Как сообщает Эль Паис, мэр Мадрида Мануэла Кармена заявила о своем намерении ограничить 90 днями максимальный срок сдачи приватного жилья туристам. Для сдачи на срок свыше 3 месяцев потребуется лицензия. Стоимость лицензии владельцы, очевидно, добавят к цене на аренду.
На фото из Эль Паис: Unos turistas entran en unos pisos turísticos en una imagen de archivo. ATLAS
Ранее об этом на Русской Испании:
➜ Барселона перекрывает кислород "серой" аренде
➜ Барселона закрывает студенческие общежития, действующие как отели
➜ Хостелы наводняют Барселону
Кармена также подчеркнула, что данный регламент является компетенцией мэрии и вступит в силу после того, как его одобрит комиссия, отслеживающая выполнение плана PGOU. Ожидается, что с начала января администрация обработает более 1 000 заявок на получение необходимых разрешений.
"Мы будем отслеживать этот процесс", – заверила глава мэрии. Кармена выразила надежду на то, что новая мера поспособствует выходу из тени тех, кто ранее сдавал квартиры в "серую", и подчеркнула, что подобная модель работы нежелательна ни для кого.
Городские власти планируют провести перепись туристического жилья и параллельно с этим составить карту районов, где количество подобных объектов особенно высоко, чтобы ограничить открытие новых отелей.
Что касается квартир, которые сдаются на меньший срок, то их мэр считает элементом модели совместного потребления, для урегулирования которой не требуются юридические инструменты. В случае превышения вышеупомянутого временного отрезка подобная деятельность перейдет в категорию профессиональной и потребует определенных разрешений.
"Мы следуем курсу, взятому другими европейскими городами", – подчеркнула мэр. По ее мнению, данный план позволит сделать туристический сектор города более устойчивым. "Туризм для Мадрида крайне важен, так как это мощный экономический мотор. Необходимо соблюдать баланс, чтобы город по-прежнему привлекал гостей, и при этом местные жители тоже могли бы насладиться им".
El Ayuntamiento de Madrid, liderado por Manuela Carmena, anunció este miércoles que elabora un plan para limitar a 90 días al año los alquileres de pisos a turistas por parte de particulares sin licencias. Más allá de ese límite, los propietarios deberán obtener una licencia municipal para seguir con su actividad (es decir, una licencia urbanística hotelera). "El turismo para Madrid es un motor económico importante", sostuvo Carmena, pero agregó que "tiene que haber equilibrio". La propia alcaldesa detalló que, tras una modificación del plan general de ordenación urbana (PGOU), la capital quiere seguir los pasos de ciudades como Ámsterdam, que fijó un límite de 60 días. "Haremos un seguimiento para ver que se cumple esa disposición", afirmó. Carmena subrayó su voluntad de avanzar hacia un "turismo sostenible". El gobierno local prevé tramitar en el primer semestre de 2018 unas 1.000 licencias. La proliferación de los pisos turísticos está subiendo los alquileres y empuja a los residentes a irse del centro, sostiene el Ayuntamiento. Para luchar contra el proceso de gentrificación, el equipo de Ahora Madrid trabaja en esa regulación de los alojamientos turísticos. Además, incrementará los controles para detectar si el propietario que anuncia el inmueble realmente reside en él. Se descartan, por el momento, sanciones. Aplauso de Airbnb El Ayuntamiento también hará un censo de viviendas de uso turístico, y elaborará un mapa con las zonas donde permitir la apertura de nuevas instalaciones hoteleras. "Esto permitirá regular en qué calles y situaciones se pueden compatibilizar los espacios de uso residencial con el hotelero", señala el Consistorio. Por su parte, el portavoz del gobierno de Cifuentes, Ángel Garrido, contestó al Ayuntamiento que la Comunidad rechaza la prohibición, sino que aboga por "regular de forma razonable". Más duro fue el portavoz del PP en el Ayuntamiento, José Luis Martínez-Almeida, quien tachó de "deslealtad institucional" la puesta en marcha de mecanismos de regulación municipal sin contar con la Comunidad. La portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Purificación Causapié, pidió que la regulación garantice la "convivencia en las comunidades de vecinos". Begoña Villacís, de Ciudadanos, instó al gobierno de Carmena a poner sanciones por ruido en los pisos alquilados a turistas, aunque aseguró que en esta materia quien debe "ponerse las pilas" es la Comunidad de Madrid.
