Правительство Испании получило весомую поддержку в парламенте для принятия закона об ограничении роста арендной платы на 2024 год на уровне 3%. Таким образом, власти положили конец долгим политическим переговорам.Коалиция премьер-министра Педро Санчеса и двух региональных партий приняла решение установить «потолок» цен на следующий год в размере 3%. Нынешний предел повышения арендной платы в 2% на этот год пока остаётся в силе.Социалисты и их партнер по коалиции Unidas Podemos также требуют принятия Закона о жилье до момента проведения муниципальных и региональных выборов 28 мая. Предполагается, что это станет предвестником всеобщих выборов, которые пройдут в конце текущего года. Сейчас, при поддержке националистической партии Страны Басков Bildu и каталонской организации ERC, у коалиции окажется достаточно голосов для принятия закона.При этом инфляция упала примерно до 3% в марте, предыдущий период роста цен и более высокие процентные ставки подтолкнули цены на жильё вверх и усилили давление на власти для принятия соответствующих мер.По недавним социологическим опросам общественного мнения, стоимость жилья и его доступность оказались двумя главными проблемами местных жителей, которые борются с растущими арендными ставками и соответствующими расходами на ипотеку.Ожидается, что новый закон может иметь ограниченное влияние, поскольку его использование будет зависеть еще и от решений региональных и муниципальных властей. Мэрия городов, контролируемых оппозицией, пообещали не использовать законодательство. Чиновники полагают, что контроль над рынком уменьшит предложение домов.Кроме того, данный законопроект вводит понятие крупных арендодателей. К ним будут относиться частные лица или предприятия, которые имеют пять или более домов. Вместе с тем, он также устанавливает дополнительные ограничения на возможность повышения арендной платы.
