальные деньги? Часть их накоплена по жизни. Часть от продажи квартиры и машин (договора купли-продажи на все есть). Вот про них я и задаю вопрос. В России они на карте Сбербанка. Можно ли их потом обналичивать в Испании или открыть счет в Испании и туда перебросить? Как подтвердить происхождение денег? Договора продажи имущества являются подтверждением?

Маргарита
  ответ для Маргарита

И еще возник вопрос в связи с этим. Как купить недвижимость в Испании? Деньги оплачивать можно только через банк? Или можно расчитываться наличкой? И переводятся ли деньги из российских банков в испанские?

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Недвижимость оплачивается только по банковским перечислениям. В Испании действует ограничение на операции с наличными, не более 1500 евро. Остальное через банк. Если Вам предстоит крупная покупка, то банка не миновать.

В моём банке действует ещё одно ограничение: максимум банковских операций с наличными 8000 евро в год.

Торговцы недвижимостью научились как-то обходить эти ограничения, у них «свои люди» в банках. Но и они действуют, основываясь на конкретных обстоятельствах. Универсальных рецептов нет.

Не сочтите за труд заглянуть в опыт соотечественников.
http://www.russpain.ru/1/list.php?f=67

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Юрий
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
В последнее время под давлением Евросоюза испанские банки и нотариусы стали строже подходить к приёму денег из-за границы и проверке их происхождения.
Сейчас оплатить покупку жилья можно таким проверенным следующим путём: до 15 000 евро наличными (ключевое слово «до». И чем меньше будет наличный платёж, тем лучше).
Остальное — через банк, в том числе с привлечением ипотеки в испанском банке под залог приобретаемой недвижимости. Безналичная часть оплачивается либо испанским банковским чеком , либо переводом с Вашего испанского банковского счёта на счёт продавца.

Это самый предпочтительный вариант, но есть и другие. При этом на Ваш испанский банковский счёт деньги могут попасть так: очень небольшую сумму (в каждом банке она своя и колеблется от 0 до 10 000 евро) Вы можете положить лично в виде наличной суммы. А всю остальную нужную для покупки сумму Вы должны переслать со своего (именно своего!) российского банковского счёта на Ваш же испанский счёт. Если Вы будете покупать жильё на себя и мужа, что логичнее всего, то Вам надо в Испании открыть общий с мужем счёт. А из России деньги может посылать он, а можете Вы. И если в России у Вас разные банковские счета, это не страшно.

По поводу происхождения денег: если Вы сумеете предоставить справки о доходах свои и мужнины, которые показывают, что Вы могли скопить какую-то приличную сумму, это уже доказательство. Контрактным продажу квартиры и машины тоже доказательство, если они дополняются справками Ваших банковских российских счетов, где видно, что деньги за продажу имущества полностью или частично Вы положили на счёт.

Покупка жилья имеет множество нюансов, в том числе и финансовых, которые здесь не опишешь. Если у Вас остались вопросы, давайте спишемся, созвонимся по телефону или скайпу, и я Вас подробно проконсультирую. Разумеется, бесплатно:) Мои контакты есть у администратора сайта. Напишите ему на адрес 1@russpain.ru . Свяжемся так, как вам будет удобнее, или Вы выдете на меня или я на вас.

И последнее. Вы спрашиваете, как провезти наличные деньги. Вы имеете право без декларации и оправдательных документов провозить сумму до 10 000 долларов в евровом эквиваленте. Это на каждого едущего, включая и несовершеннолетних детей. Но не забывайте, что курс доллара к евро не стабилен. И в эти 10 000 долларов входят и наличные рубли, которые у Вас могут быть с собой. Поэтому лучше везти немного меньше максимально разрешённой суммы. Ибо если из-за курса у Вас окажется хотя бы на один цент больше 10 000 долларов, у Вас на границе могут быть неприятности.

