En España se observa un cambio inesperado en la actitud hacia la herencia familiar. Si hasta hace poco transferir una vivienda a los hijos era casi una obligación, ahora cada vez más personas mayores reconsideran sus prioridades. Según estudios recientes, solo un tercio de los españoles mayores de 55 años considera importante dejar su piso o casa a sus familiares. Hace un año, eran significativamente más. Las causas de estos cambios residen no solo en la economía, sino también en una nueva visión sobre la vejez y el propio bienestar.
Nuevos valores: la comodidad personal supera a la tradición
Las personas mayores en España piensan cada vez más en sus propias necesidades, dejando en segundo plano el futuro de sus descendientes. Para muchos de ellos, la vivienda ha dejado de ser un símbolo de continuidad familiar. Ahora, es ante todo una herramienta para mantener una buena calidad de vida. En un contexto donde las pensiones no siempre garantizan seguridad, los propietarios buscan formas de transformar sus metros cuadrados en ingresos adicionales. Esto puede lograrse mediante el alquiler, la venta con derecho a uso vitalicio o la contratación de productos financieros específicos.
Resulta interesante que el número de quienes están dispuestos a utilizar su vivienda para mejorar su calidad de vida ya supera al de quienes prefieren dejarla en herencia. Esta tendencia gana popularidad, a pesar de que las nuevas generaciones afrontan dificultades para comprar su propio hogar. Los españoles mayores no tienen prisa por sacrificar su comodidad en favor de las próximas generaciones.
Instrumentos financieros: cómo monetizar la vivienda
En los últimos años han surgido en el mercado distintas fórmulas que permiten a las personas mayores obtener ingresos de su vivienda sin necesidad de abandonar su hogar habitual. Entre ellas se encuentran la venta de la propiedad conservando el derecho de uso, la hipoteca inversa y la llamada “venta con alquiler garantizado”. Todas estas opciones facilitan que los propietarios de pisos y casas dispongan de recursos adicionales, permaneciendo en su vivienda el tiempo que lo deseen.
Sin embargo, a pesar de que parecen soluciones atractivas, la mayoría de los mayores en España las reciben con desconfianza. La falta de información, el temor ante la fiabilidad de las empresas y la complejidad legal frenan a muchos posibles interesados. Aun así, el interés por estos instrumentos va en aumento, especialmente entre quienes valoran la independencia y prefieren no depender del apoyo de sus hijos.
Desconfianza y temores: ¿por qué la generación mayor duda?
El escepticismo frente a estos nuevos productos financieros no se debe solo al desconocimiento, sino también al miedo a perder su casa. Muchos temen que, al acogerse a alguna de estas fórmulas, puedan quedarse sin techo. Además, los mayores en España tienden a considerar la vivienda como el principal patrimonio familiar que no debe tocarse hasta el final de sus días. Superar esas creencias resulta complicado, incluso ante las evidentes ventajas de las soluciones actuales.
En respuesta a estas inquietudes, surgen proyectos educativos y guías especializadas que explican cómo utilizar la vivienda de manera segura para aumentar los ingresos. Los expertos destacan que un enfoque bien informado no solo mejora la calidad de vida, sino que también permite mantener el control sobre la propiedad. Sin embargo, el camino hacia la adopción masiva de estos nuevos modelos apenas comienza.
El futuro de la herencia: ¿qué le depara al mercado inmobiliario español?
El cambio de prioridades entre los españoles mayores ya está impactando en el mercado inmobiliario. La disminución del interés por heredar viviendas podría aumentar la oferta en el sector y modificar los precios. Las familias jóvenes tal vez deban buscar nuevas soluciones habitacionales, ya que depender de la herencia parental es cada vez menos relevante.
Al mismo tiempo, los expertos señalan que estas nuevas tendencias abren oportunidades adicionales para el desarrollo de servicios financieros y el aumento de la educación financiera entre la población de mayor edad. En los próximos años, se espera la aparición de nuevos productos que ayuden a los jubilados a sentirse más seguros y a gestionar su patrimonio con mayor libertad.
Como ya informó anteriormente RUSSPAIN
La Fundación Mapfre es una de las mayores organizaciones sin ánimo de lucro de España, especializada en cuestiones de envejecimiento, educación financiera y apoyo social. El Centro de Estudios Ageingnomics, creado por la fundación, publica regularmente informes analíticos sobre la vida de las personas mayores en el país. En los últimos años, la organización ha promovido activamente la independencia financiera de los jubilados, desarrolla programas educativos y elabora guías prácticas para la gestión de activos personales. Mapfre también es conocida como una gran compañía aseguradora que opera no solo en España, sino en decenas de países de todo el mundo. Gracias a su experiencia y alcance, la fundación ejerce una notable influencia en la formación de la opinión pública y en el desarrollo de nuevos instrumentos financieros para las personas mayores. En 2024, Mapfre lanzó varias iniciativas destinadas a aumentar la concienciación sobre las oportunidades de monetizar bienes inmuebles, lo que ya ha generado mayor interés entre los españoles de edad avanzada por estos temas.
