В то время как стоимость квадратного метра в Испании неуклонно ползет вверх, создавая серьезные трудности для потенциальных покупателей, автономное сообщество Риоха преподнесло в 2025 году настоящий сюрприз. На фоне общего подорожания обнаружился муниципалитет, где цены не просто замерли, а оказались на удивление низкими. Речь идет о городке Альфаро, расположенном в субрегионе Риоха-Баха. Здесь вполне реально стать владельцем апартаментов площадью более ста квадратных метров, заплатив всего 47 000 евро. Простой подсчет показывает, что средняя стоимость метра в этом месте составляет около 713 евро, что выглядит почти фантастически по сравнению со средним показателем по региону в 1 394 евро.
Этот ценовой феномен становится еще более очевидным, если взглянуть на общую картину. За последний год жилье в Риохе в среднем прибавило в цене 3,8%. В административном центре, городе Логроньо, за квадратный метр просят уже 1 912 евро, а в таких популярных пригородах, как Лардеро или Вильямедиана-де-Ирегуа, ценники также уверенно перешагнули отметку в 1 400 евро. Альфаро же прочно закрепил за собой статус самого бюджетного населенного пункта для приобретения собственного угла. В качестве примера можно привести конкретный обьект: квартира с тремя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой в здании без лифта выставлена на продажу за упомянутые 47 тысяч. Если пересчитать стоимость именно этого жилья, то цена за метр падает до 451 евро, что наглядно демонстрирует пропасть между Альфаро и остальной частью региона.
Однако привлекательность этого места не исчерпывается только доступной недвижимостью. Альфаро может похвастаться стратегическим расположением у слияния рек Эбро и Альхама, прямо на границе с Наваррой. Это спокойный городок с населением менее 10 тысяч человек, богатыми винодельческими традициями и впечатляющим архитектурным наследием, что делает его еще более интересным для переезда. Местные виноградники, входящие в престижный аппелласьон D.O.Ca. Rioja, занимают почти 4000 гектаров, подтверждая важную роль города в винной индустрии. Символом Альфаро считается Соборная церковь Сан-Мигель, крыши которой облюбовала знаменитая колония белых аистов, а исторический центр с его красно-кирпичными особняками в стиле мудехар создает неповторимую атмосферу.
К культурным сокровищам добавляется и уникальный римский нимфей, расположенный у русла реки Альхама. Этот археологический памятник, обьявленный объектом культурного интереса, хранит следы древнего поселения Граккурис и органично вписан в городской ландшафт. А для любителей природы совсем рядом находится заповедник «Лос-Сотос-дель-Эбро», предлагающий великолепные пейзажи и возможности для отдыха. Таким образом, сочетание низких цен, высокого качества жизни и богатого историко-культурного окружения делает Альфаро одним из самых заманчивых предложений на рынке в 2025 году. В условиях, когда покупка дома для многих семей становится все более сложной задачей, этот риоханский городок выглядит как настоящая тихая гавань в бушующем море растущих цен.
