Недвижимость возродит экономику Испании

0

 "Инвесторам не стоит беспокоиться за будущее Испании из-за ситуации на Кипре. Там уникальный случай. Снижение количества сделок с самими испанцами на рынке недвижимости Испании компенсируется активным интересом к здешнему жилью со стороны иностранцев. Это обнадёживает", — такое заявление сделал вчера министр экономики Луис де Гиндос.

Он привёл такие данные:
– данные Генерального совета нотариата Испании за 2012г. показали 28%-й рост сделок с недвижимостью со стороны нерезедентов;
– в этом же году около 38,5 тысяч иностранных покупателей вложили свои сбережения в жилую недвижимость Испании;
– стоит заметить, что в 2012 году по операциям с недвижимостью риелторским компаниям удалось выйти на уровень докризисного 2007 года.

Аналитики рынка недвижимости Испании уверены, что цифры на самом деле могут быть выше, так как данные отражают только количество людей купивших жилье в Испании, но не показывает число успешно закрытых сделок купли-продажи.

Аналитики отмечают, что россияне по прежнему самые активные покупатели жилой недвижимость Испании, за ними идут жители Туманного Альбиона, проявляющие с каждым годом все больший интерес к Солнечной стране. Активный интерес к испанской недвижимости Испании проявляют и жители северных стран, в частности Скандинавии.

Рынком недвижимости Испании заинтересованы жители скандинавских стран, их число с каждым годом растет. Наибольший интерес среди жителей скандинавских стран вызывает регион Коста-дель-Соль. Местные риелторы зафиксировали, что пятая часть всех покупок приходится именно на их долю. В 2012 году 46% сделок купли-продажи недвижимости Коста-дель-Соль было совершено гражданами северной Европы.

Эксперты рынка недвижимости, одной из причин такой высокой активности северян на испанском рынке, называют финансовый кризис. Скандинавии удалось относительно легко его пережить, если сравнивать с другими европейскими государствами, соответственно для накопленных сбережений скандинавы ищут новые, перспективные рынки для инвестиций в недвижимость за рубежом.

Январь 2013 года показал рост сделок с недвижимостью на 300%, по сравнению с декабрем 2012 года, а в феврале на 500% по сравнению с январем. Эксперты отмечают, что такая позитивная тенденция будет характерна для всего 2013 года.

СМИ Испании: ***El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha garantizado que la crisis chipriota no ha provocado una fuga de depósitos en España, y ha señalado que los ahorradores y depositantes españoles deben estar "absolutamente convencidos" de que sus ahorros están ahora "mucho más seguros" de lo que estaban hace unos meses gracias al proceso de saneamiento y recapitalización financiera. "En España no ha habido en absoluto el más mínimo movimiento extraño al respecto", ha señalado De Guindos en una entrevista concedida a Europa Press, donde ha insistido en que ni el Ministerio de Economía ni el Banco de España han detectado movimientos de este tipo. "La tranquilidad es absoluta", ha añadido. Además, ha asegurado que tampoco espera movimientos en los depósitos en el futuro, por lo que no ha planteado medidas para evitar fugas. "Generalizar el tema chipriota a otras economías de la zona euro está fuera de lugar absolutamente", ha dicho. El titular de la cartera de Economía ha insistido en que Chipre es un caso "excepcional y único", puesto que se trata de un país que cuenta con unas características "absolutamente diferenciadas" del resto de miembros de la UE. En concreto, ha explicado que se trata de una economía que cuenta con un sector bancario "sobredimensionado", con un porcentaje de depósitos de no residentes "muy elevado". "El sector bancario chipriota es prácticamente ocho veces la economía de Chipre, mientras que en España no llega a tres veces", ha dicho De Guindos, tras explicar que las características "específicas, concretas y muy determinadas" de Chipre impiden que cualquier medida que se articule para este país se pueda considerar "generalizable".***

Использованы цитаты из источников: http://www.publico.es/ http://www.profi-forex.org/

Оставить комментарий