La bolsa española se prepara para la llegada de un nuevo actor. El fondo de inversión Masa Rental, fundado por la influyente familia Quesada Mendiola, ha recibido autorización para cotizar sus acciones. Esta familia es la creadora del reconocido grupo inmobiliario Masa de Alicante, presente en el mercado desde 1973. Originalmente, la empresa se dedicaba a la construcción y venta de viviendas, pero con el tiempo amplió considerablemente su actividad, incluyendo urbanismo, gestión de inmuebles e incluso agricultura.
El Comité de Coordinación del Mercado y de Sociedades ya ha dado luz verde a su salida a bolsa en BME Scaleup, la plataforma dirigida a pymes en crecimiento. Se prevé que Masa Rental sea la undécima empresa que debute en este mercado en 2025. Aunque la fecha exacta aún no se ha anunciado, ya se conocen datos clave: el precio inicial de cada acción será de 114 euros, lo que sitúa la capitalización bursátil de la compañía en unos impresionantes 100 millones de euros al salir a bolsa.
La estrategia principal de la división de inversiones se basa en adquirir propiedades en toda España para alquilarlas a largo plazo. Los activos se distribuyen en ciudades como Alicante, Murcia, Madrid, Valladolid, Barcelona y Albacete. Según la última valoración realizada en octubre de 2024, la cartera contaba con 65 inmuebles valorados en casi 110 millones de euros. La mayor parte, aproximadamente el 73%, está concentrada en la provincia de Alicante; otro 23% se encuentra en Murcia y el resto se reparte entre la capital y otras regiones.
Actualmente, la cartera de la empresa ha crecido ligeramente e incluye 68 propiedades. Entre ellas se encuentran 24 locales comerciales, 22 viviendas, 16 solares urbanos, dos hoteles, un apartahotel, una oficina y dos garajes. Según la documentación presentada, el capital social está dividido en cuatro partes iguales entre los hermanos: Justo, Cristina, Manuel y María José Quesada Mendiola. Justo Quesada Mendiola ocupa además los cargos de director general y presidente del consejo de administración. En cuanto a los resultados financieros, durante el primer semestre el grupo matriz obtuvo un beneficio de 1,18 millones de euros, mientras que el propio fondo Masa Rental registró una pequeña pérdida de 32.515 euros, algo habitual en la fase inicial.
