Цены на жилье в Севилье выросли на 9,2%, вопреки кризису. Согласно официальным данным Министерства жилищного строительства Испании, цены на жилье в 2008 г. упали в среднем на 3,2%. Реальные цены просели на 4,6% с учетом инфляции. По официальной статистике, поднялись цены только в провинциях Севилья (+3,4%), Кадис (+3%), Валенсия (+0,9%) и Эстремадура (+0,1%).
Больше всего цены снизились в провинциях Мадрид (-7,6%), Мурсия (-5,8%), Тенерифе (-5,8%) и Кастеллон (-5,3%).
Однако за десятилетний период стоимость жилья в Испании прибавила 215% в Андалусии, 211% в Мурсии и 200% в регионе Балеарских островов. Для сравнения: стоимость «голубых фишек» таких крупных банков, как Barclays, HSBC и Allied Irish Banks, за тот же период потеряла 56, 22 и 87% соответственно. Таким образом, испанское жилье можно назвать неплохой долгосрочной инвестицией.
В частности diariodesevilla.es сообщает, что цены в региональной столице выросли за время кризиса аж на 9,2%.
СМИ Испании: El precio de la vivienda libre desafía a la crisis y sube en la capital un 9,2%
España registra en 2008 la primera caída del coste de los pisos en 15 años · En Sevilla sigue la escalada gracias al empujón de la vivienda de más de dos años · La obra nueva sólo sube un 1%
A contracorriente. Los precios de la vivienda libre aumentaron en Sevilla capital más de un 9% en 2008, seis veces más que el IPC, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda referentes al último trimestre del ejercicio. El precio medio del metro cuadrado en la capital se situó en 2.552,9 euros, un 9,2% más que en el último trimestre de 2007. En cambio, la tasación de viviendas -paso imprescindible para que el banco conceda el préstamo hipotecario- ha caído un 30%, en correlación con la tendencia negativa de la compraventa de pisos registrada por el Ministerio hasta el tercer trimestre de 2008. El parón del mercado se traduce en que se venden menos pisos en Sevilla, pero los que se venden no son más baratos que hace un año, siempre según las cifras oficiales.
По материалам: Prian.ru, diariodesevilla.es, Europa Press, AFP, EFE, AP, rian.ru
Руис Нико, Русская Испания
