Итальянская компания Joivy, специализирующаяся на комплексных решениях для проживания, нацелилась на значительное расширение своего присутствия в Испании. В ближайший год платформа планирует увеличить количество управляемых апартаментов до более чем 1000, охватив не только Мадрид, но и другие крупные города страны. Такой амбициозный шаг связан с растущим спросом на гибкие форматы жилья, которые подходят как студентам, так и пенсионерам, а также путешественникам и деловым гостям.
Joivy уже зарекомендовала себя как один из лидеров европейского рынка coliving и microliving. В портфеле компании — более 4000 объектов в 50 городах шести стран. В Испании на данный момент функционирует около 500 единиц жилья, еще 300 находятся на этапе подготовки к запуску в новом комплексе в районе Вальдебебас (Valdebebas), Мадрид. Руководство компании уверено, что к 2026 году этот показатель превысит тысячу, а география проектов выйдет за пределы столицы.
Новые форматы
В июне 2025 года Joivy открыла в Мадриде новый объект — Pacífico Suites. Это современное здание, полностью переоборудованное из бывшей промышленной постройки, теперь предлагает 21 апартамент для краткосрочного и среднесрочного проживания. Большинство квартир — это студии с собственной кухней, санузлом и двуспальной кроватью. Два апартамента дополнительно оснащены отдельной гостиной зоной.
Pacífico Suites ориентирован на туристов и корпоративных клиентов, которым требуется комфортное жилье на несколько дней или недель. Уже в первые месяцы работы объект показал впечатляющую загрузку — более 90%. Такой результат подтверждает актуальность формата flex living, который становится все более востребованным среди арендаторов, ищущих альтернативу традиционным гостиницам и долгосрочной аренде.
Стратегия роста
Joivy не ограничивается только Мадридом. В планах компании — выход на рынки других испанских городов, где наблюдается высокий спрос на современные решения для проживания. В Европе платформа уже представлена в Италии (16 городов), Франции, Португалии (Лиссабон), а также в Великобритании и Шотландии. Общий портфель Joivy в Европе превышает 13 000 единиц жилья, что делает ее одной из крупнейших сетей в своем сегменте.
Средняя стоимость аренды апартаментов Joivy в Испании составляет около 180 евро за ночь. Такой ценовой диапазон ориентирован на клиентов, ценящих комфорт, гибкость и современные стандарты сервиса. Компания активно инвестирует в развитие новых объектов, уделяя особое внимание качеству инфраструктуры и удобству для разных категорий жильцов.
Для всех возрастов
Одна из ключевых особенностей Joivy — универсальность предложений. Платформа разрабатывает продукты для студентов, молодых специалистов, семей и пожилых людей. В портфеле — coliving, microliving, студенческие резиденции, коворкинги и многоквартирные дома. Такой подход позволяет охватить максимально широкую аудиторию и быстро реагировать на изменения рынка.
В Испании компания начала свою деятельность в 2020 году, сначала сосредоточившись на coliving, а затем расширив спектр услуг за счет туристических апартаментов и формата flex living. Руководство отмечает, что гибкость и адаптация к потребностям клиентов — главные факторы успеха на локальном рынке.
Инвестиции и перспективы
Joivy продолжает активно инвестировать в испанский рынок, несмотря на высокую конкуренцию и сложную экономическую ситуацию. Компания делает ставку на инновационные форматы жилья, которые позволяют быстро адаптироваться к меняющимся запросам арендаторов. В ближайшие годы ожидается появление новых объектов не только в Мадриде, но и в других регионах страны.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные проекты способствуют развитию городской инфраструктуры и повышают привлекательность испанских городов для иностранных инвесторов и туристов. Joivy намерена закрепить за собой статус одного из ключевых игроков на рынке гибкого жилья в Европе.
Если Вы не знали, Joivy — это европейская платформа, объединяющая coliving, microliving, студенческие резиденции, коворкинги и многоквартирные дома. Компания управляет более 13 000 единиц жилья в шести странах, включая Испанию, Италию, Францию, Португалию, Великобританию и Шотландию. В Испании Joivy активно развивается с 2020 года, предлагая решения для краткосрочного, среднесрочного и долгосрочного проживания. Руководителем направления на Пиренейском полуострове является Давиде Равалли (Davide Ravalli).