Николай
  ответ для Юрий

Здравствуйте, Юрий!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Margarita
  ответ для Юрий

Юрий, благодарим вас за столь профессиональную консультацию. Вопросы у нас остались. Я сообщила свой e-mail администратору сайта. Прошло 10 минут, пока нет ответа. Как с вами связаться по телефону?

Юрий
  ответ для Margarita

Администратор переслал Ваше обращение мне и я Вам уже ответил. В ответе есть все координаты. Проверьте спам. Иногда почта попадает туда.

Ольга
  ответ для Юрий

В августе переводила деньги из РФ в Испанию:так в моем испанском банке ,где я обслуживаюсь с 2010 года ,попросили (отказаться невозможно) не просто договор продажи имущества ,но и НДФЛ_3 с отметкой налоговой ,сам договор и платежное поручение и выписку из российского банка _все что ,подтверждало бы чистоту дохода по этой сделке

Ольга
  ответ для Ольга

Обязателен был перевод на испанский ВСЕХ предоставленный документов,переводила в Москве в Консульстве,перевод шёл через Сбербанк ,никаких нет санкций ,тем более когда транзакции в Евро

Николай
  ответ для Ольга

Здравствуйте, Ольга!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Юля
  ответ для Маргарита

Маргарита вы путаете Е с $. На каждого,включая детей,вы имеете права вывезти 9999 $.Имеется ввиду этот эквивалент в Евро.Причём,если у вас с собой будут рубли их включат в вывозимую сумму.По приезду в Испанию деньги должны быть у каждого члена семьи.То есть у каждого в кармане по 9999$ (Эквивалент в Е).Дальше вы должны открыть счёт в Испанском банке.Примит ли у вас банк такую сумму? Это главный вопрос.Нужно договариваться с банком.Перевести деньги из Российского банка можно,если у вас есть документ на их происхождение.Предварительно нужно предупредить испанский банк,что будет перевод на сумму….и предоставить документ о происхождении денег.Обязательно нужно уточнять,что перевод идёт из Сбербанка.Сбер под санкциями ЕС.По сей причине деньги могут просто не принять.

Юля
  ответ для Маргарита

[Дополнено] Маргарита вы путаете Е с $. На каждого,включая детей,вы имеете права вывезти 9999 $.Имеется ввиду этот эквивалент в Евро.Причём,если у вас с собой будут рубли их включат в вывозимую сумму и будет перебор.По прилёту в аэропорт деньги должны быть у каждого члена семьи.То есть у каждого в кармане по 9999$ (Эквивалент в Е).Дальше вы должны открыть счёт в Испанском банке.Примут ли у вас банк такую сумму? Это главный вопрос.Нужно договариваться с банком.Перевести деньги из Российского банка можно,если у вас есть документ на их происхождение.Предварительно нужно предупредить испанский банк,что будет перевод на сумму….и предоставить документ о происхождении денег.Обязательно нужно уточнять,что перевод идёт из Сбербанка.Сбер под санкциями ЕС.По сей причине деньги могут просто не принять.Мой совет,прежде чем покупать что то в Испании нужно поездить,посмотреть,определиться с провинцией.Продать вам недвижимость и избавить вас от ваших кровных найдётся 1000 людей.Хорошенько всё обдумайте.Прежде чем возить в Испанию деньги,присмотритесь,поговорите с банками,с людьми и тд.

Маргарита
  ответ для Юля

Спасибо,Юлия! Поняла, что нужно из Сбербанка деньги забирать, раз там санкции. А с какими российскими банками , если вы знаете, можно работать, чтобы перевести деньги в Испанию?

Виктор
  ответ для Маргарита

Не так всё однозначно, как хотелось бы «Да» или «Нет». Лично я преспокойно снимаю в Испании через банкоматы наличные с российского счёта именно в Сбербанке. Банк был выбран по рекомендации соотечественников. В Сбербанку у меня деньги на валютном счёте в евро

Тем не менее, банковские переводы, действительно, согласно опыту, тормозятся.

