Типы жилья в Испании

Недвижимость в Испании: ➜ О недвижимости вообще ➜ Каталог объектов ➜ Недвижимость — инвестиции ➜ Процедура покупки ➜ Типы жилья в Испании ➜ Ипотечный кредит ➜ Коммунальные платежи ➜ Аренда жилья ➜ Мудро о жилье ➜ Почему Испания ➜ Житейский взгляд

НЕДВИЖИМОСТЬ
Типы жилья в Испании

АПАРТАМЕНТЫ
(apartamentos, pisos), проще говоря, квартиры, располагаются обычно в высотных домах в курортной зоне городов, вдоль пляжей и иногда в компактных урбанизациях, но невысокой этажности.

Часто строятся и покупаются для сдачи в аренду. Различаются по количеству спален. СТУДИЯ (estudio) — самый простой вариант квартиры с одним большим помещением, которое служит и спальней и кухней и гостиной. Санузел, разумеется, отдельно.

Более распостранены квартиры с одной, двумя, тремя и реже четырьмя и более спальнями (dormitorio), в которых помимо спален имеется холл или гостиная, кухня и один или несколько санузлов. Площадь делится на жилую и площадь террасс, которые в сумме образуют общую. Как правило, все окна выходят в сторону моря, особенно в новых домах, расположенных в курортных зонах, которые строятся фактически с одной лицевой стороной, если дом не «односторонний», то большую стоимость при равной площади имеют квартиры с лучшим видом. {more}

Стоимость зависит от площади, количества спален, близости дома к береговой линии и центру города, размера лоджии или террассы, наличие общего бассейна, гаражей или стоянок, своей зоны отдыха, престижности. В многоэтажном доме верхние этажи обычно дороже, в основном на них располагают «пентхаузы» и «дуплексы» (двухэтажные квартиры).

БУНГАЛО
(bungalow) — дом на двух и более хозяев с раздельными входами и участками, иногда их тоже называют виллами, обычно в рекламных целях. Как правило, это компактные, часто многоуровневые дома, расположенные в поселках (урбанизациях). Тоже могут быть — реже с одной, обычно — с двумя-тремя и более спальнями.

Участки вокруг дома небольшие, иногда на них можно разместить небольшой бассейн, но, как правило, чаще бассейны общие на несколько домов. Гаражи в основном расчитаны на одну машину, иногда — крытая стоянка на участке.

КОТТЕДЖ, ВИЛЛА, ЧАЛЕТ
(chalet) — одно- или более этажный отдельный дом с участком, и, как правило, с бассейном. Стоимость виллы значительно зависит, помимо площади постройки, от площади участка и стоимости этой земли. Стоимость на землю может сильно различаться в разных районах и ощутимо растет в последнее время.

В поселках иногда строят виллы на небольших участках, что приближает их по стоимости к бунгало. Понятно, что цены на виллы ограничиваются только размером фантазии и кошелька. Строятся они, как правило, или по типовым проектам на выбор, или по вашему собственному заказу. Купив участок, можно самому выбрать застройщика.