Март 2005 года
Это история, которую Виктор рассказал о своей поездке на Родину. Ностальгию как рукой сняло.
Виктор
Здравствуйте уважаемый Николай!
Давно читаю Ваш сайт и хочу от всей души поблагодарить Вас за все ,что Вы делаете для людей, огромнейшее спасибо и вознагради Вас Бог за Ваши добрые дела. Пишу впервые, т.к. всегда находил ответы на интересующие вопросы на Вашем сайте. {more}
Со мной произошла одна история которой хочу поделиться, возможно для кого-нибудь она послужит предостережением. В Испанию приехали семьей, я, жена и сын (16 лет) по турпутевке. Как многие, прошли нелегкий путь легализации. Прошло два с половиной года и наконец решили с женой ехать в долгожданный отпуск.
Сыну пришлось остаться, у него к этому времени закончился детский проездной документ и он ждал получения паспорта. Купили новые чемоданы (не из дешевых,” дабы не упасть лицом в грязь”, ведь из “заграницы” едем), упаковали подарки, заказали билеты на самолет и в путь.
Переполнявших радостных чувств и эмоций не передать. После встречи с “родными” таможенниками, когда с тобой обращаются так, что чувствуешь себя контрабандистом, предателем и изменником Родины одновременно, радости значительно поубавилось. По мере приближения к родным местам радостные чувства начали угасать. Ничего не изменилось, все по прежнему, люди, очереди, хамство, дороги, обслуживание…, вроде и не уезжали.
Отпуск пролетел, возвращаемся. Прилетели в Мадрид в 11ночи ,получаем багаж, но один из чемоданов разорван и полупустой. Представителей фирмы KLM ночью не оказалось и акт составил представитель фирмы IBERIA, отдал акт и сказал чтобы позвонили утром по указанному в акте тел. Когда мы позвонили, то оказалось, что акт не зарегистрирован у них. Вся волокита длилась около месяца.
В конце концов чемодан нам поменяли, дали конечно хуже и дешевле, но и на том спасибо. Стоимость пропавших вещей никто не возместил, они были не задекларированы, а по весу никто не сверяет, единственное чем успокоили ,что чемодан был поврежден в Борисполе (аэропорт г. Киева) и аж на душе сразу стало легче.
Но это все предыстория.
Когда ночью в аэропорту мы проверяли каких вещей не хватает, выяснилось, что нет двух банковских карточек, одной VISA-банк BBVA и второй MASTERCARD банк POPULAR. Утром я сразу пошел в банки и сделал заявления о пропаже, а когда сверил счета то был в шоке, они были почти пусты. Выяснилось, что карточки пропали гораздо раньше, но я этого не заметил.
Карточками в отпуске я не пользовался, они были в портмоне вместе с другими документами и деньгами но спрятаны поглубже. Вспоминая поминутно где и с кем я общался и не оставлял ли свой бумажник, понял, что это сделал кто-то из очень близких друзей, ни документы ни деньги не пропадали, а вытянули только карточки. Я подал заявление в полицию. Хотел возбудить уголовное дело на Украине по факту кражи, но это невозможно, т.к. необходимо личное присутствие, а по доверенности нельзя.
В консульстве ничем помочь не смогли, у них нет такой практики, у них были только гражданские иски. По моим карточкам делались покупки в крупных магазинах бытовой техники, без предоставления удостоверения личности. Банк затребовал копии чеков с магазинов. Когда пришли копии чеков, росписи на них естественно не мои да и все они разные, видно и без экспертизы (которую обещали сделать). По датам и времени делались покупки даже в то время, когда я был в поезде и самолете.
После двух месяцев банк вернул все мои заявления, мотивируя тем, что я поздно к ним обратился, хотя с момента последней покупки и моего заявления не прошло больше суток. Полиция тоже бездействует, запрос на Украину они не посылают, а без их запроса там дело не возбуждают. Так что приходится смириться, осознавая, что это расплата за доверчивость.
