Супружеская пара из Таррагоны Жозеп и Эстер попали в крайне отчаянную ситуацию. Так, их собственный дом, который они ранее сдавали в аренду, на нелегальных основаниях заняли как раз бывшие арендаторы.
Отмечается, что срок действия согласованного договора аренды завершился ещё в прошлом году, однако жильцы в наглой форме отказались съезжать, даже несмотря на отсутствие законных на это прав.
В результате, истинным владельцам дома уже в течение года приходиться жить в гараже рядом с ним. Там стоит на парковке их фургон. В сложных условиях они вынуждены мыться из канистры, готовить им удается только на плитке, а спать на импровизированной кровати.
Захватчиков жилья супруги называют «окупасами в белых перчатках», поскольку у них есть стабильно оплачиваемая работа и даже своё собственное жильё в другом месте. Любопытно, что один из окупас сейчас работает в мэрии Таррагоны, а его собственная квартира находится всего в нескольких метрах от захваченного шале Эстер и Жозепа.
Дело уже передано в суд, однако, по мнению специалистов, данный процесс может затянуться на долгие годы. По состоянию на минувший год, среднее время ожидания выселения захватчиков жилья в Каталонии оценивается примерно в 24 месяца. Для супругов это годы неопределённости и невозможности легально вернуться в свой дом, где они прежде жили.
👉Значит эти бедолаги сдавали квартиру,живя в фургончике?
Чтоб я так жил👍¡!
Никакого отношения к окупас эта ситуация не имеет.
Это гражданско-правовой спор, который должен разрешить суд, как единственно полномочный орган. Суд, а не статья в «El nacional», как в этом случае.
Подобные споры, между арендодателями и арендаторами совсем не редки и в других странах, а не только в Испании и, как правило, их сутью является либо разное толкование сторонами условий договора аренды, либо отказ одной из сторон соблюдать эти условия.
Ведь совершенно не случайно в подобных статьях СМИ, а они обычно тупо заказываются одной из сторон, не раскрывается позиция арендатора — почему он отказывается освобождать арендованное жилье. И нередко оказывается, и только в суде это и устанавливается, что как раз-то позиция арендатора, а не арендодателя основана на законе.
Ведь права собственника жилья не абсолютны, они должны соотноситься с заключенным договором аренды этого жилья и с законом, регулируюшим отношения в этой сфере.
И никак иначе.
И тот, кто имел в своей жизни жилье в аренде, меня поймет — насколько много там подводных камней, особенно когда у тебя есть малолетние дети.
Другими словами, не все так просто и очевидно, как это не редко преподносится простому обывателю, да еще и подкрепляется постановочной фотографией страдальцев.