Виктор
  ответ для Виктор

А вот здесь вы найдёте полный список российских банков, попавших под официально объявленные санкции. http://crediti-bez-problem.ru/kakie-banki-popali-pod-sankcii-smogut-li-krupnejshie-banki-rossii-vyzhit.html

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Как правило, отечественные договора продажи имущества могут служить доказательством легальности происхождения денег. Но, единых жёстких критериев, увы, не существует, поэтому многое зависит от того как составлен договор, какому служащему банка он попадётся, — русофобу или нормальному.

Поэтому я повторяю, что НАДО ДОГОВАРИВАТЬСЯ В БАНКЕ, как для взноса на счёт наличных, так и для безналичных перечислений.

Снимать в Испании наличные с отечественных кредитных и прочих карт можно.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Маргарита
  ответ для Николай

Спасибо, Николай! Но мне не очень понятна фраза- ДОГОВАРИВАТЬСЯ в банке. Банк- это частная лавочка? в которой можно договориться о цене товара? Есть ли какой-то опыт у соотечественников о подобных «договариваниях» ? Может просто отсюда это кажется не понятным?

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Да. Банк — это ЧАСТНАЯ ЛАВОЧКА, которая соответствует требованиям законов Испании о банковской деятельности, но это частное предприятие, как правило, в форме акционерных обществ.

Деньги банки не пропускают не по собственной

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Да. Банк — это ЧАСТНАЯ ЛАВОЧКА, которая соответствует требованиям законов Испании о банковской деятельности, но это частное предприятие, как правило, в форме акционерных обществ.

Деньги банки не пропускают не по собственной прихоти, а по законам Испании, которые в целях борьбы с отмыванием грязных капиталов и борьбы с терроризмом, обязаны проверять легальность происхождения денег. Проверяют, естественно, не владельцы банков, а мелкие клерки операционисты.

Почему многие из них с повышенной подозрительностью и требовательностью относятся к русским деньгам? Если говорить в трёх словах, эти слова «имидж» и «русская мафия». Имидж россиянам как почти поголовным мафиози создаёт местная пресса, в том числе, все центральные газеты и каналы телевидения.

Опыт?
Да сколько угодно! Вот что я нашёл «с разбегу», не особенно копаясь в архиве.
1) №1032 от 08.01.18 09:01, Валентина
http://russpain.ru/1/list.php?f=67&t=1033&a=2
2) №111486, Ира
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=111487&a=255
№111302, elya и №111295, elya
3) Начало:
№111295 от 05.03.17 14:41, elya
http://russpain.ru/45/list.php?f=45&t=111296&a=255
4) Продолжение
http://www.russpain.ru/45/list.php?f=45&t=111303&a=255

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Маргарита
  ответ для Николай

Здравствуйте, Николай! Большое спасибо за подсказки. Даже не знаю, что бы делали без Вашей помощи. Непременно все проштудирую.

Маргарита
  ответ для Николай

Здравствуйте, Николай! Хочу уточнить у Вас о подтверждении происхождения денег. Необходимо ли договора купли-продажи недвижимости в России переводить на испанский язык? И договора по продаже транспорта на сегодняшний день в России просто рукописная бумажка. Необходимо ли ее заверить у нотариуса и перевести? И каким образом можно подтвердить накопленные деньги? Справки из налоговой или с мест работы?

Николай
  ответ для Маргарита

Здравствуйте, Маргарита!
Вы никак не хотите выйти из круга своих стереотипов. Вам всё кажется, что для доказательства личных накоплений есть какая-то «окончательная бумажка», как выразился профессор Преображенский в «Собачьем сердце».

А я повторяю ещё раз, то, что Вам скажет любой резидент Испании со стажем: НАДО ИДТИ ДОГОВАРИВАТЬСЯ В КОНКРЕТНОМ ОТДЕЛЕНИИ БАНКА. И ЛУЧШЕ НЕ С МЕЛКИМ КЛЕРКОМ, А С ДИРЕКТОРОМ ОФИСА.

