Балансы Испанских банков под бременем залоговой недвижимости

0

 Балансы испанских финансовых институтов отягощены ежедневно пополняемым бременем активов в виде залоговой недвижимости.  Если в сентябре 2011 года, размер актива составилял 85 000 объектов недвижимости, то в настоящее время он увеличился до 140 000 объектов, что в денежном эквиваленте составляет более 20 млрд. евро.

По мнению экспертов издания Expansión, в ближайшие месяцы суммарная стоимость активов претерпит резкое снижение по причине финансовых реформ, намеченных новым правительством. Предполагается, что  к середине 2013 года она упадет на 30-40% и составит примерно 13-14 млрд.. 

Характерен пример: недавняя распродажа, проведенная Bankia в конце февраля, в которой банк предлогал  более чем 1400 новых домов в нескольких городах Испании со скидкой более 50%, цены на объекты испанской недвижимости начинались с 45 000 евро.

На сегодняшний день излишки активов сосредоточенные в руках банков составляют:
 — Bankia (4,8 млрд. в 25000 домовладений),
 — Banco Santander (3,7 млрд. в 16200 домовладений);
 — BBVA (2,7 млрд. в 19400 домовладений).
Половина из этих объектов перешла в руки банков от физических лиц не сумевших погасить ипотечный кредит.

Николай Кузнецов, сайт Русская Испания

Оставить комментарий