Боксёры, которые выдворяют захватчиков жилья в рамках закона

0

Серию полезных и интересных статей про команду-предприятие "Desokupa" по борьбе с "okupas" 9 месяцев тому назад опубликовали электронные издания elconfidencial.com, elpais.comlavanguardia.com  и другие. Здесь сегодняшнее их изложение в версии издания espanarusa.com. Без сокращений и дополнений.

Desokupa – законная альтернатива бездействию властей или «интербригада» идейных боевиков под красивой вывеской?

Стандартный ответ на животрепещущий вопрос «Как выгнать «окупас» из моего жилья?» зачастую вызывает еще один вопрос: «Почему я не могу сделать это самостоятельно?». Тем более если в пользу владельца недвижимости свидетельствуют и документы о праве на собственность, и подтверждение ранее оплаченных счетов за свет, воду, газ, вывоз мусора и другие коммунальные услуги, а также поддержка остальных жильцов, отнюдь не радующихся тому, что «в нашем доме поселился замечательный сосед».

Разумеется, есть масса способов «на грани фола» и даже «за гранью», о которых всегда можно осведомиться как у знакомых, так и в Интернете. Однако все они сопряжены с немалым риском – либо нарваться на крупный штраф, либо самому оказаться за решеткой вместо «окупас». Впрочем, такая вероятность существует и в том случае, если оказавшиеся на улице хозяева уже обратились с официальным заявлением в суд. Полицейские, как правило, всегда принимают сторону пострадавших, и если захватчики еще не успели сменить замок, решают проблему в течение считанных часов (либо, если это не получилось, при наличии доверительных отношений делятся некоторыми полезными советами). Но если делу уже дан законный ход (статья 245 Уголовного кодекса Испании о незаконном захвате имущества), то нужно готовиться к длительному, дорогостоящему и изматывающему нервы судебному процессу

Как показывает практика, в среднем такой процесс продолжается 8–10 месяцев (имели место случаи, когда срок судебной тяжбы достигал и трех лет), в течение которых придется потратить приблизительно €1200 на услуги адвоката, €400 на поверенного в суде, €300 на специалиста по замене замков и еще столько же на нотариуса. При этом неизвестно, во сколько обойдется ремонт жилья, так как практически все оккупанты делают все возможное для того, чтобы превратить жилплощадь в как можно более непригодную для дальнейшей эксплуатации (вплоть до продажи мебели и использования одной из комнат в качестве туалета), – в особенности, если собственники успели расторгнуть или приостановить действие контрактов на коммунальные услуги.

Также следует иметь в виду, что значительная часть «окупас» являются по своей сути шантажистами, которые хотят получить деньги в обмен на добровольный уход, и сумма может варьироваться в зависимости от стоимости недвижимости (чаще всего – в пределах €1200–4000). Во многих городах Испании даже существуют мафиозные группировки, которые за определенную плату помогают «окупас» проникнуть в чужое жилище, и первые, разумеется, затем хотят впоследствии вернуть свои «инвестиции».

К этому стоит прибавить цену последующей установки дополнительной железной двери (€800–1000). По идее, это должно было бы использоваться в качестве превентивной меры, но хозяева апартаментов почему-то прибегают к ней уже после инцидента. Сейчас существуют так называемые «умные» двери, которые открываются без ключа с помощью специального мобильного приложения.

Desokupa – законная альтернатива бездействию властей или «интербригада» идейных боевиков под красивой вывеской?

Лазейка для «окупас», которым в крайнем случае грозит тюремное заключение сроком до двух лет (а если речь идет не о единственном или о пустующем жилье – то всего лишь штраф), имеет место в двух статьях Конституции Испании от 1978 года. Первая из них (№18) гласит, что любое жилище неприкосновенно за исключением тех случаев, когда полиция ловит проникающих его in fraganti – т.е., с поличным. Во второй (№24) на всех без исключения жителей страны распространяется такое понятие, как «презумпция невиновности», и каждый человек имеет право на справедливое разбирательство в суде и юридическую помощь.

Разумеется, далеко не все готовы ждать месяцами и годами для того, чтобы вернуть себе узурпированную оккупантами (чаще всего гражданами беднейших государств Восточной или Центральной Европы, в основном, румынскими цыганами, либо местными маргинальными элементами) собственность, но вступать в противоречия с законом решаются единицы.

