Испанская коллегия регистраторов обнародовала информацию о рынке недвижимости по результатам IV квартала 2022 года. Специалисты сообщили, какие провинции в стране пользуются наибольшей популярностью у зарубежных покупателей.
Так, безоговорочным лидером оказалась провинция Аликанте, где в заключительном квартале минувшего года 43% продаж пришлось на долю зарубежных граждан. Второе место в рейтинге заняли Балеарские острова (36%), тогда как на третьем месте расположилась Малага (34%). Кроме того, согласно опубликованному докладу, иностранцы наиболее заинтересованы в приобретении недвижимого имущества на Тенерифе, в Жироне, Лас-Пальмас, Мурсии и Альмерии. При этом наиболее активными покупателями жилья в Испании стали британцы, немцы и французы.
И, напротив, наименьший интерес для зарубежных инвесторов представляют Кордова, Оуренсе, Леон, а также Паленсия и Сеговия.
Квартиры с наибольшей средней площадью продолжали снижать свой удельный вес в продажах с ежеквартальным снижением на -0,41%. В четвертом квартале 50,74 % продаж квартир были с площадью более 80 кв.м., квартир от 60 до 80 кв.м. – 28,47 %, квартир с площадью от 40 до 60 кв.м. – 17,27 % и квартир с менее 40 кв.м. — 3,52%.
При этом число жилищных ипотечных кредитов, зарегистрированных в четвертом квартале, составило 112 059, с ежеквартальным снижением на -4%, отмечая снижение второй квартал подряд. Что касается общего объема продаж жилья за квартал, то он достиг 74,6% с ежеквартальным улучшением на 5,1%.
В одиннадцати автономных сообществах зарегистрировано ежеквартальное снижение, при этом их наибольшее число приходится на Андалусию (23 587), Мадридское сообщество (19 310), Каталонию (19 149) и Валенсийское сообщество (13 153).
Банки незначительно нарастили собствнную долю на рынке выдачи новых ипотечных кредитов в течение четвертого квартала, предоставив 89,31% кредитов, с ежеквартальным ростом примерно на 0,13%.