Mientras los precios de la vivienda siguen en aumento en las regiones más populares de España, Tenerife sorprende con una ciudad donde el coste de la vivienda sigue siendo sorprendentemente bajo. Si durante mucho tiempo has soñado con vivir en Canarias pero lo veías inalcanzable, es el momento de reconsiderar esa idea.
La ciudad más rentable para comprar vivienda
En el noroeste de la isla, a los pies del volcán Teide, se encuentra Icod de los Vinos, la ciudad que en 2025 se convirtió en líder en accesibilidad inmobiliaria en Tenerife. Aquí, el precio medio por metro cuadrado es de solo 1.446 euros. En comparación, en otras zonas de la isla, propiedades similares cuestan considerablemente más. Icod de los Vinos es conocido no solo por sus viñedos y el milenario drago, sino también por su ambiente tranquilo, que atrae a quienes buscan escapar del bullicio de las grandes ciudades.
Ventajas de vivir fuera de las rutas turísticas
Mudarse a Icod de los Vinos es la oportunidad de sumergirse en un estilo de vida pausado, lejos de las masas de turistas y las fiestas ruidosas. Aquí se valoran las tradiciones y los habitantes son conocidos por su hospitalidad. La ciudad está rodeada de colinas verdes y el océano está a un paso. Los residentes disponen de escuelas, centros médicos, tiendas y todo lo necesario para una vida cómoda. Además, el coste de la vida es notablemente inferior al de la capital de la isla o al sur.
Dónde más encontrar vivienda asequible en Tenerife
Icod de los Vinos no es la única ciudad donde se puede adquirir una propiedad a buen precio. Entre las opciones más asequibles también destacan Arafo, con un precio de 1.521 euros por metro cuadrado; Güímar, donde el promedio se sitúa en 1.714 euros; así como La Orotava y San Cristóbal de La Laguna, donde los valores son algo superiores, pero siguen lejos de los capitalinos. Estas localidades se distinguen por su ambiente tranquilo, infraestructura desarrollada y la posibilidad de vivir rodeado de naturaleza.
Comparativa con otras regiones de las Islas Canarias
En general, en Canarias el coste de vida y de la vivienda varía según la proximidad a grandes ciudades o zonas turísticas. En Tenerife y Gran Canaria, los precios tradicionalmente son superiores, sobre todo en las capitales. Sin embargo, en localidades pequeñas y áreas rurales es posible encontrar oportunidades que sorprenden hasta a los compradores más ahorradores. En otras islas como La Palma o El Hierro, la vivienda resulta aún más económica, aunque la demanda es menor debido a su baja popularidad entre turistas.
Por qué merece la pena fijarse en el norte de Tenerife
Las ciudades del norte de la isla, como Icod de los Vinos, atraen no solo por sus precios, sino también por una combinación única de naturaleza, tradiciones y tranquilidad. Aquí se puede disfrutar de vistas al Teide, pasear entre viñedos y respirar aire puro. Para quienes buscan un equilibrio entre confort, accesibilidad y calidad de vida, esta zona resulta cada vez más atractiva.
