В мае уполномоченные органы Испании предоставили на 14,8% больше соответствующих разрешений на строительство, чем в прошлом году. Согласно сведениям Министерства жилищного строительства и городской повестки, в январе-мае нынешнего года число строительных лицензий достигло 52 805 единиц. Для сравнения за аналогичный период годом ранее зарегистрировано 46 003 лицензии, что на 14,79% ниже текущих показателей.
Отмечается, что в отчетном периоде (январь-май 2024 года) выдано 10 790 разрешений на возведение домов на одну семью и еще 41 927 – на строительство многоквартирных домов. В 2023 году число таких разрешений было на 6,84% и 16,87% больше соответственно.
Кроме того, в мае представлены 2 257 новых разрешений на строительство односемейных домов. Данный показатель на 6,43% ниже, чем в мае 2023 года. Однако, с многоквартирными домами ситуация противоположная. Так, количество лицензий увеличилось на 24,33% и составило уже 8 852 единиц. При этом средняя площадь жилья оценивается в 197,8 квадратных метров для односемейных домов и 108,4 «квадратов» для многоквартирных.
Национальный рынок недвижимости в стране сейчас находится на стадии восстановления. Ставки повышаются и на аренду, и на приобретение недвижимости. Количество сделок в годовом исчислении также растет — в общей сложности за первый квартал текущего года их совершено примерно 150 тысяч (+5,9%).
Сообщается, что покупатели предпочитают объекты вторичной недвижимости, несмотря на чрезмерно высокие цены на них. Прогнозируется, что цены продолжат расти и дальше, а в качестве основной причины происходящего называется дефицит предложения на рынке.
