Город: родилась и большую часть жизни прожила в Москве. Но последние десять лет живу в Испании — в небольшом городе в 20 км от Барселоны.

Семья: живу с дочерью и двумя внуками. Дочери 41 год, буду называть ее И. Внуки — К. и Л. — двойняшки, им по девять лет.

Мой муж умер два года назад. Муж И., каталонец, получил тяжелую травму, когда катался на горных лыжах, некоторое время болел и умер в прошлом году.

Должность: в Москве преподавала взрослым экономические дисциплины. Работала очень много — иногда по двенадцать академических, или восемь-десять обычных, часов в день. Зарабатывала до 3000 €⁣ (182 281 Р) в месяц.

В Испании я клинер.

Доходы: в среднем я зарабатываю 800 €⁣ (48 608 Р) в месяц. Но эта цифра зависит от количества часов, которые я отработаю. Моя ставка — 10 €⁣ (608 Р) в час, и я сама решаю, сколько работать. Сейчас я работаю пять дней в неделю по три или четыре часа. Это совсем необременительно, но дисциплинирует и заставляет быть в тонусе.

До санкций я получала российскую пенсию — около 25 000 Р. Размер примерный, потому что зависит от курса евро. Но сейчас я не могу ее получить. За первый квартал пенсионный фонд перечислил чуть больше 1000 €⁣ (60 760 Р), но мой банк отправил их обратно, уведомив меня письмом. Дальнейшая судьба пенсии неизвестна. На сайте пенсионного фонда я прочитала, что она сохраняется и ее можно получить потом в любое время, но в российском банке.

В России моя пенсия была бы больше, но для живущих за границей отменяют все надбавки. Например, за звание «Ветеран труда», которое у меня есть.

Должность дочери: И. окончила политехнический университет Каталонии в Барселоне и работает в ИТ. В определенном проекте за ней закреплены функции разработчика и веб-дизайнера, она же помогает и в техподдержке. И. работает в этой фирме еще со студенческой практики и менять место не планирует.

У И. есть персональное разрешение работать удаленно. Это бесценно, когда есть маленькие дети. Но вообще, в отличие от России, здесь удаленная работа пока не очень популярна.

Ее зарплата: 2050 €⁣ (124 558 Р) чистыми в месяц.

Дополнительные источники дохода:

  1. Ежемесячная пенсия И. — 1680 €⁣ (102 077 Р). В Испании, если один супруг умирает, другой получает пожизненную пенсию. Ее размер зависит от дохода умершего супруга при жизни и ежегодно индексируется. Пенсию платят независимо от собственного дохода. Поэтому разводиться здесь невыгодно и многие живут separado — раздельно, — но не оформляют это официально.
  2. Пенсия детей — 1340 €⁣ (81 419 Р) в месяц: по 670 €⁣ (40 709 Р) на ребенка. Это испанский аналог российской пенсии по потере кормильца.
  3. Арендная плата за квартиру, которую мы сдаем, — 650 €⁣ (39 494 Р) в месяц. Она находится в том же городе, где мы живем. Это ниже рыночной цены, но арендаторы нас устраивают, и мы не будем поднимать цену, пока действует наш договор.

Вклады сейчас доходов не приносят.

Общий доход семьи в месяц: 6520 €⁣ (396 156 Р).

Сколько откладываем: примерно 4803 €⁣ (291 831 Р) в месяц. Это:

  1. Пенсии И. и детей полностью — 3020 €⁣ (183 496 Р) в месяц.
  2. Все, что остается у И. после фиксированных трат. Точную цифру назвать сложно: кроме ежемесячных платежей бывают единовременные раз в год. Например, налоги и страховка. Думаю, в среднем можно считать 800 €⁣ (48 608 Р) в месяц.
  3. Арендная плата — 650 €⁣ (39 494 Р) в месяц.
  4. Моя пенсия, которой сейчас нет, — примерно 333 €⁣ (20 233 Р) в месяц.

Деньгами, которые зарабатываю я, мы оплачиваем часть текущих расходов — продукты, хозтовары. За остальное платит И.

Сколько накопили: когда я пишу этот дневник, у нас на текущих счетах 71 000 €⁣ (4 313 972 Р).

На что откладываем: в этом году мы планируем почти полностью закрыть ипотеку за дом — заплатить 50 000 €⁣ (3 038 009 Р) из оставшихся 64 000 €⁣ (3 888 651 Р). У нас нельзя каждый месяц понемногу досрочно погашать ипотеку, но можно погасить определенную сумму единовременно.

Погасить ипотеку важно, потому что европейская межбанковская ставка — Euribor — растет и со следующего года наши ипотечные платежи существенно увеличатся.

Еще в обозримом будущем мы хотим поменять машину — купить внедорожник, чтобы ездить по горным дорогам.

Кроме того, нужно будет платить за образование детей. На самом деле мы надеемся, что они поступят в государственные учебные заведения, где плата обычно составляет до 2000 €⁣ (121 520 Р) в год. А сколько стоит образование в частных учебных заведениях, я пока не интересовалась. Но знаю, что там большой разброс цен, и моя небедная испанская подруга часто жалуется, как много платит за обучение сына.

