Evolución de los precios de la vivienda en Murcia
Durante el último año, el precio por metro cuadrado de vivienda en la región de Murcia aumentó casi un 15%, alcanzando los 2.498 euros por metro cuadrado. A pesar del incremento general, algunos municipios siguen siendo atractivos para quienes tienen un presupuesto limitado. Uno de estos lugares es Alguazas, donde el precio medio por metro cuadrado es de 519 euros. Esto significa que una vivienda de 100 metros cuadrados costaría aproximadamente 51.900 euros, y una de 200 metros cuadrados, cerca de 103.800 euros. En comparación, el promedio regional es de 1.515 euros por metro cuadrado, un 17,6% más que hace un año.
Alguazas: geografía y raíces históricas
Alguazas se encuentra a menos de 19 kilómetros del centro de Murcia y aproximadamente a una hora en coche de la costa de La Manga. El municipio está situado entre los ríos Segura y Mula, lo que ha favorecido el asentamiento humano desde tiempos remotos. Los hallazgos arqueológicos confirman la presencia de personas en la zona desde la Edad del Bronce, así como la existencia de enterramientos colectivos y talleres de talla de sílex. Según una versión, el nombre Alguazas proviene de la palabra bereber Wada, lo que indicaría su localización en una zona baja respecto al municipio vecino de Molina.
Las primeras menciones escritas del asentamiento datan del siglo XIII, después de que estas tierras pasaran bajo el control de Castilla. Durante la Edad Media, Alguazas cambió de manos en varias ocasiones, fue donada a la reina Violante, esposa de Alfonso X, y luego quedó bajo la administración del obispado de Cartagena. En diferentes periodos, el municipio sufrió incursiones, traslados forzosos y crisis económicas asociadas a la expulsión de los moriscos, la prohibición del cultivo de arroz y la secularización de tierras eclesiásticas. En el siglo XIX llegó el ferrocarril, y en el siglo XX, el desarrollo industrial y los cambios políticos.
Monumentos arquitectónicos y patrimonio cultural
Entre los lugares más destacados de Alguazas se encuentra la torre Torre de los Moros, construida en el siglo XII sobre un antiguo cementerio musulmán. Esta estructura cuadrada de mortero de cal sirvió como punto defensivo, prisión y refugio para el clero. En distintas épocas, la torre sufrió daños y fue restaurada, y a finales del siglo XX se transformó en museo etnográfico y centro cultural.
Otro elemento arquitectónico dominante es la iglesia de San Onofre, erigida en el siglo XVI. El edificio combina elementos mudéjares, barrocos y neoclásicos. En su interior se conservan techumbres originales de madera y ampliaciones realizadas en diferentes periodos históricos. La iglesia está considerada como una de las más conocidas de la región.
El mercado inmobiliario actual de Alguazas
Hoy en Alguazas se puede encontrar una amplia variedad de inmuebles. Entre las ofertas hay adosados de dos plantas de 165 metros cuadrados, con cuatro dormitorios y tres baños, con un precio aproximado de 155.900 euros. También hay pisos reformados con cuatro habitaciones y dos baños, a la venta por 120.000 euros. Para quienes buscan mayor amplitud, se ofrecen adosados de más de 200 metros cuadrados, que necesitan reformas, por 133.000 euros.
Para los amantes de las viviendas independientes, hay disponible un chalet de tres plantas con cinco dormitorios, tres baños, piscina y parcela de más de 1.000 metros cuadrados por 249.900 euros. También se venden casas de campo con jardín, de 280 metros cuadrados, por 180.000 euros. Así, Alguazas sigue siendo uno de los pocos municipios de Murcia donde la vivienda sigue siendo accesible para una amplia variedad de compradores.