Даже такой неизменно работающий в сфере иммиграционной практики аргумент белизны происхождения денег как 2НДФЛ не каждый банк признаёт.

Разумеется, все документы надо переводить на испанский. Наша кириллица для испанского делопроизводства всё равно, что китайские иероглифы — содержание непонятно.

Я Вам написал, что договора «могут служить» (есть много положительной практики) но, сработают ли они в конкретном случае, Вы узнаете только после общения в своём банке.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Сергей
  ответ для Маргарита

Маргарита, Николай вам все сообщил абсолютно верно. Есть общие требования банка Испании, что банки должны проверять легальность поступающих средств. Доказательством легальности средств может служить великое множество документов. И что реально от вас будут требовать зависит от клерков в банке. Иногда в одном из отделений банка с вас могут затребовать всю финансовую историю чуть ли не с пелёнок, иначе деньги не зачислят. В другом отделении того же банка работникам будет достаточно ндфл за два последних года. Так что советую вам поинтересоваться у соотечественников из вашей зоны, какие отделения банков наиболее лояльно относятся к клиентам из России.

Надежда
  ответ для Маргарита

Вдогонку к вышеприведённым советам.
«Человеческий фактор», о котором не раз упоминалось на ПРАКТИКУМЕ,
решает многое.
Наш опыт был, и о нем периодически вспоминаем.
Менеджера банка
(с которым ЗАРАНЕЕ обговорили порядок зачисления на депозит
РОДСТВЕННОГО перевода с валютного счета в России)
впечатлила приложенная к 2НДФЛ и справке с места работы вкупе с копией договора с работодателем —
толстея трудовая книжка отца.
Их также устроил устный перевод всех наших талмудов.
Дочь открывала депозит….

Николай
  ответ для Надежда

Здравствуйте, Надежда!
Огромное спасибо, что поделились опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам.
Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА, СТРАХОВКИ
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Ольга

Здравствуйте, Николай. Недавно я тут спрашивала по поводу того, как не платить налоги в Испании, если есть ИП в России. Так вот, Вы все верно сказали. Сходила я в налоговую (нужно брать ситу) в отдел для residente no fiscal, там мне сказали, что нужно оформить форму 030, где нужно указать — 1. residente no fiscal, 2. адрес в России 3. по желанию адрес здесь. Все оформить до того как)) И конечно главное условие, что нужно находится в Испании меньше 183 дней. В связи с этим у меня возник следующий вопрос: В 2019 году мне нужно будет менять первую 5 летнюю residencia larga duracion autoriza a trabajar, не возникнет ли проблем с обменом в связи с изменением статуса на residente no fiscal. А так же одновременно подать на испанское гражданство у меня останется право? В 2019 году я буду официально в Испании 10 лет.

Николай
  ответ для Ольга

Здравствуйте, Ольга!
Огромное спасибо, что поделились СВЕЖИМ опытом! Я пополнил им копилку ценной информации, которая обязательно пригодится нашим Соотечественникам!

Налоговое нерезидентство, равно как отсутствие в Испании менее 12 месяцев подряд никак не помешают продлению долгосрочной резиденции. Смело говорю об этом, потому что по себе знаю.

Что касается получения испанского гражданства при налоговом нерезидентстве, то могу сказать Вам только теоретически, что это не помеха. Однако подтвердить это опытом из моей «копилки» не берусь. Интересующим Вас опытом после выхода в свет нового Регламента здесь никто не делился.

Дай Бог Вам и всем нам здоровья и удачи!
Искренне Ваш, Николай

➜ АВТО: СЕРВИС, ПРОКАТ, ПРОДАЖА
Сергей. Телефон, Viber, WhatsApp: +34 603-25-90-91

Иммиграционные услуги russpain.com

4-й шаг: Вручение Вам положительного решения по Вашему прошению.
ПОДРОБНОСТИ
close-link
● Услуги russpain.com