По итогам апреля рыночные аналитики наблюдают рекордный скачок стоимости жилья в испанской столице. Это в очередной раз говорит об усилении жилищного кризиса в стране.
Так, в течение года стоимость одного квадратного метра недвижимости увеличилась на 24,3% и достигла в среднем около 5 467 евро. В результате, Мадрид расположился на второй строчке в Испании по дороговизне жилья.
Указывается, что острая проблема доступности недвижимости становится все более актуальной для правительства и населения. Премьер-министр Педро Санчес обнародовал план государственно-частного партнерства для ускорения строительства, направив на эти цели порядка 1,3 миллиарда евро на ближайшие десять лет. Чиновник обратил внимание на необходимость увеличения объемов и роста качества жилищного строительства.
При этом темпы роста цен в столице более чем в два раза превышают аналогичный показатель в Барселоне.
Нынешний жилищный кризис в королевстве связан, прежде всего, с длительными сроками получения лицензий и разрешений на строительство, очевидным дефицитом новых земельных участков и существенным притоком нелегалов и иммигрантов.
В столице ситуация осложняется ростом числа приезжих состоятельных инвесторов из других стран, преимущественно из Латинской Америки. Это привело к взрывному росту спроса на элитную недвижимость в регионе.
