Согласно исследованию сервиса Idealista, по итогам первого квартала текущего года офисы остаются самыми прибыльными видами недвижимости на территории королевства.
В частности, приобретение офиса в Испании для последующей сдачи в аренду предлагает валовую прибыль в объеме 13,1% годовых относительно 11% год назад. При этом торговые помещения предлагают доходность 9,7% (9,4% год назад), а в случае гаражей она оценивается в 7,1% (6,3% в марте минувшего года).
Вместе с тем, показатель валовой доходности приобретения жилья для выставления его на рынок аренды сократилась в первом квартале до 7,1%, поскольку на конец прошлого года предлагаемая доходность равнялась 7,2%.
Лерида стала наиболее прибыльной, там доходность оценивается в 8,3% годовых, за ней в списке расположились города Хаэн и Мурсия с 7,8% в обоих случаях, а также Уэльва (7,5%) и Теруэль (7,2%).
Сан-Себастьян, напротив, стал городом с самой низкой рентабельностью (3,6%), за ним следуют Ла-Корунья и Пальма (4,7% в обоих городах). В столичном сообществе Мадрид рентабельность составляет 4,9%, а в Барселоне — 5,4% годовых.
Наиболее высокий доход получают в Уэльве (12%), затем идут Сантандер (10,9%), Мурсия и Лерида (10,7% в обоих случаях). В Барселоне и Мадриде этот показатель достигает 8,2% в обоих городах.
Офисы в Севилье приносят наиболее высокую доходность среди крупных испанских городов с валовой прибылью 16,2%. За ней расположились Альбасете (11,2%), Сарагоса (11%) и Альмерия (10,9%).