La cuestión de la vivienda en España sigue siendo uno de los problemas sociales más agudos en 2025. Los altos precios de compra y alquiler de inmuebles la hacen inaccesible para muchos ciudadanos. El periodista económico José María Camarero, en el programa laSexta Xplica, analizó los factores clave que influyen en el mercado y señaló la creciente contradicción entre el alquiler tradicional y el turístico.
Según el experto, el principal motor del mercado es el deseo de los propietarios de obtener beneficios máximos y rápidos. Hizo una comparación ilustrativa: para recibir los mismos ingresos, el propietario debe alquilar la vivienda a largo plazo durante todo un año, mientras que en el sector turístico basta con 200 días. Esta diferencia en rentabilidad impulsa a muchos a abandonar el alquiler residencial permanente en favor del alquiler turístico a corto plazo.
Camarero también abordó los intentos de regulación estatal. Subrayó que cualquier restricción impuesta a los propietarios solo les lleva a buscar nuevas vías alternativas para obtener beneficios. Si el gobierno limita un tipo de actividad, los propietarios encuentran rápidamente otra, ya que su principal objetivo —la rentabilidad de la inversión— permanece invariable.
El experto opina que el gobierno debe reconocer la complejidad y el carácter a largo plazo del problema. Según él, es imposible resolver la crisis de vivienda en el marco de una sola legislatura. No obstante, valoró positivamente algunas iniciativas, como el aumento del parque de vivienda social, calificándolas como un paso correcto a largo plazo.
En su intervención, Camarero se dirigió directamente a empresarios y propietarios inmobiliarios. Los instó a reconocer abiertamente que su objetivo principal es obtener mayores beneficios en menos tiempo. En su opinión, este reconocimiento no es algo censurable, pero resulta necesario como punto de partida para encontrar soluciones reales y estructurales al problema de la vivienda asequible en el país.