Инвестиции: доходов от них у меня нет. В ценные бумаги и другие финансовые инструменты я не играю, хотя раньше была в теме по роду работы. Но чтобы получать ощутимый доход, этим надо заниматься основательно, а у меня нет времени и желания.

Собственность: у нас здесь есть квартира, двухэтажный дом, модуль в кемпинге в Пиренеях и машина. Возникает вопрос: «Откуда деньги, Зин?» Отвечаю:

  1. В 2011 году я продала квартиру площадью 75 м² в Москве около метро и в 15 минутах от центра. Выручила 262 000 € — это было 7 700 000 Р. Перед продажей сделала в ней ремонт, но без фанатизма — просто чтобы было чисто, смотрибельно и быстро продалось.
  2. В 2010 году продала дачу в Подмосковье за 23 000 € — по тем временам примерно 700 000 Р. И это была хорошая цена для дома, который в последние годы был полностью заброшен. Дома в лучшем состоянии тогда продавали в нашем товариществе за 20 000 € — это около 600 000 Р.
  3. Еще в 2010 году продала гараж за 3600 € — примерно 110 000 Р.
  4. В том же 2010 году продала десятилетнюю Ладу за 2000 € — 60 000 Р по тому курсу.

Все имущество, кроме дачи, мы с мужем купили за время брака. А квартиру в свое время приватизировали. Мы много для этого работали. Муж был руководителем проектной мастерской в сфере промышленного строительства и работал до последнего дня.

Теперь рассказываю про все нынешнее имущество подробно.

Квартира площадью 72 м² находится в том же городе, где мы живем. Купили ее в 2004 году в ипотеку под 4,2% за 210 000 € — тогда это было примерно 6 050 000 Р. Ипотеку погасили за шесть лет, чтобы взять новую и купить дом.

Мы купили квартиру в очень неудачное время на пике цен. Потом хотели продать, но во время кризиса ее стоимость снизилась почти в два раза. Так что оставался один вариант — сдать в аренду. Сейчас строят мало новых домов, поэтому спрос на аренду большой.

Двухэтажный дом площадью 123 м² — это тот, в котором мы живем. Он с подвалом, камином, патио, террасами по периметру второго этажа и небольшим участком. Купили его тоже в ипотеку на 40 лет в 2012 году за 330 000 € со всеми расходами на оформление. По курсу того года это было около 10 260 000 Р. Первоначальный взнос за ипотеку составил 255 000 €, или 7 900 000 Р. Это были деньги от продажи квартиры в Москве.

Цены на недвижимость в Испании тогда как раз достигли дна, поэтому время для покупки оказалось удачное. Аналогичный дом в глубинке стоил бы существенно дешевле. Но в нашем городке очень дорогая земля — часто цена участка выше стоимости построек на нем.

Сейчас наша ипотечная ставка — 3,7%. Но ее пересматривают каждый год, она зависит от Euribor. В 2012 году она была немного выше, а потом постоянно снижалась. Но в этом году ожидается повышение. Эту ипотеку мы и планируем в скором времени почти полностью погасить.

Примерно 30 000 € — 930 000 Р по курсу 2021 года — мы потратили на перепланировку и капитальный ремонт дома с заменой всего, что можно было заменить. Пожертвовали одной спальней, чтобы сделать кухню 19 м², построили новую лестницу в подвал, гараж переделали в кабинет, заменили полы, двери, окна, электрику, сантехнику, полностью обновили сад.

Модуль в кемпинге — это домик со всеми удобствами, пристроенной застекленной верандой, небольшим участком и собственной зоной барбекю. Мы купили его в 2017 году за 20 000 €, или 1 300 000 Р по тому курсу. На покупку взяли кредит 8000 €, или около 500 000 Р, на пять лет со ставкой 9%. И погасили его через полтора года.

Кемпинг находится в Пиренеях — в долине Сердания, в 15 минутах на машине от Франции и в получасе от Андорры. Это одно из красивейших мест в Испании, которое считают национальным достоянием и называют заповедником для богатых, потому что состоятельные испанцы в свое время построили там виллы и шале. Сейчас строительство почти прекращено, чтобы сохранились уникальная природа и потрясающая красота.

И. впервые приехала в этот кемпинг со своим мужем: его семья долго жила в Андорре, у них здесь был домик на колесах. Но мы всегда мечтали о модуле и купили его, когда подвернулось предложение. Это позволило нам приезжать в Серданию в любое время. Сейчас мы ездим сюда в среднем два раза в месяц.

Сердания и наш кемпинг весной
Сердания и наш кемпинг весной
А это Сердания в мае
А это Сердания в мае
И Сердания в июне
И Сердания в июне

Машина у нас — Форд С-Max. Купили ее в 2012 году за 18 000 €, или примерно 560 000 Р. Для этого 10 000 € — 311 000 Р по курсу 2012 года — взяли в кредит на пять лет со ставкой 9% годовых. Досрочно его не гасили.

Решающие факторы для покупки именно этой модели — просторный салон и большой багажник: в прежнюю машину не помещалась двойная детская коляска. В планах следующая машина — внедорожник, чтобы передвигаться по горным дорогам: в Барселону мы на машине не ездим.