En agosto de 2025, las Islas Baleares consolidaron definitivamente su posición como la región más cara de España para la compra de vivienda de segunda mano. Por primera vez, el precio medio por metro cuadrado superó los 5.000 euros, resultado de un incremento anual del 12,3%. Además, en 25 municipios de la región se registraron máximos históricos en el precio de la vivienda.
Destacó especialmente el municipio de Sant Joan de Labritja (Ibiza), donde el precio del metro cuadrado rozó los 9.000 euros. Le siguen Sant Josep de Sa Talaia y Sant Antoni de Portmany, con valores que también superaron los 7.000 y 6.900 euros, respectivamente. El único municipio de Mallorca entre los cinco primeros fue Calvià, donde la vivienda se vende a 6.925 euros por metro cuadrado. El ranking lo cierra la capital de Ibiza, con un precio ligeramente inferior a 6.900 euros por metro.
El mayor incremento anual se registró en Sant Antoni de Portmany, con casi un 20% de subida. En Sant Joan de Labritja los precios aumentaron un 13%, mientras que en Calvià, Sant Josep de Sa Talaia e Ibiza el crecimiento fue más moderado, entre un 3% y un 8,7%. Fuera del top cinco, destacaron varios municipios de Mallorca: en Colonia de Sant Pere la vivienda se encareció un 37,5%, en Felanitx un 30%, en Inca un 26% y en Muro un 23%.
Palma, la ciudad más grande de las Islas Baleares, tampoco quedó al margen: el precio medio de la vivienda de segunda mano subió un 17,2%, alcanzando los 5.006 euros por metro cuadrado, estableciendo un nuevo récord para la ciudad.
En general, en toda España, agosto trajo un aumento de precios en la vivienda de segunda mano en 43 provincias. Madrid registró el mayor incremento, con un alza del 23,3% interanual, y el precio medio en la capital alcanza ahora los 4.384 euros por metro cuadrado. En 35 municipios de la Comunidad de Madrid también se han registrado nuevos récords de precios.
De media nacional, el precio del metro cuadrado en el mercado de segunda mano alcanzó en agosto los 2.498 euros, la cifra más alta desde que existen registros. El mercado inmobiliario español sigue sorprendiendo por su dinamismo, mientras que las Islas Baleares mantienen firmemente el liderazgo en cuanto a precios elevados.
