Buscar vivienda asequible en España se convierte cada año en un reto más complejo. Los precios de compra y alquiler suben de manera constante, obligando a muchos a posponer el sueño de tener casa propia. Sin embargo, incluso con la tendencia general al alza, todavía existen en el mapa del país pequeños oasis de estabilidad, donde el metro cuadrado no cuesta una fortuna. La Comunidad Foral de Navarra es uno de esos lugares, ofreciendo opciones interesantes para quienes buscan calidad de vida sin gastos desorbitados.
Dejando de lado el bullicio de la capital, el municipio más atractivo económicamente de la región a noviembre de 2025 es Corella. Esta localidad, situada al sur de Navarra, en la comarca de Ribera de Navarra, ofrece viviendas a un precio medio de solo 1.002 euros por metro cuadrado. Con una población de unas 8.000 personas, Corella representa el equilibrio perfecto: ya no es una aldea diminuta, pero tampoco un núcleo urbano saturado. Su cercanía a la frontera con La Rioja y a la ciudad de Tudela la convierte en una ubicación estratégica para vivir.
Corella es considerada con razón una de las joyas del barroco en Navarra. Pasear por sus calles es una verdadera inmersión en la historia. A cada paso se encuentran majestuosos palacetes y monumentos emblemáticos, como la iglesia de San Miguel, que dan testimonio del rico pasado de la ciudad.
Vivir en Corella es apostar por la tranquilidad y el ritmo pausado, sin renunciar a la vida moderna. La ciudad ofrece todo lo necesario para una vida cómoda: supermercados, pequeñas tiendas locales, bares, restaurantes y centros educativos. Esto permite resolver la mayoría de las necesidades diarias sin salir del municipio. El bajo precio de la vivienda también ofrece la posibilidad de adquirir un piso o una casa más amplia. El casco histórico, que se conserva con sus edificios religiosos y civiles de estilo barroco, las agradables zonas para pasear y la fuerte tradición local de celebraciones crean una atmósfera única. Además, la proximidad a Tudela amplía las oportunidades de empleo y ocio, permitiendo mantener bajos costes de vida. Por otro lado, grandes ciudades como Zaragoza, Logroño o Pamplona tampoco están lejos.
Para quienes prefieren vivir en la capital de la región sin pagar precios excesivos, Pamplona también cuenta con barrios más asequibles. Zonas como Rochapea, San Jorge o Etxabakoitz son tradicionalmente consideradas de las más accesibles. Según los últimos datos, la zona más económica de la ciudad es Milagrosa, donde el precio medio del metro cuadrado para la compra de vivienda es de 2.500 euros. Le siguen de cerca, en el ranking de accesibilidad, la mencionada Rochapea y el barrio de Buztintxuri.
Corella encabeza la lista, pero no es la única opción asequible en Navarra. Hay otros municipios donde los precios de la vivienda son considerablemente más bajos que la media regional. Algunos de ellos son:
– Viana: ciudad histórica en la frontera con La Rioja, con un ambiente animado e infraestructuras desarrolladas. El precio aquí es de 1.223 euros/m².
– Tafalla: ciudad de tamaño medio en el centro de Navarra, con excelentes conexiones tanto por carretera como por tren. El metro cuadrado cuesta 1.489 euros.
– Tudela: la segunda ciudad más importante de la comunidad, que ofrece una gama mucho más amplia de servicios. El precio de la vivienda aquí es de 1.637 euros/m².
– Estella-Lizarra: ciudad histórica en la zona media de Navarra, estrechamente vinculada al Camino de Santiago. El precio actual es de 1.669 euros/m².
Navarra es una comunidad autónoma y provincia del norte de España, fronteriza con Francia. Su capital y ciudad más grande es Pamplona, famosa en todo el mundo por la fiesta de San Fermín y los encierros. La región se caracteriza por una sorprendente diversidad de paisajes: desde los Pirineos al norte hasta la semidesértica Bardena Real al sur. La economía navarra está entre las más fuertes de España, con un alto nivel de industrialización y un sector servicios muy desarrollado. Históricamente, Navarra fue un reino independiente, lo que ha dejado una huella profunda en su cultura, tradiciones y arquitectura.