Однако, как известно, «спрос рождает предложение», да и «свято место пусто не бывает». Это самое место и заняла в прошлом году фирма Desokupa, которая занимается ускоренным выселением «оккупантов», и, судя по объявлению на сайте milanuncios.com, дело происходит в течение максимум трех суток (чаще всего – за один час), а эффективность проделанной работы составляет 95%.

Desokupa – законная альтернатива бездействию властей или «интербригада» идейных боевиков под красивой вывеской?

За прошедшее с тех пор время Desokupa появилась на страницах практически всех ведущих печатных и сетевых изданий: El País, El Mundo, ABC, El Confidencial, Antena3 и других. Как рассказал в одном из многочисленных интервью основатель этой компании, 47-летний Даниэль Эстеве Мартинес, если на заре своей деятельности они получали 5 звонков в неделю, то теперь это число превышает 70 в день. Что, впрочем, не удивительно, так как с приходом к власти в Барселоне Ады Колау число незаконных вторжений на чужую территорию увеличилось на 66%.

Деятельность Desokupa является полностью законной, по крайней мере, на текущий момент, поскольку ее сотрудники, как и их непосредственные «оппоненты», также смогли отыскать лазейки в испанском законодательстве. Не случайно в штат организации входит адвокат, который делает все возможное, чтобы местные власти не могли ни к чему придраться, несмотря на наличие множества заявлений от «окупас», жалующихся на «физическое принуждение», «незаконное вторжение», «угрозы» и «нарушение основополагающих прав человека».

Desokupa – законная альтернатива бездействию властей или «интербригада» идейных боевиков под красивой вывеской?

В ответ на эти обвинения Эстеве утверждает, что работники фирмы (о некоторых из них речь пойдет чуть позже) не применяют к оккупантам никакого насилия, не врываются при помощи грубой физической силы в занятое ими жилище и не берутся выселять семьи с детьми. В своей работе они используют «выжидательную тактику», например, несут круглосуточное дежурство, дожидаясь таким образом выхода «окупас» из самовольно занятого жилья или не дают проникнуть в него их сообщникам. Рано или поздно захватчикам приходится показать нос наружу, и тогда уже хозяин жилья со свидетельством о собственности в руке занимает их место

По словам основателя Desokupa, нередко дело заканчивается «мирными переговорами», по итогам которых «окупас» тихо и спокойно съезжают за энную сумму отступных (порой им хватает оплаты транспорта); если же обстановка накаляется, то сотрудники фирмы вместо применения грубой физической силы вызывают полицию. За все время своего существования Desokupa вернули владельцам 270 объектов недвижимости (среди них – 11 зданий целиком), открыли второй офис в Мадриде и выезжали «на места преступления» в различные города Валенсийского сообщества, Арагона и других регионов страны, включая Канарские острова. При этом тарифы на их услуги весьма и весьма недешевы: от €4000 до €8000 в зависимости от сложности случая, и такой успех способствовал тому, что предприятие уже предлагает заинтересованным лицам работать по франшизе.

До этого момента можно было бы только порадоваться за пострадавших от «окупас» собственников недвижимости, сумевших с помощью Desokupa восстановить справедливость, если бы не одно «но» – наличие криминального прошлого некоторых сотрудников данной организации. Даниэль Эстеве Мартинес был когда-то профессиональным боксером, выигравшим из 15 поединков 11 (9 – нокаутом), на протяжении 20 лет работал в ряде фирм начальником охраны, а потом основал свое коллекторское агентство Morosos Bcn. Из-за некорректных методов работы оно оказалось вовлечено в ряд крупных скандалов, а сам Эстеве неоднократно задерживался полицией

Даниэль Эстеве Мартинес

Почти все из 12 его штатных подопечных (есть еще около 50 «внештатников») являются такими же профессиональными спортсменами, занимавшимися боями без правил, муай-тай, кикбоксингом и другими видами боевых искусств. На их фоне выделяется фигура Эрнесто Наваса по прозвищу Бойцовый пес, который настолько проникся идеями национал-социализма, что сделал себе на руке татуировку повязки со свастикой, а на животе «выгравировал» имя Рудольфа Гесса – одного из ближайших соратников Адольфа Гитлера. Десять лет назад Навас обвинялся в попытке убийства одного из членов молодежного движения «красных» скинхедов (тех, кто придерживается левацких или коммунистических взглядов), но, несмотря на доказанный факт нанесения им ножевого ранения, отделался условным сроком в 2,5 года.

Эрнесто Навас

Недалеко от Наваса ушел Живко Иванов, который является лидером болгарского ультраправого движения «Православный рассвет» и принимал участие в качестве наемника во время боевых действий на Балканах и в Донбассе. Достаточно сказать, что его ближайший друг и соратник – сербский радикал Братислав Живкович, бредящий идеями «русского мира» и также успевший отметиться в Украине.