Обидно даже не за потерянные деньги, а за безнаказанность вора. Из за одного подлеца перестал общаться со всеми друзьями, т.к. не знаешь кого подозревать, хотя сразу найти было несложно. В магазинах стоят камеры видеонаблюдения, в подозрении всего 3-4 человека, но ни на Украине ни в Испании никто не захотел этим делом заниматься. Остается только сделать выводы:
Доверять никому нельзя, могут “кинуть” и самые близкие. Не стоит никому рассказывать как живешь, сколько зарабатываешь, какие планы, даже фотографии с прекрасными видами не всем показывать. Уверен, не все порадуются за вас, кроме родителей, но у кого-то будет зависть или даже злость, может от собственной неустроенности. От карточек я категорически отказался – это прямой доступ к банковскому счету, особенно когда почитал в Интернете как его могут опустошить, там есть целые руководства для грабителей, но почитав их можно предостеречь себя от разорения. Хотя для пользования карточкой можно открыть отдельный счет, с необходимым минимумом денег, пополняя его по надобности.
Чемоданы тоже не стоит покупать дорогие, они привлекают нездоровый интерес и все равно после одной поездки превращаются в утиль, с ними при погрузке обращаются приблизительно как пьяные грузчики на кирпичном заводе. Все ценные вещи везти только в ручной клади. Но только сожалею ,что таким предусмотрительным стал с некоторым опозданием.
Уважаемый Николай, извините, что отнял Ваше драгоценное время. Писал я не для того ,чтобы поплакаться, думаю, если Вы в своих заметках затронете эту тему и кому-то это поможет, то это будет еще одно доброе дело. Если дадите и мне какой-либо совет, то заранее Вам благодарен.
До свидания. С уважением Виктор.
Продолжение:
Это история о том, как Виктор покупал себе жилье и том, к каким выводам он пришел относительно рынка недвижимости (2005).
Виктор
Здравствуйте уважаемый Николай!
Извините, что долго не отвечал, но честное слово, я даже не смотрел почту, т.к. сейчас отключен от сети и времени совсем не было. Но занятость была приятная, хотя и хлопотная. Тот случай с воровством банковских карточек, о котором я Вам писал, поставил последнюю точку в сомнениях и наши планы резко поменялись.
Раньше мы хотели подзаработать и приобрести другое жилье на Украине, где-то недалеко от моря, уж очень не хотелось возвращаться в город, где одни шахты и те обречены на вымирание, как впрочем и вся убыточная угольная промышленность в целом. Но как говорится, “нет худа без добра” да и спасибо “случай” помог и мы решили не возвращаться, а укореняться здесь и решили приобрести жилье. Ускорил этот процесс хозяин квартиры, которую мы снимали. За два года он увеличил оплату за квартиру вдвое.
Первого февраля заканчивался контракт на съем жилья и учитывая “зверский” аппетит хозяина на деньги, нужно было в срочном порядке искать другую квартиру. Долгосрочные договора хозяева заключать не хотят, а при кратковременных повторных значительно повышают оплату. Выбора не оставалось, только очередной утомительный переезд. Все это уже порядком надоело, решили, что лучше иметь свое, пусть не шикарное, но постоянное жилье. Но как оказалось не так просто найти квартиру, чтобы удовлетворяли: цена, район, квадратура, этаж, состояние и т.п.
Почти два месяца месяца ушло на поиски подходящего варианта. Искали везде в имобиляриях, в интернете, в газетах, на досках объявлений. От услуг имобилярий отказались. Случайно позвонили по объявлению и выяснилось, что эту квартиру мы уже смотрели с представителем агентства и разница в цене составила 12000евро, да плюс комиссионные 2-3%. Мы потом еще несколько раз убеждались как “накручивают” цену эти агентства.
