En pleno centro de Madrid, las autoridades preparan una gran remodelación: planean abrir un Centro de Memoria para las Víctimas del Terrorismo. Para ello, el Estado y el gobierno regional han cerrado un importante acuerdo de intercambio de propiedades, lo que ha provocado de inmediato una ola de descontento entre los vecinos. Ante el vertiginoso aumento de los precios del alquiler y la compra de vivienda, así como la aguda escasez de viviendas sociales, muchos residentes consideran que este nuevo proyecto solo agravará la situación.
El acuerdo consiste en transferir varios pisos de un edificio en la calle Duque de Medinacelli, con vistas al famoso hotel Palace, a manos del Estado. A cambio, las autoridades regionales recibirán un amplio piso de 300 metros cuadrados, lo que les permitirá hacerse con todo el control del palacete en la calle Núñez de Balboa. Además, el Estado pagará la diferencia de valor—casi 1,7 millones de euros. Muchos consideran que la operación se asemeja a una partida de un juego de mesa donde están en juego los inmuebles más codiciados del centro de la ciudad.
La ciudad contra los turistas
La reacción de los vecinos ha sido abiertamente negativa. Representantes de las asociaciones vecinales afirman que no se oponen a la creación de un memorial, pero rechazan rotundamente la ubicación elegida. En su opinión, el centro de Madrid ya sufre un exceso de turistas y carece de infraestructuras para los residentes habituales. El Barrio de las Letras, donde está prevista la construcción del memorial, lleva tiempo necesitando no nuevos espacios culturales, sino vivienda asequible y programas sociales.
La gente teme que otro gran proyecto provoque un nuevo aumento de precios y expulse a los residentes locales. El problema es especialmente grave para los mayores y los jóvenes, que no pueden permitirse vivir en su propio barrio debido al rápido encarecimiento del alquiler y la conversión de viviendas en apartamentos turísticos.
Cronología de la operación
El intercambio inmobiliario fue posible gracias a antiguos acuerdos entre el Estado y las comunidades autónomas firmados en la década de 1980. Entonces, el gobierno central cedió varios edificios a las regiones para albergar sus oficinas. Ahora, décadas después, las partes han decidido recuperar los inmuebles más valiosos para impulsar nuevos proyectos.
Como resultado del intercambio, Madrid obtiene el control total del edificio en la calle Núñez de Balboa, donde antes se encontraba el centro internacional de vacunación y el departamento de becas educativas. Por su parte, el Estado pasa a ser propietario de varias plantas del edificio en Duque de Medinaceli, donde se ubicará el futuro memorial. La valoración de las propiedades reveló que su precio era desigual, por lo que el Estado tuvo que abonar casi 1,7 millones de euros adicionales a la región.
Un proyecto de gran envergadura
El futuro Centro en memoria de las víctimas del terrorismo ocupará unos 4.000 metros cuadrados destinados a salas de exposiciones. En total, el edificio, construido en 1922 como el Palacio de Hielo y del Automóvil (Palacio de Hielo y del Automóvil), tras su rehabilitación contará con 15.000 metros cuadrados y tres accesos independientes. El resto de los espacios será gestionado por el Ministerio de Hacienda, que decidirá cómo emplear las áreas no dedicadas al memorial.
El memorial abarcará todas las tragedias relacionadas con el terrorismo en España desde 1960 — desde el atentado perpetrado por el grupo DRIL en San Sebastián hasta los ataques más recientes. La exposición recogerá las acciones de ETA, GRAPO, radicales islamistas, así como de grupos menos conocidos. Este nuevo centro será el segundo de su tipo en el país — el primero ya funciona en Vitoria-Gasteiz.
Política y vivienda
Para las autoridades regionales, la operación supone una forma de optimizar los activos y obtener el control total de un edificio emblemático. Sin embargo, muchos residentes consideran que las autoridades desatienden las verdaderas necesidades del centro de la ciudad. La población exige que este tipo de inmuebles se destinen a la creación de viviendas sociales, en vez de nuevos espacios culturales que, en su opinión, solo aumentan la presión del turismo.
Las autoridades de Madrid ya habían anunciado previamente la apertura de un centro memorial propio para las víctimas del terrorismo en la calle Carrera de San Jerónimo, donde actualmente se encuentra la viceministerio de Justicia y Apoyo a las Víctimas. Sin embargo, ahora la atención se centra en un nuevo acuerdo que podría cambiar la apariencia de una de las zonas más exclusivas de la capital.
