Посмеёмся? Игривые показатели роста цен на недвижимость

0

Хоть смейся, хоть плачь, читая отчёты центральной власти о возрождении экономики Испании вообще и о росте цен на рынке недвижимости в частности. Что приходит на ум, когда статья о подорожании жилья сопровождается такой вот фотографией? Правильно! Это — издевательство. Предвыборный чёрный пиар Рахою в Эль Паис.

Прежде, чем продолжить с ценами на жильё, давайте вспомним такой же "прикол" с ростом автомобильного рынка Испании, про который я здесь писал в конце января. Под заголовком "Какие фокусы показывает статистика про рост экономики Испании" (№13539 от 30.01.2015 09:51) была такая картинка (см слева) и такой комментарий (цитата):

"Издевательство над правящей партией учинила вчера Эль Паис (издание оппозиционной Социалистической партии Испании). Посмотрите на фото слева. Это фрагмент вчерашней титульной страницы. 

Две статьи подряд, один и тот же автор. В первой он говорит, что из-за низкой обеспеченности народ перешёл на покупку, в большинстве, дешёвых экономичных моделей авто. Во второй он говорит про то, как народ разбогател и покупает дорогих стальных коней, как свидетельствует статистика.
(Конец цитаты)

Разгадка трюка с ростом цен на жильё по версии нынешней власти такова: чем выше накал  предвыборных страстей тем больше вранья. 
 — 15 января 2015 заявлен рост цен 1,1% за минувший год. Источник INE — Госстат Испании
Ещё немного оптимизма относительно испанской недвижимости
http://www.alegria-spain.com/index.php?id=13450 
№13450 от 15.01.2015 00:15

 — 27 февраля 2015 заявлен заявлен рост цен 0,3% за минувший год. Источник тот же
Победа в битве за цены на недвижимость как "испанский Сталинград"
http://www.russpain.ru/news/index.php?id=13760
27.02.2015 10:25

11 марта 2015  заявлен заявлен рост цен 1,8% за минувший год. Источник тот же
El precio de la vivienda sube un 1,8% en 2014 tras seis años a la baja

Счастлив тот, кому не надо про это читать и писать. Лично я сегодня тоже приобщился к этим баловням судьбы: отказался от выгодного заказа на аналитическую статью про рост цен на испанскую недвижимость. Изучив ситуацию, я позвонил заказчику и спросил, подойдёт ли ему статья про предвыборную брехню по той же теме. Ответ был отрицательный: "Нет! Нужно говорить только о росте цен, чтобы клиент раскошеливался побыстрее, пока не подорожало".

Столковались на статье того же объёма про преференции в получении ВНЖ для обладателей испанской недвижимости… Хотя бы в Великий Пост удастся вранья избежать. 

***СМИ Испании: El precio de la vivienda aumentó en 2014 tras seis años de crisis inmobiliaria en los que han ido a la baja, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística. La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2014 aumenta un punto y medio y se sitúa en el 1,8%, con lo que se confirman las señales de cambio de tendencia en el sector. Por tipo de vivienda, la vivienda nueva se encarece un 1,9%, mientras que el precio de las casas de segunda mano, que son las que están tirando al alza de las ventas en el mercado, avanzan un 1,7%. Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. Previamente, en 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, del 9,8%. Según los datos por trimestres, el precio de la vivienda libre aumentó un 1,8% en los últimos tres meses de 2014 en relación al mismo trimestre de 2013. Esta tasa supone un avance de 1,5 puntos con respecto al repunte del tercer trimestre (+0,3%). De esta forma, ya son tres los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas. Por comunidades, un apartado relevante por la disparidad de precios entre regiones, ciudades y barrios que ha vivido el sector a lo largo de toda la crisis, hay tres comunidades que siguen con los pisos a la baja: Asturias (-1,5%), Extremadura (-0,7%) y Navarra (-6,9%). Por el contrario, donde más suben los precios es en Madrid (2,8%) o Cantabria (2%). En opinión de los expertos, el dato es positivo, aunque con matices. Para Manuel Gandarias, director del Gabinete de estudios de pisos.com, el “incremento es mínimo, pero sirve de aliento a la regeneración del mercado de la vivienda”. En cualquier caso, recuerda que 2014 se compara con el que fue “el año más duro para el sector”, 2013. Asimismo, Gandarias advierte de que “la vivienda evoluciona de forma diferente en función del producto y, sobre todo, de la localización, además de tener una relación directa con la oferta disponible”. “Estaremos pendientes de los porcentajes que marca 2015, pero es probable, o al menos deseable, que no se recuperen los niveles de 2007, dado que el objetivo es el crecimiento sostenible”, ha añadido.***

По материалам: EL PAÍS, El Mundo, Europa Press, Euronews, AFP, EFE, rian.ru
Николай Кузнецов, портал Русская Испания, www.russpain.ru  

Оставить комментарий