С этого четверга, 3 апреля, в действие официально вступает закон, который коренным образом меняет правила сдачи жилья в аренду для туристов в жилых домах. Исходя из обновленной редакции Закона о кондоминиумах (Ley de Propiedad Horizontal), теперь сдавать квартиру приезжим можно будет лишь с одобрения собрания соседей. Таким образом, нужно заручиться согласием минимум 3/5 собственников.
Среди прочего, соседи могут потребовать установить более высокие коммунальные взносы для подобных туристических апартаментов. Речь идет о сумме вплоть до 20% сверх обычных тарифов. Такая мера обусловлена многочисленными жалобами соседей и износом общедомовых зон из-за постоянного потока туристов.
В том случае, если кто-то рискнет сдавать квартиру без разрешения соседей, то глава управляющей компании может потребовать прекратить такую деятельность, а при игнорировании жалобы — направить иск в суд.
Ранее стало известно, что агентства в Мадриде и Барселоне соглашаются на дискриминацию арендаторов-иностранцев.
Очевидная дискриминация проявляется по отношению к выходцам из стран Азии, Африки, Латинской Америки и Восточной Европы. Она касается как доступности квартир, так и районов, где они предлагаются. Таким образом, создаются «гетто» и усиливается социальная изоляция мигрантов.
Были случаи отказа со стороны агентств, как только их работники слышали акцент у собеседника или видели у него иностранное имя.
