В Испании — стране с очень жарким летом — только 36% всей жилой недвижимости оснащено кондиционером. Такие данные опубликовал портал idealista, проанализировав более миллиона объектов, выставленных на продажу и в аренду по состоянию на 12 июля 2021 года.
В южных крупных городах доля квартир с кондиционером значительно больше. Например, в Севилье она достигает 73%, а в Кордове — 71%. В Пальме — 60%, а в Валенсии и Мадриде — по 59%. В Барселоне — 55%, а в Аликанте — 54%
Ожидаемо меньше доля таких объектов на севере полуострова. Например, в Бильбао таких квартир всего 3%. Также ничтожно мало оборудованных кондиционерами объектов жилья в таких городах, как Луго, Сория, Сантандер, Витория, Леон.
A pesar de que España es un país donde los veranos son habitualmente muy calurosos, el parque de vivienda equipado con climatización en España es de solo el 36% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado más de un millón de viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el pasado 12 de julio de 2021.
Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla, el 73% de las viviendas que están en el mercado cuenta con aire acondicionado. En Córdoba alcanza el 71%, seguido por el 60% de las casas de Palma, el 59% de las de Valencia y Madrid, el 58% en Jaén, el 55% en Barcelona, el 54% en Alicante o el 53% de los pisos de Badajoz o Ciudad Real.
En el lado opuesto, se sitúan las capitales del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir alguna ola de calor. En las ciudades de Lugo, Soria, Santander, Vitoria y León solo el 1% de las viviendas en el mercado dispone de aire acondicionado. En Ourense, A Coruña, Palencia, Ávila, Oviedo y Burgos ese porcentaje se eleva hasta el 2%, llegando hasta el 3% en Bilbao.
Diferencias entre la oferta en venta y en alquiler
Resulta significativo el análisis de los parques de viviendas en venta y en alquiler, con diferentes tasas en cuanto a los sistemas de refrigeración instalados. La realidad es que el 50% de las casas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 34% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire acondicionado como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.
Así, el 86% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 64% de las que se venden lo tiene. En Córdoba, el 79% de las casas que se arriendan cuenta con él, y se reduce al 70% en el mercado de compraventa. Entre las grandes capitales, en Madrid el 65% de los pisos que se alquilan tiene aire acondicionado y baja al 52% entre los que se venden. En Barcelona, mientras tanto, el 60% de la oferta en alquiler ofrece refrigeración y pasa al 51% de la oferta en venta.
En la parte baja de la tabla la situación es similar, con la excepción de Burgos, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado, y solo el 2% de las que están en venta.
Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla, el 73% de las viviendas que están en el mercado cuenta con aire acondicionado. En Córdoba alcanza el 71%, seguido por el 60% de las casas de Palma, el 59% de las de Valencia y Madrid, el 58% en Jaén, el 55% en Barcelona, el 54% en Alicante o el 53% de los pisos de Badajoz o Ciudad Real.
En el lado opuesto, se sitúan las capitales del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir alguna ola de calor. En las ciudades de Lugo, Soria, Santander, Vitoria y León solo el 1% de las viviendas en el mercado dispone de aire acondicionado. En Ourense, A Coruña, Palencia, Ávila, Oviedo y Burgos ese porcentaje se eleva hasta el 2%, llegando hasta el 3% en Bilbao.
Diferencias entre la oferta en venta y en alquiler
Resulta significativo el análisis de los parques de viviendas en venta y en alquiler, con diferentes tasas en cuanto a los sistemas de refrigeración instalados. La realidad es que el 50% de las casas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 34% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire acondicionado como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.
Así, el 86% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 64% de las que se venden lo tiene. En Córdoba, el 79% de las casas que se arriendan cuenta con él, y se reduce al 70% en el mercado de compraventa. Entre las grandes capitales, en Madrid el 65% de los pisos que se alquilan tiene aire acondicionado y baja al 52% entre los que se venden. En Barcelona, mientras tanto, el 60% de la oferta en alquiler ofrece refrigeración y pasa al 51% de la oferta en venta.
En la parte baja de la tabla la situación es similar, con la excepción de Burgos, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado, y solo el 2% de las que están en venta.
