По итогам апреля текущего года средняя стоимость аренды квартиры площадью 104 квадратных метров в Испании составила 960 евро в месяц. Это на 3,52% меньше, чем в апреле 2020-го. 104 квадратных метра — средняя площадь квартиры, которую обычно снимают в Испании, уточняет портал pisos.com. При этом падение цен в Мадриде и Барселоне стало куда более драматичным…
Так, за год в Барселоне аренда подешевела на 17,3%, а в Мадриде — на 14,9%. Также сильно упали цены в Кадисе (на 18%), Пальме-де-Майорка (16,44%), Севилье (16,28%), Малаге (16,12%). Впрочем, есть города, где зафиксирован рост цен. И немаленький… Среди них — Уэска (на 13,56%) и Теруэль (на 11%).
Самыми дорогими городами (учитывались только столицы провинций) для аренды недвижимости в Испании сейчас считаются Мадрид (1642 евро в месяц), Барселона (1551 евро в месяц), Сан-Себастьян (1224 евро в месяц).
Самым доступным городом признан Сьюдад-Реаль. Там 100-метровую квартиру можно снять за 436 евро в месяц. Также можно бюджетно арендовать недвижимость в Теруэле (473 евро), Саморе (480 евро).
На уровне автономных сообществ самыми дорогими являются Мадрид (1583 евро в месяц), Каталония (1342 евро) и Балеарские острова (1292 евро). Самыми доступными — Эстремадура (445 евро), Кастилия-ла-Манча (558 евро) и Галисия (606 евро).
Renta media mensual de 960 euros en una vivienda de 104 m2
Según este estudio, la vivienda en alquiler en España en abril de 2021 tuvo una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 960 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,21% frente al mes de marzo de este año 2021, pero comparado con abril de 2020, justo hace un año, el recorte fue del -3,52%.
Cádiz, Barcelona, Palma y Sevilla, las mayores caídas
Pese al descenso, en el conjunto de España dos capitales arrojaron subidas por encima del 10% respecto al mes de abril de 2020: las aragonesas Huesca (13,56%) y Teruel (11%). El mayor ajuste, por contra, tuvo lugar en Cádiz (-18%).
Precio del alquier en España por CCAAPrecio del alquier en España por CCAACarlos Gámez
Le siguen Barcelona (-17,30%), Palma de Mallorca (-16,44%), Sevilla (-16,28%) y Málaga (-16,12%).
Madrid, la capital más cara, seguida de Barcelona y San Sebastián
En cuanto a capitales de provincia, Madrid fue la más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.642 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.551 €/mes) y Donostia-San Sebastián (1.224 €/mes). Por su parte, Ciudad Real fue la más barata, con 436 euros de renta mensual.
Personas caminan por las Ramblas de Barcelona en el día de Sant Jordi, a 23 de abril de 2021, en Barcelona.
