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Fitur 2026 en Madrid definirá el futuro del alquiler turístico en España

El alquiler flexible de viviendas está revolucionando el turismo ¿Estás listo para el cambio

Madrid se prepara para la principal feria de turismo. Fitur 2026 marcará las nuevas tendencias. El alojamiento flexible será el tema central. Descubre cómo esto transformará el mercado del alquiler. El futuro del turismo se decide desde ahora.

Enero en España es sinónimo de Fitur para el sector turístico. La gran feria en IFEMA Madrid vuelve a reunir a los profesionales para marcar la pauta del año que comienza. No es solo una feria, sino un auténtico barómetro que revela hacia dónde se dirige la industria de los viajes y la hospitalidad. En 2026, del 21 al 25 de enero, se celebrará la 46ª edición, y en esta ocasión el país invitado será la vibrante México.

Se espera que el evento rompa récords de asistencia, ya que la edición anterior recibió a un cuarto de millón de visitantes, más de 155 mil de ellos profesionales de 156 países. Los días clave para los negocios serán del 21 al 23 de enero. De miércoles a viernes se cierran acuerdos y nacen nuevas alianzas. El fin de semana, en cambio, está reservado tradicionalmente para el gran público, ávido de descubrir nuevos destinos turísticos.

Los principales ejes de debate, como en los últimos años, siguen siendo la sostenibilidad, la innovación y la digitalización total. Sin embargo, este año los focos se desplazan. El verdadero protagonista del programa será el concepto de ‘flex living’ o vivienda flexible. La atención estará puesta en el nuevo Pabellón 12, que los organizadores han bautizado ambiciosamente como el ‘Pabellón del Conocimiento’. Este espacio, conectado con el Pabellón 4, será el epicentro para quienes buscan respuestas a la pregunta ‘¿y ahora qué?’. Inteligencia artificial, automatización de procesos, nuevas normativas y sistemas de pago serán temas que aquí se debatirán sin pausa.

No es de extrañar que sea precisamente en este pabellón donde AvaiBook by idealista instalará su stand (12C03). La empresa presentará su solución tecnológica para la gestión de alojamientos turísticos, adaptada a las particularidades del alquiler de corta y media estancia. Los visitantes podrán comprobar en vivo cómo la tecnología ayuda a optimizar los procesos de trabajo y cumplir con los requisitos legales en constante cambio.

¿Por qué todo el mundo habla de ‘flex living’? Porque ya no es solo una moda, sino una auténtica necesidad. El viajero actual, sea turista o inquilino temporal, ya no se ajusta al esquema tradicional de las vacaciones de una semana. Muchos combinan trabajo y ocio, se trasladan por motivos laborales o buscan vivienda para varios meses. El modelo clásico de alquiler se está quedando obsoleto ante estas nuevas demandas. Esta tendencia al alza será analizada en detalle en la 11.ª edición del VITUR SUMMIT. La presentación, a cargo de Carlos Pérez-Lanzac, está prevista para la mañana del jueves 22 de enero en el auditorio Lola Flores. Se perfila como una cita clave para todos los profesionales del sector del alquiler.

En la práctica, la transición hacia el alquiler flexible implica cambios significativos en las operaciones diarias. Se trata de estancias más prolongadas, lo que reduce la frecuencia de entradas y salidas, pero requiere una gestión más eficiente. Surgen perfiles híbridos de clientes que demandan contratos más complejos, sistemas de pago flexibles y comunicaciones automatizadas. La gestión manual ya no es viable. Para quienes planean escalar su negocio en 2026, los expertos ofrecen varios consejos prácticos. Es fundamental automatizar todo lo posible: desde los mensajes a los huéspedes hasta la planificación de tareas. Es clave establecer una política de pagos clara, incluyendo anticipos, depósitos y cobros automáticos. Centralizar los canales de ventas mediante un channel manager y un PMS ayuda a evitar el overbooking. Además, digitalizar la gestión documental, desde contratos hasta el registro de viajeros, libera tiempo para lo verdaderamente importante.

RUSSPAIN recuerda que Fitur (Feria Internacional de Turismo) es una de las ferias internacionales de turismo más grandes del mundo. Se celebra anualmente en el recinto IFEMA de Madrid desde 1981. El evento es un punto de encuentro global para profesionales del sector turístico y la principal feria para los mercados emisores y receptores de América Latina. Cada año, la feria atrae a cientos de miles de visitantes y a miles de empresas de todo el mundo.

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