Крупнейшая строительная компания Испании начала процедуру банкротства

0

Активы Martinsa-Fadesa включают в себя более 173 тыс. новостроек и 29 млн кв. м земельных участков. Что-то придется продать за долги.
   Крупнейшая строительная компания Испании по объему своих активов Fadesa стала очередной жертвой кризиса на рынке недвижимости страны. Накануне она обратилась за защитой от кредиторов, что стало крупнейшим случаем банкротства в истории Испании.
    Представители Fadesa, которая в минувшем году была поглощена испанской девелоперской компанией Martinsa и стала называться Martinsa-Fadesa, заявили, что лучший выход для компании в сложившихся обстоятельствах заключается в передаче управления ее делами специальному администратору, который должен помочь ей избежать ликвидации. 
    Кредиторы смогут посещать проводимые этим лицом собрания и принимать участие в голосовании относительно дальнейшей судьбы компании.
    В течение последних нескольких месяцев Fadesa пыталась пересмотреть условия выданных ей займов, превышающих 4 млрд евро. На прошлой неделе ей отказали в кредите на сумму в 150 млн евро, что стало последней каплей для Fadesa. Акции компании рухнули более чем на 50%, и накануне торги по ним были временно прекращены.
   Активы Martinsa-Fadesa включают в себя более 173 тыс. новостроек и 29 млн кв. м земельных участков. Какие-то из них компании придется выставить на продажу, чтобы расплатиться с кредиторами.
     В изложении Эль Паис:
La crisis de Martinsa-Fadesa deja en el aire las casas de 12.500 familias.
La inmobiliaria presenta el concurso de acreedores y despide a 234 trabajadores.
Martinsa-Fadesa hizo crac el lunes, ahogada por las deudas, y su derrumbe apuntala la sensación generalizada de crisis económica. Pero, para muchos, la mayor suspensión de pagos de la historia de España es ya un temor íntimo, que alimenta la angustia de miles de familias que han comprado casas de la promotora. Y de miles de trabajadores, que aguardan un parón en las obras.
    Saber cuántos compradores pueden verse afectados por el concurso de acreedores -la inmobiliaria lo presentó ayer en un juzgado de A Coruña-, no será tarea sencilla hasta que la administración concursal arroje luz sobre las cuentas de la empresa. Pero hay un dato que sirve de referencia: hasta marzo, Martinsa-Fadesa acumulaba 12.578 contratos de preventas, en los que particulares han aportado dinero como adelanto de la escritura definitiva a la entrega de la casa.
    Según la memoria anual de la firma, la mitad de esas familias que han comprado casas por entregar son españolas o portuguesas. El resto corresponde a promociones en Francia, Marruecos y países de Europa del Este. La inmobiliaria insistió ayer en que cumplirá los contratos y acabará las viviendas. Pero ése es un compromiso que los administradores concursales tendrán que revisar en función de la maltrecha capacidad de Martinsa-Fadesa para hacer frente a deudas que suman 5.200 millones de euros.
    "Una de las prioridades de los administradores judiciales debe ser llevar a buen término las obras que estén en ejecución», recordó la portavoz de la OCU, Ileana Izvernizeanu. Otras asociaciones de consumidores señalaron que la ley exige que la inmobiliaria presente avales por las cantidades de dinero adelantadas. Y que, en caso de que no se entregue la vivienda, se ejecutarían para devolver el adelanto, más el 6% de interés anual.

По материалам Madrid Press, El Mundo, Euronews, El País, AFP, rian.ru
Руис Нико (Русская Испания, Николай)

Оставить комментарий