Согласно оценкам экспертов интернет-портала Idealista, Мадрид, Валенсия и Барселона оказались лучшими городами в стране для совершения вложений в недвижимость. Специалисты подчеркнули, что при выборе объекта для инвестиций необходимо учитывать стоимость жилья, а также потенциальный доход от аренды и затраты на его содержание.
Так, по итогам апреля текущего года средняя стоимость квадратного метра в стране достигла уровня в 2 098 евро. Данный показатель на 6,9% превышает значение за тот же месяц годом ранее.
Помимо указанных двух факторов, имеет смысл провести анализ потенциальных доходов от аренды и расходов на содержание имущества. Это нужно для расчета суммы возврата инвестиций.
Среди прочего, рекомендуется брать во внимание экономический и демографический рост, инфраструктуру, транспортную доступность, а также здравоохранение, образовательные центры и предложения в индустрии развлечений и культуры.
Резюмируя, в своем исследовании аналитики учитывали возраст населения, демографический рост, а также социально-экономическое положение и динамику цен на продажу и аренду.
Итоговый рейтинг десяти лучших испанских городов для инвестиций выглядит следующим образом:
— Мадрид
— Валенсия
— Барселона
— Малага
— Мурсия
— Севилья
— Бильбао
— Аликанте
— Пальма-де-Майорка
— Лерида
Считается, что эти города предлагают самые выгодные условия для инвестиций в недвижимость на основе всех вышеуказанных факторов.
