Evolución de los precios en el mercado inmobiliario de Murcia
En septiembre de 2025, el precio medio del metro cuadrado de vivienda en Murcia alcanzó los 1.443 euros. En los últimos doce meses, este indicador ha aumentado un 11%. En comparación con agosto, el crecimiento fue del 0,1%. Estos datos se recogen en un reciente informe de mercado.
Posición de Murcia respecto a otras ciudades
A pesar del notable encarecimiento, los precios de la vivienda en Murcia siguen siendo considerablemente inferiores a la media nacional. En todo el país, el valor medio por metro cuadrado es de 2.517 euros. Por eso, Murcia se mantiene entre las grandes ciudades donde comprar un piso resulta más asequible.
Barrios con los precios más altos y más bajos
Dentro de la ciudad, hay una variación significativa de precios según la zona. El barrio más caro es San Miguel, donde el metro cuadrado alcanza los 3.148 euros, un 19,6% más que el año pasado. El podio lo completan Santa Catalina–San Bartolomé con 3.088 euros y la zona Juan Carlos I con 2.986 euros por metro cuadrado. En Vista Alegre se registró un aumento hasta los 2.804 euros, y en la zona Juan de Borbón hasta los 2.745 euros.
Las opciones más asequibles se encuentran en La Paz, donde el precio medio es de 721 euros por metro cuadrado, un 5,7% menos que hace un año. En Torreagüera la vivienda cuesta 844 euros, en Los Ramos 897 euros, en Sangonera la Seca 927 euros y en El Raal 940 euros.
Resumen de los cambios por barrios
En el último año, el precio medio de la vivienda en Murcia ha aumentado más rápido que la media nacional. En algunas zonas, como San Miguel, se han registrado máximos históricos. El mayor incremento de precios se observa en las afueras y en determinadas urbanizaciones, como en El Raal y Churra (Churra). Al mismo tiempo, el barrio de La Fama (La Fama) registra la mayor caída, con un descenso del 13,4% en el último año.
En general, la diferencia entre el precio medio en Murcia y el de toda España supera los 1.000 euros por metro cuadrado, lo que mantiene el atractivo de la ciudad para los compradores.
