Что известно про масштаб задолженностей по ипотечным кредитам

0

Одно из крупнейших финансово-кредитных учреждений Испании Банк Сантандер (Banco Santander) объявил о том, что окончательное подведение итогов 2010 года и анализ цифровых данных показал, что не возвращенных вовремя кредитов в секторе строительства и недвижимого имущества накопилось 4,636 миллиардов евро, что составило 17% от общей суммы выданных сектору кредитов  27,334 млрд..

Согласно опубликованным данным, общий объем кредитования банка Сантандер исчисляется 235,993 млрд. евро. Таким образом, кредитование операций и программ в сфере недвижимости и строительства в относительном выражении измеряется 12% от показателя "всего выдано займов". Примечательно, что объем просроченных на неопределенный срок платежей по кредитам в другом крупнейшем банке Испании, BBVA, по итогам 2010 года находится на уровне всего лишь 4,1%, а прибыль на уровне 9,6% против 9,4% в предыдущем финансовом году.

Если сравнивать с самыми худшими временами, это, в общем неплохо. Однако, банки в сложившейся на рынке недвижимости ситуации ведут себя осторожно вследствие чего отрасль испытывает дефицит денежных ресурсов и их приходится привлекать извне. Как я уже сообщал здесь нашим читателям, с целью привлечения иностранных инвестиций министерство развития во главе с Хосе Бланко (ministro de Fomento, José Blanco) решило предпринять поездку по миру, во время которой в каждой стране будут представлены все достоинства испанского жилья. В состав делегации войдут промоуторы, которые пожелают, и, главное, смогут “подать товар лицом”.

И вот развитие событий: Делегацию возглавит бывшая держательница первого портфеля в Министерстве Жилья Испании, а ныне госсекретарша по жилью Батрис Корредор (la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor). Может быть, она добьется успеха за пределами страны, ибо внутри страны её авторитет находится под большим вопросом после провозглашения "самого лучшего времени для покупки", в бытность её на посту главы министерства в то время, когда обвал цен активно набирал скорость падения, и целого ряда других, подобных этому, мягко говоря, неудачных заявлений и призывов.

Судя по материалам испанской прессы, на новом посту Сеньора Корредор занимается тем же, чем  занималась в министерстве: ищет и находит способ убить время с демонстрацией абсолютной занятости. Она, как и прежде, принимает участие в церемониях открытия разных семинаров и выставок от имени правительства, даёт интервью, представляет жилищный сектор Испании за рубежом.

Несомненно, строительная отрасль, и, в частности, жилищное строительство нуждаются в государственной поддержке и привлечении инвестиций, но в состоянии ли Донья Беатрис противостоять ранее упомянутой антирекламе развернутой в Англии со стороны тех, чьи жилища были разрушены в наказание за незаконный захват земель. Её дело правое, но победит ли она?

Руис Нико для компании RUNIGA, www.runiga.ru

Оставить комментарий