Испанская Эль Мундо сообщила своим читателям, что Бенидорм, Гуардамар, Дениа, Торревьеха и Кальпе – лидеры испанского рынка недвижимости. В среднем за один день здесь продают 101 объект, что сравнимо с показателями 2008 года. Издание ссылается на Госстат Испании (Instituto Nacional de Estadística – INE)
По данным Национального института статистики, в Испании продолжает расти число сделок купли-продажи жилой недвижимости. Самые высокие показатели по средним объёмам продаж недвижимости в день, за исключением Мадрида и Барселоны, зафиксированы в Аликанте, Малаге и Валенсии.
В провинции Аликанте только за июнь было продано более 3 тысяч объектов жилой недвижимости. Самые популярные города – Бенидорм, Гуардамар, Дениа, Торревьеха и Кальпе. В среднем за один день здесь продают 101 объект, что сравнимо с показателями 2008 года.
Аналогичная ситуация наблюдается в Валенсии, которая, как и Аликанте, привлекает покупателей своим близким к морю расположением, а также стоимостью недвижимости. Цена за квадратный метр в провинции Валенсия, в среднем, составляет 1092 евро, что ниже, чем в других прибрежных районах.
В Малаге среднее количество проданных за день объектов недвижимости составляет 94, а стоимость квадратного метра – почти 1400 евро. Также в этом году наблюдается рост объёмов продаж в Мурсии (39 в день) и в Кадисе (34 в день). В Мурсии, к тому же, ещё и одна из самых низких цен за квадратный метр на всём испанском побережье – 893 евро.
Статистика говорит о том, что всё чаще в сделках купли-продажи участвуют иностранные покупатели. В минувшем году иностранцы составляли 13% от общего числа покупателей. Для сравнения: в 2009 году их было 4%. Больше всего недвижимости в Испании покупают жители Великобритании, Франции, Германии, Швеции и Бельгии. Наибольшей популярностью у выходцев из этих стран пользуются Балеарские и Канарские острова, а также Валенсия.
Alicante, Málaga y Valencia suman 281 operaciones al día, mayor nivel desde 2009. Si hay un síntoma que evidencia la progresiva recuperación de la confianza por parte de la clase media es la compraventa de viviendas. Al calor de la recuperación económica, la mejora del crédito y la falta de alternativas de inversión interesantes por los bajos tipos de interés, el número de transacciones continúa aumentando a un ritmo del 19% en todo el país con especial fuerza en grandes urbes como Madrid o Barcelona y en las zonas costeras. Es la estampa de la recuperación económica en el verano de 2017: turistas examinando los escaparates del número cada vez mayor de inmobiliarias que han resurgido en los municipios próximos al litoral en busca de una segunda residencia o casa de veraneo. Esta situación se ha hecho especialmente relevante en las provincias de Alicante, Málaga y Valencia, las tres regiones donde más casas se venden al día si se excluyen las dos grandes capitales del país. En el caso de Alicante se vendieron sólo en el mes de junio un total de 3.052 casas, según las cifras publicadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En esta provincia se localizan algunas de las ciudades que más visitantes reciben cada verano, entre ellas Benidorm, Guardamar, Denia, Torrevieja o Calpe. El ritmo de venta es de 101 casas cada día, algo desconocido desde el año 2008. Alicante, al igual que ocurre con Valencia -la tercera provincia costera en el ránking de casas vendidas- suma dos circunstancias que explican en parte el gran número de operaciones registradas: su proximidad a los grandes núcleos urbanos como Madrid y su periferia, y un precio medio por metro cuadrado de 1.092 euros, inferior según la tasadora Tinsa al registrado en otras regiones con playa del país. No obstante, estos precios acumulan ya dos años de repuntes desde los niveles mínimos alcanzados en 2015 por la recuperación de la demanda, si bien todavía registran fuertes descuentos con respecto a los niveles registrados antes de la crisis.
