АрендаБанкиДокументыЖильеЗагранпаспортИпотекаКредитыНедвижимостьРаботаСудыЦены

Ипотечный кредит: порядок оформления

Многие банки Испании готовы предоставить ипотечный кредит на покупку или строительство недвижимости (под залог этой недвижимости). Сумма кредитования 50 — 70 %. Обычный срок кредитования — 10 — 20 лет под 4,5 — 5,5% годовых в зависимости от банка.

Недвижимость в Испании:О недвижимости вообще ➜ Каталог объектов ➜ Недвижимость — инвестицииПроцедура покупкиТипы жилья в ИспанииИпотечный кредитКоммунальные платежиАренда жильяМудро о жильеПочему ИспанияЖитейский взгляд


НЕДВИЖИМОСТЬ
Ипотечный кредит: порядок оформления

Многие банки Испании готовы предоставить ипотечный кредит на покупку или строительство недвижимости (под залог этой недвижимости). Сумма кредитования 50 — 70 %. Обычный срок кредитования — 10 — 20 лет под 4,5 — 5,5% годовых в зависимости от банка. Вы можете выбрать ежемесячную или ежеквартальную форму погашения. Для оформления кредита Вам необходимо предоставить в банк следующие документы: {more}
— Загранпаспорт
— Справку о зарплате по месту Вашей работы, или справку о доходах, например, доход по акциям (по испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% месячного дохода).

О
ценка банком стоимости жилья занимает 2-7 дня. Рассмотрение вопроса о предоставлении Вам кредита занимает 1-2 недели.

Е
сли Вы оформляете ипотеку на строительство дома (до его завершения), то для получения кредита необходимо заранее оформить Эскритуру (нотариальный правоустанавливающий документ) на земельный участок.

Б
анк перечисляет сумму кредита на счет продавца недвижимости и затем начинает снимать ежемесячно или ежеквартально (по Вашему желанию) суммы в погашение кредита с Вашего счета.

Е
сли вдруг на Вашем счету не оказалось средств для уплаты очередного взноса, банк повысит процентную ставку за просрочку платежей. Если Вы не можете уплатить очередной взнос в течении 2-3 месяцев, банк забирает (через суд) Ваш дом себе.

Е
сли вы решили вернуть кредит раньше оговоренного срока, необходимо уплатить банку 1 % от суммы преждевременного погашения.

В
ыплата всей суммы кредита и завершение ипотеки оформляется нотариальным актом и фиксируется в регистре собственности.

redactor

Редактор RUSSPAIN. Просто редактор.
Подписаться
Уведомление о
guest

3 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Илона
Илона
16.06.2021 00:47

Доброй ночи, скажите пожалуйста дают ли банки и какие ипотеку без первоначального взноса резиденту Испании с рабочим контрактом ?

Николай
Николай
Редактор
Ответ для  Илона
16.06.2021 06:55

Как мне сказал консультант по вопросам недвижимости Юрий Константиновский ( [email protected] ), сейчас, как правило, не дают. Но из всех правил есть исключения.
Каждый случай рассматривается индивидуально.
Можете связаться с Юрием сами и узнать подробности.

Ким
Ким
27.09.2019 16:01

Спасибо за информацию подробную

Back to top button
Close

Adblock Detected

У Вас включена блокировка рекламы. Мы работаем для Вас, пишем новости, собираем материал для статей, отвечаем на вопросы о жизни и легализации в Испании. Пожалуйста, выключите Adblock для нашего сайта и позвольте окупать наши затраты через рекламу.