ЖильеНедвижимостьНовостиЦены
Главное

Цены на жилье в Испании продолжат рост

Стоимость жилья в Испании будет лишь дорожать

Эксперты полагают, что сложившаяся ситуация на рынке жилья в стране продолжит оставаться напряженной, а покупателям рекомендуется быть готовыми к дальнейшему повышению ставок.

Рыночные аналитики полагают, что в ближайшее время стоимость объектов недвижимости на территории страны лишь продолжит увеличиваться. Так, ассоциация национального анализа стоимости (AEV), которая представляет 86% испанских предприятий в этой сфере, ожидает значительного роста цен на вторичное жилье и новостройки до 5% к концу нынешнего года.

Отмечается, что такой рост связан с прогнозируемым уменьшением процентных ставок, что упростит доступ к кредитам для менее обеспеченных слоев населения, а также стабильностью и улучшением уровней занятости. В частности, даже в нижней границе прогнозов предполагается повышение на 3-4%.

Сообщается, что в апреле прошлого года цены на жилье поднялись на 0,5% относительно значения годом ранее. При этом количество сделок купли-продажи выросло на 25%, а предоставление ипотеки — на 37%.

К долгосрочным факторам роста относят усиление иммиграционных потоков и формирование новых домохозяйств, что приводит к росту спроса на жилье. Так, дефицит жилья может составлять 600 тысяч единиц к следующему году. Тогда как небольшие объемы строительства (примерно 100 тысяч единиц ежегодно) также провоцирует рост цен.

Среди прочего, недостаток доступных земельных участков в востребованных районах и ограничения в кредитовании также играют свою роль. Несмотря на то, что стоимость жилья сейчас лишь на 6,75% ниже уровня 2007 года, но с учетом инфляции реальная разница в цене составляет уже более 40%.

Эксперты полагают, что сложившаяся ситуация на рынке жилья в стране продолжит оставаться напряженной, а покупателям рекомендуется быть готовыми к дальнейшему повышению ставок.

Источник
Vozpopuli

Роман

Автор и редактор новостей "Русской Испании"
Подписаться
Уведомление о
guest

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Back to top button
Close

Adblock Detected

У Вас включена блокировка рекламы. Мы работаем для Вас, пишем новости, собираем материал для статей, отвечаем на вопросы о жизни и легализации в Испании. Пожалуйста, выключите Adblock для нашего сайта и позвольте окупать наши затраты через рекламу.