Тому, кто ищет испанское жильё подороже — в Доностию (Donostia)

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Доностия (Donostia), что близ Сан-Себастьяна (Гипускоа) лидирует по ценам за квадратный метр в Испании. Рыночная цена «квадрата» в баскском муниципалитете в среднем составляет 3.437,3 euros/m2. "Дешевле грибов" можно купить жильё в Эльде (Elda) провинции Аликанте, всего за 521,6 euros/m2 

По данным Министерства развития Испании, средняя цена квадратного метра по стране в последнем триместре 2017 году составила 1559 евро, что на 3,1% больше среднегодового показателя. Тенденция к росту наблюдается на протяжении последних 11 триместров.

Цены на жильё выросли в 13 регионах Испании, включая Мадрид (6,9%), Балеарские острова (6,5%), Каталонии (5,3%), Наварру (4,1%) и Канарские острова (3,9%).

В Стране Басков квадратный метр в среднем продаётся за 2387 евро, что на 1,3% выше среднегодового показателя.

За Сан-Себастьяном по дороговизне квадратного метра в категории муниципалитетов с населением более 25 тысячи человек следуют Сан-Кугат-дель-Вальес (Барселона) – 3060 евро, Барселона – 3054 евро, Санта-Эулалия-дель-Рио (Балеарские острова) – 3005 евро, Ибица – 2393 евро и Мадрид – 2862 евро.

Самые низкие цены за квадратный метр в Испании – в Эльде (Аликанте) (522 евро), Алькое (Аликанте) (578 евро), Онтеньенте (Валенсия) (587 евро).

Vitoria/Madrid. Donostia fue el municipio de más de 25.000 habitantes de España con el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre tasada más alto en el cuarto trimestre del año pasado, al alcanzar los 3.437,3 euros.
Según ha informado hoy el Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre en España se situó en el cuarto trimestre de 2017 en 1.558,7 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 3,1 % y que este indicador encadene once trimestres consecutivos al alza.
Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda libre subió en trece, entre ellas el País Vasco, lideradas por Madrid (6,9 %), Baleares (6,5 %), Catalunya (5,3 %), Nafarroa (4,1 %) y Canarias (3,9 %).
En Euskadi el precio medio en el último trimestre de 2017 en la vivienda libre fue de 2.387 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento trimestral del 0,9 % y del 1,3 % interanual.
Araba fue el territorio con mayor incremento interanual, del 4,3 %, al llegar a los 1.940,6 euros por metro cuadrado;le sigue Gipuzkoa, con un incremento del 2,4 % y un precio de 2.666,6 euros;y Bizkaia, que mantuvo los precios respecto del mismo periodo de 2016 en 2.335,2 euros.
En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dieron en Donostia (3.437,3 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (3.060,5 euros/m2), Barcelona (3.053,6 euros/m2), Santa Eulalia del Río (3.004,9 euros/m2), Ibiza (2.939,0 euros/m2), Madrid (2.861,5 euros/m2), Getxo (2.858,6 euros/m2) y Calvià (2.760,5 euros/m2).
Fuera de las diez ciudades más caras se situaron las otras dos capitales: Bilbao, con 2.326 euros por metro cuadrado, y Vitoria, con 1.994,2 euros.
Los precios más bajos se registraron en Elda (521,6 euros/m2), Alcoy (577,8 euros/m2), Ontinyent (586,6 euros/m2), Crevillent (599,4 euros/m2), Villarrobledo (601,1 euros/m2) y Puertollano (610,8 euros/m2).
En el conjunto del Estado, los precios de la vivienda acentuaron su recuperación en la recta final del ejercicio, después de subir el 2,2 % en el primer trimestre, el 1,6 % en el segundo y el 2,7 % en el tercero.
Frente al tercer trimestre de 2017, los precios repuntaron el 1,2 % entre octubre y diciembre, según la misma fuente.
No obstante, el precio de la vivienda se mantiene alejado de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (-25,8 %). Por contra, se ha recuperado el 7,1 % desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.
En términos reales (descontada la inflación), entre octubre y diciembre del año pasado el precio de la vivienda libre en España creció el 1,7 % respecto al mismo trimestre de 2016.En el caso de la vivienda nueva (menos de cinco años), los precios subieron el 2,3 %, hasta una media de 1.804,4 euros por metro cuadrado.
Las casas de más de cinco años de antigüedad se encarecieron el 3,1 %, con un precio medio de 1.550,7 euros por metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre del pasado ejercicio se situó en 1.128,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 0,4 % respecto al mismo periodo de 2016.

Источники: noticiasdegipuzkoa , noticia 

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