La compañía de inversión Meridia ha completado con éxito la venta de su proyecto Cronos, al traspasar un complejo de oficinas en Madrid por la impresionante suma de 22,2 millones de euros. Este inmueble, situado en la Plaza Cronos 1, se encuentra en una de las zonas empresariales de mayor crecimiento de la capital, conocida como MadBit. La transacción ejemplifica una estrategia exitosa de valorización de activos.
El complejo, compuesto por dos edificios con una superficie total de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, fue adquirido por el fondo en octubre de 2019. Desde entonces, se ha realizado un trabajo monumental. En 2022 concluyó una renovación integral y exhaustiva del inmueble. Gracias a esta intervención, las antiguas oficinas se transformaron en espacios de trabajo modernos y demandados, adaptados a todas las exigencias actuales. La modernización incluyó no solo los interiores, sino también los sistemas técnicos e instalaciones comunes, lo que aumentó considerablemente el atractivo del complejo para los inquilinos y, en consecuencia, para el comprador final.
Esta operación forma parte de una estrategia más amplia de la empresa para gestionar sus carteras de inversión. Actualmente, Meridia está en proceso de desinversión activa de los activos pertenecientes a sus fondos anteriores. Así, el fondo Meridia III está casi completamente liquidado, mientras que las ventas dentro de Meridia IV se encuentran en una fase avanzada. Esta estrategia permite asegurar beneficios y liberar capital para nuevas inversiones.
Paralelamente al proceso de desinversión, la compañía mantiene un ritmo intenso en el mercado de adquisiciones. La gestora sigue activamente buscando y comprando nuevos activos prometedores a través de su último vehículo de inversión: el fondo Meridia V. Su estrategia también se enfoca en los denominados proyectos ‘value-add’, es decir, en la adquisición de inmuebles con potencial de revalorización tras realizar ciertas mejoras, reformas o cambios de concepto.
La exitosa venta del proyecto Cronos confirma el alto interés de los inversores por oficinas de calidad en las principales zonas de negocios de Madrid. El distrito MadBit, donde se encuentra el complejo, se ha transformado en los últimos años en un auténtico polo tecnológico, atrayendo a numerosas empresas innovadoras y startups, lo que a su vez impulsa la demanda de espacios de oficina modernos y flexibles.