Живко Иванов

Несмотря на то, что деятельность Desokupa никогда не выходила за рамки правового поля, компания уже нажила себе массу врагов – как из числа официальных лиц (и мэр Барселоны Ада Колау занимает здесь не последнее место), так и среди обычных горожан. Последние создали движение Stop Desokupa, которое известно нападением на «боевиков» во время исполнения ими своих служебных обязанностей. Как заявляет Эстеве, его компании приходится сталкиваться с множеством проблем только в Барселоне, а в остальных регионах страны сотрудников Desokupa встречают с распростертыми объятиями. И его словам достаточно легко поверить – альтернативы этой «бригаде» пока не существует, в то время как она сумела стать реальной альтернативой бездействию властей.

Desokupa. Empresa especializada en desempleos de pisos ocupados a la fuerza y ​​sin contrato de alquiler, métodos legales, en menos de 72 h recuperamos la vivienda, a toda la península. Eficacia en más del 90 por ciento de los casos". Así se anunciaba hasta hace poco la empresa Desokupa en el portal milanuncios.com. Ya no lo necesita porque están desbordados. "Antes recibía cinco llamadas a la semana. Ahora son quince al día. Tenemos muchísimo trabajo", afirma Daniel Esteve, director de la empresa más controvertida que ha surgido recientemente en nuestro país. Sus clientes son propietarios de viviendas ocupadas que, desesperados por la lentitud de la justicia, optan por contratar a estos comandos de boxeadores para que expulsen a los indeseados inquilinos. Lo novedoso del asunto, y lo que lo convierte en un fenómeno social, es que todo es legal. Al menos hasta la fecha. Desokupa está sabiendo explotar las zonas grises de la ley para devolver a los propietarios sus casas ocupadas sin acabar en los tribunales. Si bien son ya varias las entidades sociales que han anunciado demandas y querellas criminales por amenazas, coacciones, desalojos extrajudiciales y violación de derechos fundamentales. Sus detractores van más allá y señalan que algunos integrantes de los comandos pertenecen a entornos neonazis e incluso a la milicia ultranacionalista serbia. Por el momento, Desokupa opera casi en exclusiva en la provincia de Barcelona, aunque ya ha visitado Madrid y no descarta extender su perímetro de actuación. "Nuestro formato es montar un control de acceso a una propiedad privada mediante un contrato firmado con el propietario", revela el director de Desokupa "Nosotros no entramos en las viviendas ni arrastramos a la gente a la calle", se defiende Esteve. "Nuestro formato es montar un control de acceso a una propiedad privada mediante un contrato firmado con el propietario. El cliente nos tiene que demostrar que es propietario de ese inmueble y que ha sido ocupado por la fuerza. Comprobado eso, nos acercamos a la vivienda con las escrituras en la mano, muchas veces junto al propietario, y negociamos la salida de los okupas. Si no se avienen a negociar, entonces instalamos un operativo de control de acceso a esa vivienda con varios integrantes, todos con titulación en control de acceso, y nos limitamos a controlar la entrada las 24 horas. Eso les provoca tal incomodidad que, al final, acceden a negociar una compensación económica por su marcha, bajo la advertencia de que, si un día la vivienda se queda vacía, no podrán volver a entrar y se irán a la calle por cero euros. Si en algún momento la situación se tensa, llamamos a la policía, nunca usamos la fuerza".Es evidente que los okupas no acceden a marcharse dócilmente porque alguien se lo pida con buenas palabras. La visión frente a la puerta de un puñado de hombres musculados con rostro amenazante, expertos todos en boxeo y artes marciales y bregados en mil reyertas, es un elemento de disuasión fundamental. Eso y la habilidad negociadora de Esteve, que ha sido director de seguridad durante 25 años y conoce ese lenguaje que transita entre la advertencia y la amenaza. "Nunca entramos en una casa y nunca ponemos una mano encima a nadie. El éxito se basa en tener mucha mano izquierda y utilizar la ley a nuestro favor. Parece sencillo pero el trabajo es muy complicado. Si no, lo haría cualquiera", dice con orgullo el ideólogo del negocio, que ha desalojado casi 80 viviendas en un año. Su tarifa oscila entre los 3.000 y los 8.000 euros en función de la complejidad del operativo.

Источники: elconfidencial, elpaislavanguardia, espanarusa 
 

Оставить комментарий