В ходе дебатов о мерах по борьбе с нехваткой жилья испанское правительство предприняло новый шаг, который также направлен на квартиры для отдыха на Майорке. Министр жилищного строительства Испании Исабель Родригес высказалась за введение ограничений на сдачу квартир для отдыха в районах, где люди с трудом находят доступное жилье. По словам политика-социалиста (PSOE), полномочия региональных правительств, разумеется, будут соблюдены. Об этом Франк Фельдмайер (Frank Feldmeier) пишет для “Майорка Цейтунг” (Испания)
“Я не хочу вмешиваться в их компетенцию, но это моя обязанность, потому что страдает рынок жилья и право на жилье”, – сказала Родригес в интервью радиостанции SER в четверг (11 апреля). – Центр Мадрида, например, не должен превращаться в “тематический парк”, а должен оставаться городом”.
Конкретные решения для регионов
Министр также упомянула об инициативах в регионах Каталонии, Андалусии и на Канарских островах, где аренда жилья для отдыха серьезно влияет на цены аренды на внутреннем рынке. Понятно, что не ко всем регионам можно подходить одинаково, но необходимо находить индивидуальные решения.
По словам Родригес, она тесно сотрудничает с Министерством промышленности и туризма Испании по поводу будущего ограничения. Они также внимательно изучают требования Брюсселя. Европейский суд дал понять, что необходимо принимать меры, и открыл возможность вмешательства в рынок. Министр отметила, что, например, в Мадриде в настоящее время гораздо больше квартир для отдыха, чем недвижимости для долгосрочной аренды, не говоря уже о бесчисленных нелегальных квартирах для отдыха.
Что произошло на данный момент
Недавно испанское правительство приняло решение прекратить действие так называемой Золотой визы, которая позволяет инвесторам из стран, не входящих в ЕС, получить вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью не менее полумиллиона евро. Однако эксперты считают, что влияние этой меры на рынок жилья будет незначительным.
Закон о жилье , принятый испанским правительством, также призван бороться с нехваткой жилья, но общенациональный инструмент – тормоз арендной платы – зависит от того, будут ли региональные правительства его выполнять.
Консервативное правительство Балеарских островов отвергает эту идею и вместо этого выступает за содействие строительству арендных квартир силами строительной индустрии или, например, за переоборудование магазинов в квартиры. В то же время совет острова Майорка объявил об ужесточении борьбы с нелегальной арендой жилья для отдыха и ужесточил штрафы.
