Динамика цен на жилье в Испании: новые тенденции
В 2025 году испанский рынок недвижимости продолжает демонстрировать рост стоимости жилья. По данным Национального института статистики, за второй квартал года средняя цена на свободное жилье увеличилась на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это максимальный скачок с 2007 года. Особенно заметно подорожание ощущается в прибрежных районах, где спрос стабильно превышает предложение. В результате многие покупатели стали обращать внимание на менее популярные населенные пункты, расположенные вдали от крупных туристических центров.
Alcalà de Xivert: доступные предложения на фоне исторического наследия
Среди таких мест выделяется Alcalà de Xivert, который эксперты называют самым бюджетным населенным пунктом провинции Кастельон для приобретения недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 687 евро, что значительно ниже региональных показателей. В продаже встречаются дома по цене менее 60 тысяч евро, а отдельные объекты можно приобрести даже за 40 тысяч. Однако самые дешевые варианты, как правило, требуют ремонта.
Alcalà de Xivert расположен в районе Bajo Maestrazgo, примерно в 30 минутах езды от административного центра провинции. Этот муниципалитет объединяет преимущества сельской жизни и близости к морю. В его состав входит популярный курорт Alcossebre, известный своими пляжами Las Fuentes и El Carregador. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойствием деревенской атмосферы, так и всеми преимуществами прибрежной зоны.
Уникальное сочетание природы, инфраструктуры и архитектуры
Город отличается богатым историческим наследием. На возвышенности над поселением возвышается замок XIII века, построенный рыцарями Ордена тамплиеров. Это сооружение стало символом средневекового прошлого региона и до сих пор привлекает внимание туристов и новых жителей.
В Alcalà de Xivert сохранились мощеные улочки, каменные дома и уютные площади, что создает особую атмосферу. В городе развита базовая инфраструктура: есть магазины, школы, медицинские учреждения. Любители активного отдыха могут воспользоваться многочисленными маршрутами для пеших прогулок и исследовать природные зоны вокруг муниципалитета.
Выгодные варианты для инвестиций и жизни
На рынке представлены как таунхаусы, так и отдельные виллы стоимостью от 20 до 55 тысяч евро. Некоторые объекты площадью более 150 квадратных метров расположены в самом центре города. Благодаря сочетанию горных пейзажей, близости к морю и доступных цен, Alcalà de Xivert становится привлекательным выбором для тех, кто ищет второе жилье или рассматривает долгосрочные инвестиции в недвижимость Валенсийского сообщества.