Вот где вспоминается Ваш очерк о покупке недвижимости. Все, что говорили в имобиляриях о сложности оформления документов, оказалось просто преувеличением и запугиванием. Мы брали ипотечный кредит и банк оформил все необходимые документы, единственное , пришлось с хозяевами квартиры и представителем банка сходить к нотариусу и подписать контракт на кредит и договор купли-продажи жилья.
Кредит брали конечно не в банке BBVA, там я закрыл счет и о нем остались только плохие воспоминания. Хотя и другие банки тоже своего не упускают, пользуясь тем, что мы не знаем всех положений и выпрашивая кредит, автоматически попадаем в зависимость.
Стараются выжать побольше, оформить страховку на жилье по оценочной стоимости, а не по фактической, страховку жизни берут по максимуму, оформляют все виды кредитных карточек и евро- пенсионный план, берут комиссионные % не самые минимальные, высчитывая суммы со счета, потом не могут объяснить за что высчитали и т. д.,лишь бы выкачать побольше с клиента и “раскрутить” его на максимальную сумму кредита, зная,что никуда ты теперь голубчик не денешься и за все заплатишь.
При этом вежливо улыбаясь утверждают, что все это банковский продукт и обязателен для клиента и они сделали для вас все в лучшем виде ,что только смогли и никакой другой банк этого бы не сделал. Но это их работа и заработок и нужно смотреть в оба, как на цыганском базаре, понимая, что могут и облапошить. Не знаю, может исходя из прошлого случая у меня и развился синдром недоверия к банковской системе, но я констатирую факты.
Не надо стесняться оспаривать каждый подписываемый документ, а отстаивать свои кровные, нелегко заработанные деньги, нам таким образом удалось вернуть не малую для нас сумму. Кредит все равно дадут, они тоже заинтересованы в этом, дают его не за спасибо, а под хорошие проценты и комиссионные.
Покупка без посредников сэкономила некоторую сумму денег, и ежемесячная оплата сейчас такая же, как и при съеме квартиры. Самой покупкой, мы также очень довольны, а тот случай с воровством карточек отошел на задний план, сыграв в какой-то мере свою положительную роль. Так и получается, что где-то теряешь, а где-то находишь и все, что не делается, все к лучшему.
Но вот только не успеешь решить одну проблему, как сразу возникает другая, не заменяя предыдущую, а чаще всего дополняя ее. Теперь предстоит ремонт. Мы заведомо покупали квартиру без ремонта, т.к. квартира с небольшим косметическим ремонтом стоит на 25-30000евро дороже, а с капитальным ремонтом на мно-о-ого дороже. Ремонт будем делать сами, не привыкать, приходилось и кран поменять, и проводку починить, и гвозди вколачивать, на сантехников и слесарей из ЖЕКа надежды не было, еще дачное и гаражно-кооперативное строительство помогло стать “мастерами на все руки”, начиная от кирпичной кладки , штукатурки, столярки и ремонта вечно ломающегося автомобиля, с притиркой и подгонкой деталей, до сборки и отладки компьютера.
Приехав в Испанию нелегалом, с никому не нужным дипломом горного инженера, тоже пришлось не в офисине заседать, поэтому никакой ремонт уже не пугает. Главное, что этот ремонт теперь можно делать постепенно, по мере возможности и наличию средств. Еще хотел поздравить всех соотечественников и пожелать им удачи, кто наконец-то получил возможность легализоваться по новому закону. Несколько моих приятелей здесь уже по четыре года живут с семьями и не имеют документов, по несколько раз получали отказы. Я очень рад за них, что наконец дождались возможности легализоваться.
Уважаемый Николай, Вы спрашивали, можно ли напечатать мое письмо? Я не против, но только может нужно отредактировать, а то из меня писатель не ахти. Делайте как сочтете необходимым, Вам, как профессионалу виднее.
На этом пока прощаюсь. Всего Вам наилучшего и дай Вам Бог здоровья, удачи и благополучия!
До свидания. С уважением Виктор.
