Легенда испанской недвижимости, так называемая "Золотая миля" (Milla de Oro), идущая вдоль средиземноморского пляжа, знаменитая самыми высокими в Испании ценами на землю с квадратными метрами застройки, и российские миллионы снова попали на первые страницы испанской прессы.
В отличие от двух своих предшественников, сидящих в тюрьме за раздачу через взятки русским и английским богачам поистине золотых квадратных метров, нынешняя правительница Марбельи мэр-женщина Анхелес Муньос (La alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz) в марте 2012 года выставила начавшую блекнуть без должного ухода жемчужину золотой мили, здание Marbella Forum на аукцион.
Желающих при цене 4,9 миллиона евро не нашлось. Тогда в мае 2013 цену снизили до 4,1 миллиона евро. Эффект тот же — нулевой. Тогда цену снижали ещё и ещё в общей сложности, на целый миллион, до 3 092 454,89 евро, (наглядно: 3,1 млн).
Эта цена устроила группу российских бизнесменов, имена которых в испанской прессе пока не называются (но вскоре, несомненно, всплывут). Документально, покупателем выступили не физические лица, а несколько компаний, перечисленных в договоре купли продажи через запятую как покупатели.
Здание Marbella Forum долго было пристанищем муниципальной телерадиокомпании, которая из-за скудости бюджета не могла содержать его должным образом.
Примечательно, что допускается эксплуатация здания только в сфере услуг. Во всяком случае, пока городские власти не вынесли иного решения по этому вопросу. Marbella Forum на двух этажах имеет 19 больших комнат.
Дом имеет выгодное расположение. Он стоит неподалёку от автотрассы N-340 на бульваре Альфонсо Оенлое, между отелями Марбелья Клуб и Пуенте Романо (en el bulevar Alfonso Hohenlohe, a pie de la carretera N-340, entre los hoteles Marbella Club y Puente Romano). Суммарная площадь 1 800 квадратных метров.
И ещё: город остаётся собственником земли перед зданием, а это около 1000 квадратных метров.
***СМИ Испании: Empresarios rusos adquieren el edificio Marbella Forum por tres millones de euros. Tras cuatro intentos de venta fallidos, el Ayuntamiento rebajó el precio un millón de euros para deshacerse de este edificio municipal en plena Milla de Oro. A la quinta fue la vencida. El Edificio Marbella Forum, ubicado en plena Milla de Oro y durante años sede de la radio televisión municipal, ya tiene comprador. El Ayuntamiento firmará la próxima semana la adjudicación de la subasta pública abierta en octubre del año pasado. Según ha podido confirmar este periódico de fuentes municipales, es un grupo empresarial ruso el que finalmente se ha hecho con las instalaciones por un precio cercano a los 3,1 millones de euros. Las arcas públicas reciben un balón de oxígeno gracias a esta operación. De un lado, por la inyección de capital procedente de la venta, y por otro, porque dejarán de hacerse cargo del mantenimiento de unas macro instalaciones que no se conservan precisamente en un estado óptimo. Desde comienzos del año 2012, el equipo de Ángeles Muñoz ha venido intentando sin éxito encontrar un comprador para este edificio al que en tiempos de bonanza económica le hubieran salido no pocos novios teniendo en cuenta la estratégica ubicación del mismo. El pasado mes de octubre, y en la que era ya la quinta subasta pública abierta, el Ayuntamiento dio un golpe de efecto, redujo el precio en hasta un millón de euros para dar salida a las instalaciones. Entre una y otra fecha hubo otros retoques a la cantidad reclamada. Cuando en marzo de 2012 se inició el primer procedimiento para la venta el precio se fijó en 4.876.136 euros. Un año después, en mayo de 2013, se situaba ya en 4.123.273 euros. A finales del año pasado se apostó por la minoración del tipo de licitación máxima que permite la ley: el 25 por ciento sobre el último precio aprobado. En este caso suponía una rebaja de un millón de euros. De esta forma, las instalaciones, que disponen de unos 1.800 metros cuadrados, acabaron saliendo a la venta por 3.092.454,89 euros.***
По материалам: Europa Press, Reuters, Euronews, AFP, EFE, AP, rian.ru
Николай Кузнецов, сайт Русская Испания
