En 2025, la tradicional fiebre de Black Friday en noviembre abarcó no solo tiendas de electrónica y moda. El mercado inmobiliario español se situó inesperadamente en el centro de atención: agencias y promotoras ofrecen descuentos reales en casas y apartamentos por todo el país. Para quienes llevan tiempo pensando en comprar vivienda propia, ahora se abren oportunidades únicas que difícilmente se repetirán pronto.
Por qué noviembre es el mejor momento para cerrar buenas ofertas
Comprar vivienda a finales de otoño es una tendencia cada vez más popular tanto entre españoles como extranjeros. El motivo es sencillo: en este periodo muchas empresas buscan cerrar el año con buenos resultados y están dispuestas a hacer concesiones. Los expertos señalan que en 2026 el precio por metro cuadrado probablemente seguirá subiendo. Por eso, posponer la decisión implica arriesgarse a pagar más en el futuro. Actualmente, en las principales plataformas, es posible encontrar propiedades con precios notablemente rebajados, y los filtros permiten seleccionar rápidamente solo aquellas que realmente han bajado de valor.
Mapa de los descuentos: de Barcelona a Alicante
Entre las ofertas más atractivas de este año destaca una casa en Olivella, a media hora de Barcelona. Se venden dos edificios adosados: uno está listo para entrar a vivir, y el otro requiere finalizar las obras, aunque ya dispone de instalaciones conectadas. La superficie total supera los 330 metros cuadrados, con ocho dormitorios, cuatro baños y una parcela de 1.322 m². Tras la rebaja, el precio queda en 210.000 euros, un 46% menos del valor inicial.
En Carabaña, a una hora de Madrid, se vende una vivienda independiente de dos plantas con una parcela de más de 6.000 m². El descuento es del 40%. En el interior hay un amplio salón, cocina, tres dormitorios y un baño. Sin embargo, hay un matiz: la propiedad está ocupada ilegalmente, lo que puede desalentar a algunos compradores, pero para otros es una oportunidad de adquirir una vivienda por debajo del precio de mercado.
Destinos turísticos y propiedades rurales
En Bonilla de la Sierra, uno de los rincones más pintorescos de la provincia de Ávila, se ofrecen con un descuento del 32% dos apartamentos con licencia turística. Uno de ellos cuenta con un amplio salón, cocina americana y baño en la planta baja; arriba hay tres dormitorios, otro baño y una galería con vistas a los alrededores. El segundo apartamento es tipo estudio e ideal para alquiler vacacional. Ambos se pueden adquirir por 235.000 euros, o solo el más grande por 160.000 euros.
En Palencia, en el barrio Allende el Río, se vende una casa de dos plantas sobre una parcela de 2.000 m². Dispone de seis habitaciones, dos baños y una superficie total de 220 m². El descuento es del 32% y el precio final, 226.000 euros. Estas propiedades suelen ser la elección de familias que sueñan con una vida lejos del bullicio urbano.
Villas mediterráneas: un sueño más cerca
Los amantes de la costa deben prestar atención a la oferta en Vinalopó Mitjà, en la provincia de Alicante. Se vende una casa de una sola planta con cuatro dormitorios, dos baños y salón con chimenea por 275.000 euros. El descuento es del 21%. La vivienda tiene 130 m² y la parcela permite crear un jardín o zona de ocio al aire libre.
La posibilidad de elegir la región y el tipo de vivienda es otra ventaja destacada de este Black Friday. En las plataformas online más populares, basta con seleccionar la provincia de interés y utilizar los filtros para ver solo aquellas propiedades que realmente han bajado de precio. Esto ahorra tiempo y permite reaccionar rápido ante nuevas ofertas.
Cómo no perder la oportunidad de una compra ventajosa
Los compradores potenciales deben tener en cuenta que las opciones más atractivas desaparecen del mercado en cuestión de días. La demanda por viviendas con grandes descuentos es tradicionalmente alta, especialmente en las grandes ciudades y en la costa. No conviene demorarse en la decisión, ya que posponerla puede significar perder una oportunidad. También es importante revisar detenidamente los aspectos legales de la operación, sobre todo si se trata de inmuebles con cargas o inquilinos.
En general, el Black Friday de 2025 se ha convertido en todo un reto para quienes suelen aplazar decisiones importantes. El mercado inmobiliario en España demuestra que las buenas ofertas no solo se encuentran en las tiendas, sino también en la vivienda. Solo queda elegir la opción adecuada y actuar con rapidez.
Como ya informó RUSSPAIN: lo que debes saber sobre Idealista
Idealista es la mayor plataforma online de búsqueda de propiedades en España, fundada en el año 2000. A lo largo de los años, se ha convertido en una parte fundamental del mercado: cada día, millones de usuarios buscan aquí pisos, casas, locales comerciales y terrenos. La empresa apuesta por la innovación, permitiendo filtrar inmuebles por decenas de criterios, como descuentos, estado de la vivienda e incluso tours virtuales. Idealista colabora con las principales agencias, promotores y vendedores particulares, ofreciendo una amplia selección de opciones en todo el país. La plataforma publica análisis de mercado, sigue las tendencias y ayuda a los usuarios a tomar decisiones informadas. En los últimos años, la empresa ha ampliado su presencia fuera de España, llegando también a Portugal e Italia. Gracias a su interfaz intuitiva y a la información actualizada, Idealista sigue siendo líder entre los portales inmobiliarios de la península ibérica. Para muchos compradores e inquilinos, este recurso representa el primer paso hacia una nueva vida en España.
