Недвижимость Испании? Наверное, цены скорее растут, чем падают

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Число центовых — копеечных сделок с жильём Испании снижается, а недвижимость на побережье и больших курортных городах, похоже, движется  к подорожанию, что говорит о возрождении рынка — кормильца. Обвал цен 2008 года достигал 60%. Сегодня в ходу суперскидки, на фоне которых статистика отмечает рост базы на 10-12% в 2015-м году.

На Коста-Бланке, нет ничего дешевле 1700 евро за квадратный метр. Вместе с этим побережьем отмечается рост стоимости площадей в 33 городах. Между тем, эта тенденция всего лишь среднестатистическая. Где-то  рост, где-то падение. Можно отметить появление на рынке давно забытого явления:  компании, "размораживающие" так называемые замороженные стройки. 

Дешевле 800 евро за "квадрат" можно найти что-то в Коста Азар (Кастельон). Престиж вместе с высокими ценами сегодня сместился в Ситжес под Барселоной. Там 2500 евро — это "по божески". Майорка с её Кальвией и Алькудией отстали совсем не намного, там 2400.

Тут не лишним будет напомнить, кто кризис… Как говорится, "кому война, а кому мать родна". Элитное жильё, равно как и яхты экстра класса, набирают ценовой вес. То, что 10 лет назад стоило 2 миллиона евро, теперь можно купить только за 5 миллионов.  

В числе рекордсменов по продажам и активным новостройкам, как всегда Торревьеха. С ней в списке лидеров берег Ориуелы, Михаса, Марбельи, Эстепоны.

***СМИ Испании: El equipo de gobierno de Guardamar del Segura ha conseguido el compromiso del Servicio Provincial de Costas de implantar nuevos accesos en las playas más alejadas del casco urbano. Estas deficiencias suponen el único lastre para que playas como El Campo no dispongan de banderas azules, puesto que el agua y la arena son idénticas a las de las cuatro zonas que si disponen de este distintivo de calidad, ubicadas junto al casco urbano. En la misma línea de colaboración se espera una visita de técnicos del Ministerio de Medio Ambiente para que estudien sobre el terreno una solución al deterioro de los chalés de primera línea de mar de la playa Babilonia. En este sentido el alcalde, José Luis Sáez, valoró de manera positiva el primer encuentro que mantuvo con responsables del órgano provincial para acometer una actuación de regeneración. Desde el equipo de gobierno se advierte de que «cualquier regeneración de la playa se podría ver afectada por el golpeo del mar nuevamente si no se soluciona la cuestión de cada inmueble a nivel individual», dijo Sáez, que valoró que «los técnicos tienen que ver soluciones técnicas muy complejas». Cada vivienda tiene su propia idiosincrasia, aunque por el momento se encuentra una predisposición de Costas a solucionar esta cuestión que se remonta una década, cuando se rehabilitó la desembocadura del Segura. En el Consistorio guardamarenco consideran que «necesitamos que esta playa adquiera otra imagen». Los vertidos de roca preocupan bastante, si bien por el momento el Gobierno central carece de presupuesto para acometer este tipo de intervenciones. Cabe recordar que esta zona del litoral ha perdido muchos metros de fondo de arena en la playa en los últimos años. Por otra parte, el objetivo de la Concejalía de Playas es que el próximo verano se dispongan de más banderas azules. El alcalde junto con la concejal del área, Ana Martínez, izaron ayer de manera simbólica la bandera azul en Playa Centro. Esta temporada se cuenta con un distintivo más que la campaña pasada; El Vivers-Babilonia, Centro, Roqueta y Moncayo. «Guardamar es un municipio con una calidad de agua excelente», dijo el primer edil que invitó a los turistas a disfrutar de las diferentes zonas de baño. El socialista aseguró que el Servicio Provincial de Costas se comprometió a partir de septiembre a poner una serie de pasarelas de madera para que las dos playas más alejadas del centro, que colindan con Torrevieja, también disfruten de banderas azules. El único escollo es el de habilitar mejores accesos.***
По материалам: EL PAÍS, El Mundo, Europa Press, Euronews, AFP, EFE, rian.ru
Николай Кузнецов, портал Русская Испания группы Alegria, www.russpain.ru  

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