В Испании ещё раз снизилась ставка по ипотеке, купля-продажа оживляется

0

 В Испании снизились ставки по ипотечным кредитам, в результате чего покупатели жилья получили возможность выплачивать меньшую сумму ежемесячно.  Ставка Euribor (средневзвешенная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро) на 12 месяцев, которая в Испании используется для расчета ставок по ипотеке, установила в октябре новый рекорд снижения, опустившись до уровня 1,24%. 
    Годом ранее она колебалась на уровне 5,1-5,2%. Вследствие падения ставок выплаты по ипотечному кредиту на сумму €150 тыс. сроком на 25 лет сократятся до €640 в месяц. 
   По мнению экспертов, подобная тенденция продолжится и в начале 2010 года. 
   Надо сказать, что количество кредитов на покупку жилья, выданных в августе, сократилось на 11% относительно предыдущего месяца. Всего за август было выдано 52,5 тыс. ипотечных займов – на 6,6% меньше, чем в прошлом августе. Средний размер кредита упал на 19%, до €11,8 тыс. ***
   СМИ Испании: El Euribor baja en su tasa diaria al 1,2%. 
   El Euribor, tipo de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, bajó hoy en tasa diaria al 1,231 por ciento, después de que el Banco Central Europeo (BCE) dejara la pasada semana sin variación los tipos de interés en el 1 por ciento. 
   Los expertos coinciden en que el Euribor se moverá dentro de una estrecha horquilla de estabilidad hasta que los bancos centrales empiecen a subir los tipos de interés a la luz de los signos de recuperación de la economía, algo que en la UE no sucederá, previsiblemente, hasta mediados de 2010. 
   El indicador que surge a diario de los intercambios de liquidez de los principales bancos europeos parece haberse acomodado desde que que cerró el mes de octubre en el 1,243 por ciento, lo que supuso el nivel más bajo de la historia y le permitió encadenar trece meses consecutivos de descensos. 
   El Euribor bajó en octubre 0,018 puntos desde el 1,261 por ciento del mes anterior, y tomando como referencia los últimos doce meses el índice registró un descenso de 4,005 puntos, lo que abarata significativamente las cuotas de préstamos que tengan revisión ahora, en unos 4.000 euros anuales para hipotecas de 150.000 euros a 25 años. 
   La Asociación Hipotecaria Española (AHE) advierte de que el indicador parece estar tocando suelo y que ya se ha producido la mayor parte del traslado de los descenso de los tipos de interés a las carteras hipotecarias.
 
По материалам: RWAY.Ru, Reuters, Euronews, AFP, EFE, AP, rian.ru***
Николай Кузнецов, сайт Русская Испания

Оставить комментарий

Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie. Принять Подробнее